Thị trường bđs

Khi mới manh nha thông tin lên thành phố, sức cầu tìm mua nhà đất hai khu vực này tăng mạnh, nhiều khu vực có mức giá đất tăng tới 30%.

Theo một số chuyên gia, mục tiêu của Nhà nước là đẩy nhanh tiến độ tiêm vaccine từ nay đến cuối năm đạt khoảng 75% dân số. Khi đó, việc giãn cách xã hội sẽ dần được nới lỏng và gỡ bỏ, các hoạt động đời sống xã hội và sản xuất kinh doanh được hoạt động bình thường. Khi đó, thị trường BĐS sẽ sôi động trở lại, nguồn cung và lượng tiêu thụ có thể sẽ cao hơn so với nửa đầu năm 2021.

Mức độ quan tâm đến BĐS, đặc biệt là phân khúc đất/đất nền tiếp tục sụt giảm mạnh. Các tỉnh/thành có mức độ quan tâm giảm sâu nhất là Bắc Giang (49%), Bắc Ninh và Hà Nam (46%), Vĩnh Phúc (38%), Đà Nẵng (36%), Quảng Nam (35%)

Người dân và chính quyền huyện Mê Linh (TP Hà Nội) đều khẳng định không có chuyện giá đất ở vùng ven này tăng "nóng".

Rõ ràng, dịch Covid-19 diễn biến phức tạp khiến nhiều nhà đầu tư thận trọng hơn nhiều. Theo chuyên gia Colliers Việt Nam, việc thị trường khá im ắng thời gian gần đây là một biểu hiện của tâm lý này.

D-Homme hiện được đánh giá là dự án căn hộ sức khỏe “hàng hiếm” trên thị trường BĐS khu Tây TP.HCM, có mức giá chỉ từ 4,3 tỷ đồng/căn 2PN rộng thoáng, pháp lý đảm bảo cùng chính sách ưu đãi đặc biệt “Mua nhà 0 đồng – May đo tài chính” đang được áp dụng trong giai đoạn này.

Chia sẻ về các xu hướng đầu tư trong thị trường BĐS hậu suy thoái, đại diện Savills Việt Nam cho rằng, cách tiếp cận đầu tư của thị trường luôn tập trung vào tầm nhìn dài hạn; xem xét các giai đoạn biến động và đầu tư vào các lĩnh vực có niềm tin cao, phù hợp với quan điểm đầu tư và được hưởng lợi từ sự thay đổi hiện tại.

Các chuyên gia đưa ra ước tính về tác động của đại dịch đến thị trường bất động sản toàn cầu sau hơn một năm thế giới phải chống chọi với virus SARS-COV-2.

Một số chuyên gia trong ngành nhận định, mặc dù căn hộ trên thị trường thứ cấp bán với giá thấp hơn 30% so với căn hộ đang mở bán tại các dự án mới (nguồn cung từ chủ đầu tư) nhưng tiêu thụ vẫn rất khó khăn.

Căn hộ diện tích 75m2 ở một số quận tương đối xa trung tâm Tp.HCM hiện có giá thuê chỉ ở mức 9-10 triệu đồng/tháng, đã giảm so với mức 12-13 triệu đồng/tháng trước đây. Mức giá này sẽ không thể một sớm một chiều hồi phục như mong đợi của các chủ căn hộ khi mà dịch Covid-19 vẫn còn những diễn biến khó lường.