Thị trường bđs

Dịch Covid-19 dù tạo ra nhiều thách thức nhưng đồng thời cũng là chất xúc tác cho sự hình thành một tư duy mới trong chiến lược hoạt động và cách vận hành của từng doanh nghiệp bất động sản.

Theo các chuyên gia trong ngành, vĩ mô hồi phục ổn định, lãi suất cho vay mua nhà hợp lý, dòng vốn đầu tư nước ngoài vẫn sẵn sàng vào Việt Nam cùng các chính sách pháp lý được tháo gỡ sẽ là tiền đề để thị trường BĐS năm 2021 hồi phục, phát triển.

Mới đây, thông tin Onsen Fuji, chủ đầu tư dự án Wyndham Thanh Thủy tung ra 250 căn hộ cuối cùng trong quỹ căn đẹp nhất, cùng chính sách ưu đãi hấp dẫn đã khiến thị trường BĐS cuối năm càng trở nên sôi động.

Nhìn lại thị trường bất động sản năm 2020 có thể thấy đây vẫn là kênh đầu tư hiệu quả bất kể rất khó khăn chung của thị trường. Dự báo trong năm 2021, nguồn cung mới vẫn bị thiếu hụt sẽ tiếp tục đẩy giá bất động sản lên cao.

Qua gần 5 năm hình thành và phát triển, VLand Việt Nam là doanh nghiệp tiên phong trên thị trường BĐS cung cấp dịch vụ tư vấn – triển khai – quản lý kinh doanh bất động sản trọn gói.

Hưởng lợi từ làn sóng bất động sản công nghiệp, các thành phố công nghiệp cấp 2 như Vĩnh Phúc, Bắc Giang, Hưng Yên...đang đứng trước tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Đặc biệt một số thị trường chưa phát triển như Hải Dương cũng đang trở thành điểm dừng chân lý tưởng cho các nhà đầu tư.

BĐS công nghiệp được xem là “điểm sáng” nhất trên thị trường BĐS năm 2020. Đây cũng là năm, nhu cầu thuê đất, nhà xưởng và kho bãi tăng đột biến khiến giá thuê các khu công nghiệp gần các thành phố lớn leo thang.

Là đô thị sầm uất, nơi trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội của tỉnh Đồng Nai, đồng thời tập trung lực lượng lao động lớn. Đặc biệt là đội ngũ chuyên gia nước ngoài từ các khu công nghiệp (KCN), thị trường BĐS Biên Hòa đang có nhiều động lực để phát triển.

Chính phủ mới ban hành Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Nghị định có hiệu lực từ 8/2/2021 được kì vọng sẽ mở nhiều nút thắt cho thị trường BĐS.

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam, nơi nào có quỹ đất tốt, nhu cầu khách hàng có, có khả năng bán hàng thì chủ đầu tư sẽ đầu tư vào. Đây là bức tranh dễ thấy ở Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Phú Quốc, Lâm Đồng… và xu hướng này sẽ tiếp diễn trong năm 2021.