Thị trường bđs

Đánh giá thị trường bất động sản thời gian tới, ông Khởi cho rằng, thị trường vẫn tiếp tục gặp khó khăn do ảnh hưởng của đại dịch, giá vật liệu tăng sẽ tác động đến thị trường khiến giá bất động sản tăng cao.

Dự báo tình hình thị trường BĐS cuối năm 2021, Sở xây dựng Tp.HCM cho rằng, thị trường sẽ tiếp tục ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19, nhưng sốt nóng cục bộ đất nền vẫn có thể xảy ra ở một số địa phương.

Theo chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang, thời điểm này, nếu có nguồn tiền nhàn rỗi, mua BĐS để dành thì nên mua, bởi nếu chọn mua một BĐS tốt, giá tốt cứ để đó 10 năm sẽ tăng giá gấp 3 lần.

Mới đây, Sở Xây dựng Tp.HCM có văn bản số 7700/SXD-PTN&TTBĐS ngày 12/7/2021 báo cáo về tình hình thị trường bất động sản (BĐS) trên địa bàn TP.

UBND Tp.HCM vừa ban hành văn bản số 2307/UBND-ĐT ngày 12/7/2021 về việc triển khai kế hoạch thực hiện chính sách nhà ở và thị trờng BĐS năm 2021. Trong đó, có nhiều chỉ đạo mới liên quan thị trường BĐS.

Người nước ngoài được xem là một trong những lực đẩy nhu cầu trên thị trường BĐS Việt Nam, đặc biệt đối với những sản phẩm bất động sản cao cấp. Tuy nhiên, theo quy định không phải dự án nào cũng được phép bán cho người nước ngoài.

Theo các chuyên trong ngành, thị trường BĐS 6 tháng cuối năm nhìn chung khó đoán vì phụ thuộc phần lớn vào việc kiểm soát dịch Covid. Trong đó, kịch bản dịch kéo dài có thể khiến 30-40% nhà đầu tư ôm BĐS đuối sức, chấp nhận bán tháo, cắt lỗ để thu dòng tiền.

Thị trường BĐS một số tỉnh, thành phố ở phía Nam đang chứng kiến làn sóng đầu mới khi xuất hiện hàng loạt ông lớn địa ốc tên tuổi tìm đến đầu tư. Điều này hứa hẹn một dòng tiền lớn sẽ đổ về khu vực này trong thời gian tới.

Nếu giá BĐS Tp.HCM vẫn thiết lập mặt bằng mới giữa bối cảnh dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, thì trong quý 2/2021 BĐS Hà Nội có hiện tượng rao bán cắt lỗ, giảm giá diễn ra trên thị trường thứ cấp, đặc biệt xuất hiện ở các dự án cao cấp.

Theo số liệu thống kê, cứ sau mỗi đợt bùng dịch BĐS tại khu vực Vùng Thủ Đô nơi nào có pháp lý rõ ràng đều sẽ có sự tăng trưởng mạnh về giá. Khả năng kiểm soát tốt dịch bệnh của chính phủ qua 3 đợt dịch đã đem đến niềm tin về một thị trường BĐS tăng trưởng bất chấp dịch bệnh.