Thuê mặt bằng

Đó là chia sẻ ngắn gọn của ông Nguyễn Đức Tài – Chủ tịch Thế giới Di động (MWG) tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư mới đây, liên quan đến các lùm xùm về thuê mặt bằng.

Sau hơn nửa năm mòn mỏi chờ đợi, cuối cùng, 1 trong những mặt bằng đẹp nhất Sài Gòn tại ngã 6 Phù Đổng – Quận 1 – TP.HCM đã có chủ mới: đó là Phin Deli, một thương hiệu cà phê mà Nova F&B mới M&A gần đây. Trước khi về tay Phin Deli, thì Soya Garden chính là chủ thuê của mặt bằng này, còn trước Soya Garden chính là Phúc Long. Giá lúc Soya Garden thuê mặt bằng này khoảng 25.000 USD/tháng.

Thị trường bất động sản mới đây đã trải qua một thời gian cực kỳ khó khăn bởi những tác động tiêu cực từ dịch bệnh Covid-19. Tuy nhiên, Mặt bằng giá các phân khúc cũng ghi nhận diễn biến trái chiều ở nhiều khu vực.

Các chủ sở hữu mặt bằng bán lẻ đắt đỏ nhất Hồng Kông đang đối mặt với lời cảnh tỉnh: thời kỳ cho thuê cửa hàng giá 1 triệu USD/tháng đã kết thúc.

Đến cuối năm 2017, trong buổi giới thiệu cơ hội đầu tư cổ phiếu, lãnh đạo của FPT Retail cho biết sẽ mở 100 cửa hàng F.Studio vào năm 2020 vì thị trường Việt Nam đối với các sản phẩm của Apple rất tiềm năng. Nhưng thực tế đến thời điểm hiện tại, FPT Retail mới sở hữu 15 cửa hàng F.Studio.

Do ảnh hưởng từ nhiều đợt dịch Covid-19 liên tiếp, quý III/2021 thị trường bất động sản ở nhiều khu vực có hiện tượng “đóng băng tạm thời”, theo đó, giá bất động sản cũng đồng loạt giảm.

"Nhà em mới xây dựng đẹp đẽ khang trang, cho Thế giới Di động thuê giờ lấy lại không khác một đống hoang tàn", ông Trần Kỷ Mùi phản ánh trên facebook cá nhân.

Giới kinh doanh ngành hàng ăn uống đang gặp nhiều khó khăn, họ chủ động thu hẹp hoặc trả bớt mặt bằng để giảm chi phí.

Thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh tại các tuyến phố trung tâm TP. Hà Nội đang gặp nhiều khó khăn, chủ nhà liên tục giảm giá sâu nhằm thu hút khách thuê. Dù vậy nhưng vẫn vắng khách, thậm chí không đòi được tiền của khách thuê.

Cuối cùng, liên quan đến "core value" – giá trị cốt lõi của doanh nghiệp, chuyên gia khẳng định, trong lùm xùm vừa qua có thể nói là "core value" mới chính là điều khiến trường hợp tại MWG trở nên nóng. Vì doanh nghiệp có "core value" rõ ràng và quan điểm hướng đến điều đúng đắn nên mới dẫn đến sự căng thẳng như vậy, ông Trường nói.