Thị trường bđs

Bộ Xây dựng vừa công bố cáo cáo Thị trường BĐS quý 1/2021 với thông tin cơn sốt đất nền tại nhiều khu vực đã được kiểm soát.

Đột phá về kinh tế, hạ tầng được đầu tư phát triển đồng bộ, giai đoạn quý 2/2021 là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư “rót tiền” vào thị trường BĐS Bình Phước, đặc biệt là phân khúc bất động sản công nghiệp.

Lo ngại bong bóng bất động sản được các chuyên gia cho rằng chưa đủ cơ sở khi thị trường đang có nhiều lực hỗ trợ. Dự báo các phân khúc bất động sản phục vụ nhu cầu thực như chung cư, nhà liền thổ... vẫn phát triển tốt.

Trong lúc thị trường sốt thì không nên xây nhà bán lại mà chỉ bán đất, còn lúc thị trường “hạ nhiệt” thì xây nhà bán là cách "hốt bạc" của những nhà đầu tư (NĐT) BĐS có kinh nghiệm.

Trong hơn 1 năm qua, lượng nhà đầu tư quan tâm đến thị trường BĐS tăng cao không ngừng sau mỗi đợt bùng dịch. Đỉnh điểm, trong tháng 2/2021 lượng nhà đầu tư quan tâm đã tăng gấp 4 lần so với thời điểm tháng 1/2021.

Với sự bắt tay của những tên tuổi lớn trên thị trường, dự án Grand Mercure Hoi An hứa hẹn là một khu nghỉ dưỡng đẳng cấp – “ngôi sao mới” thắp sáng bầu trời Hội An, góp phần làm nóng thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại Quảng Nam nói chung và Hội An nói riêng.

Việc Công an Bình Dương điều tra dấu hiệu lừa đảo ở Công ty BĐS Vạn Phát chỉ là "giọt nước tràn ly" và hệ quả của sự phát triển quá nóng và thiếu sự kiểm soát của thị trường BĐS khu vực này.

Chắc chắn sau mỗi đợt sốt đất ảo, bên cạnh các NĐT thu đậm tiền tỉ trong khoảng thời gian ngắn thì sẽ có không ít người chôn vốn, thậm chí lâm vào cảnh nợ nần chồng chất vì nhảy vào cơn sốt như bao người.

Theo ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam, hiện không dễ để tìm người mua lại bất động sản (BĐS) khi mà ai cũng hiểu rằng các đợt “sốt” đất đã dần lắng xuống.

Tại hội nghị mới đây, Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho hay, ,một trong những nhiệm vụ trọng tâm quý 2/2021 được Bộ trưởng nhấn mạnh là thực hiện việc quản lý nhà ở và thị trường BĐS. Trong đó, sẽ tập trung xây dựng mới Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia.