Tín dụng

Đi vay tiền để mua nhà không chỉ là lựa chọn nơi vay có lãi suất thấp mà còn nhiều yếu tố khác có thể bạn chưa biết đến.

Theo chuyên gia, để duy trì được biên lợi nhuận, các nhà băng sẽ phải tính đến việc nâng lãi suất đầu ra cho vay.

Chỉ trong 5 tháng tăng trưởng tín dụng đã vượt 8%, nhiều ngân hàng đã cạn room khi nửa đầu năm chưa đi qua. Không chỉ là câu chuyện room mà vấn đề tiền các ngân hàng đã "chảy" đi đâu cũng khiến thị trường quan tâm.

Tại phiên trả lời chất vấn của đại biểu Quốc hội vừa diễn ra, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng nhìn nhận thực tiễn hoạt động cho vay ngang hàng (P2P Lending), cho vay qua app online tiềm ẩn nhiều rủi ro có thể tác động bất lợi, bất ổn đến an ninh xã hội.

Nửa đầu năm 2022, mặt bằng lãi suất huy động liên tục được điều chỉnh tăng lên. Đặc biệt là khi tín dụng ngành tăng cao trong 5 tháng đầu năm, cuộc đua lãi suất ngày càng “nóng” và có thêm nhiều nhà băng tham gia.

Tại phiên chất vấn sáng nay 9/6, đại biểu Quốc Hội đưa ra câu hỏi với Thống đốc về "sự chia sẻ của ngành ngân hàng với doanh nghiệp thời gian qua đã tương xứng hay chưa...

Theo Thống đốc, khi thị trường vốn phát triển, doanh nghiệp mới có thể tiếp cận được nhiều nguồn vốn trung và dài hạn và chỉ vay vốn lưu động ngắn hạn từ hệ thống ngân hàng thì áp lực đối với việc kiểm soát tăng trưởng tín dụng của NHNN mới giảm bớt.

Theo thống đốc NHNN, bản chất của tín dụng bất động sản thường là giá trị lớn và kỳ hạn dài trong khi tiền gửi của ngân hàng chủ yếu là tiền gửi ngắn hạn. Do đó, nếu TCTD không kiểm soát được cho vay bất động sản thì sẽ gặp rủi ro khi khách hàng rút tiền mà chưa đòi được nợ.

Theo VnDirect, thị trường điều chỉnh gần đây đã đưa định giá ngành ngân hàng xuống 1,46 lần P/BV dự phóng năm 2022, thấp hơn rất nhiều so với mức trung bình 3 năm là 2 lần.

Theo số liệu của FiinGroup, áp lực trả nợ trái phiếu của các doanh nghiệp địa ốc trong 2-3 năm tới là rất lớn. Hiện, quy mô trái phiếu doanh nghiệp của ngành Bất động sản khoảng 487 nghìn tỷ vào thời điểm cuối tháng 4/2022 và 63% giá trị này, tương đương với khoảng 305 nghìn tỷ đồng, sẽ có điểm rơi đáo hạn vào 3 năm tới đây (2022 – 2024).