Thị trường bđs

Khi phát hiện nguy hiểm, nhà đầu tư F0 tìm cách cắt lỗ, tháo chạy. Do vậy, thị trường có quá nhiều nhà đầu tư F0 thường không bền vững. Hậu quả, giá bất động sản lên cao, không có lợi cho người tiêu dùng thực sự.

Khi thị trường BĐS bùng nổ, các doanh nghiệp địa ốc đua nhau phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng và sản phẩm mặt bằng thương mại cho thuê tại các chung cư bán cho khách hàng rồi cam kết cho thuê lại với mức lợi nhuận cao. Thế nhưng, giờ đây lời cam kết ấy đã không thành hiện thực.

Theo DKRA Vietnam, sau quý 1 thị trường có những tín hiệu tích cực nhưng dịch bệnh bùng phát lần thứ tư đã tác động tiêu cực đến đà phục hồi của thị trường BĐS nghỉ dưỡng.

Do ảnh hưởng của dịch bệnh tái bùng phát tại Tp.HCM, nguồn cung và lượng tiêu thụ trong quý sụt giảm mạnh so với quý trước. Nguồn cung và lượng tiêu thụ không còn tập trung chủ yếu ở khu Đông, mà phân bổ đều vào những khu vực khác như khu Tây và khu Bắc – những khu vực có quỹ đất rộng và mức giá bán còn khá mềm.

Tiếp tục chờ đợi, nghe ngóng là tâm lý chung của các nhà đầu tư BĐS ở thời điểm này. Trải qua nhiều đợt dịch, cùng sự biến động lên xuống của thị trường BĐS đã ảnh hưởng ít nhiều đến động thái của các NĐT. Tuy nhiên, có điều dễ nhận thấy, thị trường lúc này là “khoảng lặng” do Covid-19 chứ hoàn toàn không phải do nhà đầu tư quay lưng với BĐS.

Dù trong bối cảnh dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, các thông tin về hạ tầng giao thông được khởi công, mở rộng… đã tác động tích cực đến thị trường BĐS, dự báo BĐS tiếp tục thu hút sự quan tâm của khách hàng.

Báo cáo quý 2/2021 của DKRA Vietnam mới đây đã chỉ ra diễn tiến của các phân khúc BĐS tại Tp.HCM và vùng phụ cận trước bối cảnh làn sóng Covid-19 phức tạp ở các địa phương này.

Tại Việt Nam, Phú Quốc đang được đề xuất là địa điểm đầu tiên thực hiện thí điểm chương trình đón khách quốc tế. Theo chương trình thử nghiệm này, khách du lịch có thể đến Phú Quốc thông qua các chuyến bay thuê bao (charter flight) và sẽ lưu trú tại các khu nghỉ dưỡng tách biệt với các hạn chế về mặt di chuyển.

Thị trường bất động sản (BĐS) 6 tháng đầu năm chứng kiến hiện tượng sốt đất từ Bắc tới Nam. Dù cơn sốt qua đi nhưng thị trường thiết lập mặt bằng giá mới tất cả các phân khúc. Các chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm vẫn có cơ hội phát triển nhưng không còn cảnh sốt đất ảo.

“Muốn đầu tư có lợi nhuận cao phải bám theo các thị trường đang lên” đó lý giải của một nhà đầu tư khi được hỏi về lý do tìm đến BĐS Sa Pa.