34 căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng vẫn tồn tại bất chấp sai phạm

Ngày 12-9, UBND quận Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng đã có kết luận thanh tra đột xuất việc chấp hành thực hiện Giấy phép xây dựng và Giấy chứng nhận đăng ký Hộ kinh doanh của UBND quận này do bà Nguyễn Thanh Huyền (tổ 30, phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ) làm chủ.

Đáng nói, dù khẳng định những sai phạm của công trình trên nhưng UBND quận Cẩm Lệ vẫn cho phép tồn tại, với cam đoan phải chuyển đổi công năng sử dụng đối với 5 công trình xây dựng nêu trên trước thời hạn tháng 9-2019.

Theo UBND quận Cẩm Lệ, 5 công trình không cần tháo dỡ vì vẫn "đảm bảo mỹ quan đô thị"

Kết luận cho biết, tháng 8-2018, bà Nguyễn Thanh Huyền được UBND quận Cẩm Lệ cấp 5 Giấy phép xây dựng cho 5 nhà ở riêng lẻ (từ số 27 đến 35 đường Lê Quang Định, tổ 30, phường Hòa Xuân).

Tuy nhiên, bà Huyền lại tự ý "xẻ" thành 34 căn hộ liền kề, 1 để ở và 33 căn để kinh doanh cho thuê với giá 2,2 triệu đồng một tháng. Tiếp đó, bà Huyền được UBND quận Cẩm Lệ cấp giấy chứng nhận đăng ký kế hoạch bảo vệ môi trường đối với dự án nhà ở gia đình kết hợp với nhà trọ, giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh dịch vụ lưu trú dài hạn (cho thuê 34 phòng) với tên đăng ký kinh doanh là White House (do Phòng Tài chính – Kế hoạch quận Cẩm Lệ cấp).

Căn cứ biên bản làm việc ngày 18-7-2019 của đoàn thanh tra, 34 căn hộ tại đường Lê Quang Định đã vi phạm Khoản 4 Điều 12 Luật xây dựng 2014 "xây dựng công trình không đúng với giấy phép xây dựng được cấp" và Điểm a, Khoản 4 Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP "xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép xây dựng mới".

Đối với Hộ kinh doanh White House do bà Huyền đứng tên, việc hoạt động kinh doanh ngành nghề kinh doanh có điều kiện khi chưa đáp ứng đủ các điều kinh doanh, sử dụng nhà ở riêng lẻ vào hoạt động kinh doanh bất động sản (cho thuê nhà) đã vi phạm Khoản 3 Điều 68 Nghị định 78/2015/NĐ-CP về Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh và Khoản 2 Điều 74 Nghị định 78/2015/NĐ-CP về ngành, nghề kinh doanh của hộ kinh doanh.

Với những sai phạm trên, bà Huyền buộc phải tháo dỡ công trình, hoặc phần công trình xây dựng vi phạm theo đúng quy định. Tuy nhiên, vì một số lý do khách quan, Chủ tịch UBND quận Cẩm Lệ chỉ đạo "tạo điều kiện cho bà Nguyễn Thanh Huyền và không áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm"

Với hộ kinh doanh White House, Chủ tịch quận Cẩm Lệ giao Phòng Quản lý đô thị quận hướng dẫn hộ kinh doanh này thực hiện thủ tục chuyển đổi công năng sử dụng đối với 5 công trình xây dựng nêu trên và hoàn thành trong tháng 9-2019.

Ngoài ra, Chủ tịch, Phó Chủ tịch phụ trách UBND phường Hòa Xuân, Tổ trưởng và thành viên Tổ Kiểm tra Quy tắc đô thị phường Hòa Xuân trong thực hiện chức trách, nhiệm vụ được giao cũng phải chịu trách nhiệm, tiến hành kiểm điểm.