THỦ THIỂM

Theo chủ đầu tư Khu phức hợp tháp quan sát Thủ Thiêm, các cơ quan chức năng gần đây đề xuất phương án nghĩa vụ tài chính bổ sung cho dự án lên tới hơn 8.800 tỷ đồng, tăng 246% so với mức tiền sử dụng đất đã nộp. Điều này gây quan ngại sâu sắc và ảnh hưởng đến niềm tin của nhà đầu tư.

Nhiều doanh nghiệp trong ngành bất động muốn đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm sau khi TP HCM đưa ra phương án cho làm nhà ở thương mại.

Ngày 2/9/2022, Tập đoàn Lotte đã tổ chức lễ động thổ Thủ Thiêm Eco Smart City nhưng sau đó đã xin ngưng thực hiện dự án. Khi dự án bị trả đồng nghĩa miếng đất này có thể lại nhiều năm không sử dụng và đây là một sự lãng phí. Hơn nữa, việc này ảnh hưởng tới môi trường kinh doanh, niềm tin của các nhà đầu tư - cũng là sự lãng phí lớn.

Việc Lotte xin chấm dứt đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm (vốn gần 900 triệu USD) gây bất ngờ lớn. Tuy nhiên, "đế chế" kinh doanh của tập đoàn tại Việt Nam vẫn sở hữu các tài sản tỷ đô.

Kể từ khi ký kết hợp đồng thực hiện dự án số 4647/HD-UBND với UBND TPHCM vào ngày 26/7/2017 đến khi hoàn tất công tác thẩm định giá đất vào ngày 30/6, dự án Thủ Thiêm Eco Smart City vẫn là bãi đất trống, được quây tôn 4 phía, bên trong cỏ mọc um tùm.

Khu phức hợp thông minh - Thủ Thiêm Eco Smart City thuộc khu chức năng 2A - Khu đô thị mới Thủ Thiêm vừa được TP.HCM duyệt giá đất đầu tháng 7, với 16.190 tỷ đồng.

Ngày 20.8, Sở Tài chính TP.HCM đã tiếp nhận văn bản xin chấm dứt đầu tư dự án khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart (tên thương mại Lotte Eco Smart City) của Lotte Properties HCMC.

Bcons Land của ông Lê Như Thạch đã gửi văn bản lên UBND TPHCM quan tâm kế hoạch đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm.

3.790 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm được xây dựng và hoàn thành từ 2015 nhưng bị bỏ hoang chục năm qua, hiện nhiều hạng mục tại dự án bị hư hỏng, không còn sử dụng được.

TPHCM đang đặt ưu tiên lớn vào việc khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, đặc biệt là thông qua các dự án đấu giá đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây được xem là giải pháp quan trọng nhằm bổ sung nguồn thu, tạo dư địa cho đầu tư công và các mục tiêu phát triển xã hội.