Bà Rịa - Vũng Tàu đấu giá gần 230ha đất công

Theo kế hoạch, Bà Rịa - Vũng Tàu tiếp tục đấu giá 7 khu đất công trong năm nay với tổng diện tích trên 228 ha, dự kiến thu về gần 11.856 tỷ đồng. Các khu đất này chủ yếu được chuyển tiếp từ năm 2021.

Trong đó, có 4 khu đất thuộc dự án trọng điểm của tỉnh với diện tích hơn 203 ha, đều thuộc TP. Vũng Tàu, bao gồm: Khu đất cụm 5 (phường 1); khu đất mũi Nghinh Phong (phường 2); khu đất nhận chuyển nhượng từ ngân hàng Công thương Việt Nam (phường 10, 11) và khu đô thị sinh thái Cù lao Bến Đình (phường 5, 9, Thắng Nhất và Thắng Nhì).

Trong quý I, địa phương sẽ đấu giá khu đất cụm 5 với diện tích 2,5 ha và dự kiến thu hơn 2.312 tỷ đồng. Sang quý II, địa phương tiếp tục bán đấu giá khu đất tại phường Thắng Tam có diện tích 4,1 ha, dự kiến thu gần 1.200 tỷ đồng.

Trong quý III, khu đất mũi Nghinh Phong có diện tích 13,8 ha sẽ được đấu giá với số tiền dự kiến thu về gần 1.500 tỷ đồng và khu đất Công ty TNHH Sửa chữa tàu biển Vinaline rộng 20 ha tại phường Mỹ Xuân dự kiến thu về hơn 261 tỷ đồng.

Ở quý cuối năm, Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ tiếp tục đấu giá khu đất Ngân hàng Công Thương rộng hơn 76 ha và  khu đất thu hồi của doanh nghiệp tư nhân Bạch Đằng rộng 0,8 ha. Hai ku đất này dự kiến thu về lần lượt 4.463 tỷ đồng và hơn 2.130 tỷ đồng.

Khu đất cuối cùng sẽ được đấu giá là khu đô thị sinh thái Cù Lao Bến Đình rộng 110 ha, dự kiến thu về 2.133 tỷ đồng.

Trước đó trong năm 2021, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quyết định đấu giá 11 khu đất với tổng diện tích 249,7 ha. Tuy nhiên, chưa có khu đất nào bán đấu giá thành công.

Riêng khu cụm 5 (2,5 ha), sở hữu 4 mặt tiền đường Quang Trung - Thống Nhất - Trần Hưng Đạo - Nguyễn Du đã được tổ chức đấu giá ba lần vẫn không thành do chỉ có một nhà đầu tư bỏ giá.

Theo đánh giá của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, việc tổ chức bán đấu giá đất công chưa đạt kế hoạch do ảnh hưởng của dịch COVID-19 và nhiều nguyên nhân khác như: Công tác bồi thường giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch còn chậm; việc tranh chấp, khiếu nại, xử lý tài sản trên đất phụ thuộc vào địa phương và sở, ngành khác mới giải quyết được;...

Ngoài ra, đối với các khu đất đã đấu giá thành công, một số nhà đầu tư chưa chủ động phối hợp với các sở, ngành để thực hiện thủ tục về xây dựng, đầu tư, dẫn đến chậm triển khai dự án.

Theo Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, từ năm 2004 đến nay, UBND tỉnh đã giao Trung tâm quản lý 141 khu đất hơn 707 ha.

Trong đó, có 12 khu đất (hơn 49 ha) đã được bán đấu giá thành công với tổng số tiền trúng đấu giá gần 1.549 tỷ đồng, tăng hơn 313 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

4/12 khu đất đã được nhà đầu tư triển khai thủ tục đầu tư, xây dựng và đưa vào sử dụng; 7 khu đất còn lại người trúng đấu giá vẫn chưa hoàn thiện thủ tục đầu tư, xây dựng dự án.