Tín dụng

Theo báo cáo của Thống đốc, tính đến cuối tháng 4/2022, tổng dư nợ đối với lĩnh vực BĐS đạt hơn 2,288 triệu tỉ đồng, tăng 10,19% so với cuối năm 2021 và chiếm tỷ trọng 20,44% tổng dư nợ nền kinh tế. Trong đó, tỷ lệ nợ xấu là 1,62%. Đầu tư kinh doanh bất động sản là một trong các lĩnh vực rủi ro đối với hoạt động ngân hàng, cần có các giải pháp kiểm soát.

Theo giới quan sát, tình trạng cạn ''room'' tín dụng tại nhiều ngân hàng trong những tuần gần đây dẫn đến nhiều vấn đề liên quan đến thanh khoản, lãi suất liên ngân hàng, tỷ giá và khả năng sinh lời.

Cơ chế cấp hạn mức nhằm thúc đẩy tổ chức tín dụng nâng cao năng lực quản trị và điều hành, tăng cường chất lượng, hiệu quả hoạt động và các chỉ số an toàn hoạt động.

Các ngân hàng triển khai tập huấn về chính sách hỗ trợ lãi suất cho vay 2% trong gói 40.000 tỉ đồng, bảo đảm tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng, đúng đối tượng, trường hợp từ chối phải có văn bản thông báo cho khách hàng.

Nhiều ngân hàng đã đề xuất được Ngân hàng Nhà nước (NHNN) phê duyệt hạn mức tín dụng mới do đã tăng trưởng chạm trần, và cần cả dư địa để triển khai gói hỗ trợ 2%...

Việc giải ngân vốn vay cho khách hàng đang chậm lại do một số ngân hàng đã chạm trần tăng trưởng tín dụng được NHNN giao.

Tín dụng có dấu hiệu tăng trưởng chậm lại trong hai tháng gần đây do sự chững lại của thị trường trái phiếu doanh nghiệp và hầu hết ngân hàng lớn đã gần chạm mức trần tín dụng được cấp.

Theo VDSC, rủi ro đối với tín dụng bất động sản có lẽ không nằm ở con số thống kê nợ xấu mà ở chỗ tỷ lệ thế chấp bằng BĐS trong hệ thống ngân hàng là rất lớn, lên đến 60-70%.

Theo Phó Thống đốc Thường trực NHNN Đào Minh Tú, dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế tính đến 20/5/2022 đạt trên 11 triệu tỷ đồng, tăng 7,66% so với cuối năm 2021.

Nguồn cung nhà ở trước đây đã thiếu do những vướng mắc, khó khăn về pháp lý thì nay càng thiếu hơn khi dòng vốn vào bất động sản bị siết chặt. Điều này tiếp tục đẩy giá nhà tăng, giấc mơ an cư của người dân ngày càng xa vời.