Thị trường bđs

Theo các chuyên gia, nhiều nhà đầu tư, nhất là nhà đầu tư F0 thấy thị trường sôi động là lao vào đầu tư lại đu đúng đỉnh của sóng. Bán thì tiếc mà để đấy thì ngày càng lỗ vốn.

Hiện tại, số lượng dự án có căn hộ Dual Key (hay còn gọi là căn hộ kép) tại các dự án căn hộ tại Tp.HCM rất hạn chế. Thậm chí, nhiều khách hàng tìm kiếm loại hình này để mua nhưng không có nguồn hàng.

Đây là thị trường BĐS không bùng nổ hay biến động “nóng sốt” như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu… nhưng lại là khu vực được giới đầu tư đánh giá ổn định về lợi tức khi đầu tư. Trong đó, sự đa dạng về nguồn cung mới những năm gần đây cũng là điểm nổi bật tại thị trường này.

Đối với những người mua chưa chuyên nghiệp, nhà đầu tư mới (F0) phải có bộ tiêu chí. Bởi, ngay cả khi NĐT biết rõ vị trí của dự án nhưng sau 2-3 năm cơ sở hạ tầng khu đó vẫn chưa được hoàn thiện như các chủ đầu tư hứa hẹn… Có rất nhiều nguyên nhân khiến rủi ro về dòng tiền đầu tư với những người mới chập chững đầu tư BĐS.

Sau Tết là thời điểm học sinh - sinh viên và người lao động từ các tỉnh đổ về Tp.HCM, thúc đẩy nguồn cầu tìm thuê phòng trọ tăng cao.

Đầu tư cơ sở hạ tầng là một trong ba đột phá chiến lược cho tăng trưởng kinh tế trong năm 2022. Việc thúc đẩy mạnh mẽ đầu tư công - đặc biệt là cấu phần hơn 100 nghìn tỷ đồng qua Chương trình phục hồi - sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản.

Dù có một số ý kiến cho rằng, F0 khó “khuấy đảo” thị trường BĐS năm 2022; không phải nhóm đối tượng chính tạo sóng trong năm Nhâm Dần. Dù vậy, việc nguồn cầu F0 tăng cường, làm lực cầu đầu tư trên thị trường tăng mạnh được nhiều chuyên gia dự báo có khả năng xảy ra trong năm nay.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong năm 2021, các dự án bất động sản mới được cấp phép tiếp tục giảm so với các năm 2020 khiến nguồn cung bất động sản, nhà ở đặc biệt là nhà ở dành cho đối tượng thu nhập thấp vẫn còn hạn chế.

Bước sang năm 2022, với sự nỗ lực của Chính phủ trong việc kiểm soát sự lây lan của dịch bệnh và các gói cứu trợ doanh nghiệp phục hồi sản xuất, kinh doanh, khả năng phục hồi nền kinh tế và thị trường bất động sản Việt Nam được các chuyên gia dự báo sẽ cao.

Doanh nhân tuổi Dần, họ là những người sinh năm 1986, 1974, 1962, 1950,… Bước sang năm mới Nhâm Dần 2022, cùng điểm lại những doanh nhân cầm tinh con hổ nổi bật trên thị trường BĐS Việt Nam.