Thị trường bđs

Trước tiềm năng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, các chủ đầu tư có tầm nhìn dài hạn tiếp tục đổ tiền vào phân khúc này. Nhìn vào các dự án lớn đều thấy các chủ đầu tư tiềm lực và có hướng đi riêng theo đúng xu thế của thị trường để đón đầu. Trong đó việc lựa chọn đơn vị quản lý vận hành đẳng cấp quốc tế trở thành yếu tố then chốt.

Diễn biến tích cực của TP Thủ Đức tạo nên cú hích tâm lý cho thị trường nhà đất năm 2021. Những dự án đã hoàn thiện và được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín mang lại giá trị gia tăng bền vững.

Theo dự báo của Hội môi giới BĐS Việt Nam, với việc vào cuộc của chính quyền địa phương, giá đất sẽ được kiểm soát và không tăng so với Quý I. Thậm chí, một số khu vực sẽ xuất hiện giảm giá, cắt lỗ.

Dù chịu ảnh hưởng bởi dịch bệnh, thị trường bất động sản Đà Nẵng vẫn hội tụ nhiều yếu tố tích cực tạo kỳ vọng vào sự bứt phá mạnh mẽ ngay trong Quý 2/2021 .

Theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, cơn sốt đất lần này có nhiều khác biệt. Chính vì thế, dù thị trường có hết sốt nhưng nhà đầu tư vẫn khó săn được hàng cắt lỗ, giảm giá sâu.

Những tháng đầu năm, nhờ thông tin tích cực về quy hoạch, đầu tư hạ tầng và đặc biệt là có nhiều dự án BĐS ở khu vực huyện Bình Chánh bung hàng khiến thị trường nơi đây nhộn nhịp hẳn lên.

Trong quý 1/2021, báo cáo của Hội môi giới BĐS Việt Nam chỉ ra, khu vực TP. Thủ Đức, giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng. Giá trung bình tại khu vực này dao động từ 60 – 70 triệu đồng/m2.

Theo một số chuyên gia, những tháng gần đây, lợi dụng sốt đất, thị trường BĐS đã xuất hiện một số công ty làm ăn kiểu Alibaba. Quảng cáo đất giá rẻ khắp nơi, để lấy khách. Sau đó hẹn khách đến công ty, rồi “mồi chài”, cho xe chở đi khu vực khác. Tức, quảng cáo về dự án sai sự thật, sai vị trí, sai giá cả....

Mới đây, Colliers Việt Nam có báo cáo thị trường BĐS Tp.HCM trong quý 1/2021. Đơn vị này đã chỉ ra tình hình hoạt động của tất cả các phân khúc thị trường, tựu chung nguồn cung các phân khúc vẫn hạn chế nhưng sự hồi phục, tín hiệu lạc quan đã thể hiện rõ ở nhiều phân khúc.

Trong quý đầu năm 2021, Hội môi giới BĐS Việt Nam đã chỉ ra diễn biến của thị trường BĐS Đà Nẵng, Nha Trang (Khánh Hoà), trong đó, Đà Nẵng hiện tập trung chủ yếu ở phân khúc đất nền.