Bà Rịa-Vũng Tàu thu hồi hàng loạt dự án bất động sản chậm triển khai

Ngày 29/6, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, đã có văn bản gửi các sở, ban ngành cùng huyện Đất Đỏ về thực hiện kết luận của Thường trực Tỉnh ủy về việc thu hồi dự án Trung tâm đào tạo thực hành du lịch nhà hàng khách sạn và thể thao biển do Trường Đại học (ĐH) Tôn Đức Thắng làm chủ đầu tư.

Theo đó, Sở Tài nguyên Môi trường và huyện Đất Đỏ được giao rà soát, giải quyết các thủ tục theo thẩm quyền và quy định để thực hiện thu hồi dự án trên theo kiến nghị của Ban Thường vụ huyện Đất Đỏ, báo cáo UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu. Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu quyết định thu hồi dự án nêu trên sau khi làm việc, xem xét kiến nghị của Ban thường vụ huyện Đất Đỏ tại buổi làm việc về triển khai thực hiện nhiệm vụ năm 2022.

Vào năm 2013, Trường ĐH Tôn Đức Thắng đã có văn bản gửi tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu xin được cấp đất để triển khai dự án Trung tâm đào tạo thực hành du lịch nhà hàng khách sạn và thể thao biển. Theo đó, dự án sẽ triển khai tại khu đất khoảng 6 ha, được tách ra từ dự án Khu du lịch Minh Đạm với mục đích đầu tư xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp đào tạo thực hành du lịch, nhà hàng, khách sạn và thể thao biển.

Từ năm 2014 đến nay, đã có khoảng 180 dự án bất động sản đã bị Bà Rịa-Vũng Tàu chấm dứt đầu tư, vì “xí” đất rồi để đó.

Trường ĐH Tôn Đức Thắng nêu mục tiêu dự án nhằm xây dựng trung tâm đào tạo, thực hành, thực nghiệm cho khoảng 3.500 sinh viên các ngành học du lịch, quản trị du lịch, quản trị nhà hàng khách sạn và resort, thể thao biển của trường các ngày trong tuần. Vào ngày nghỉ cuối tuần có thể kết hợp tiếp nhận phục vụ khách du lịch lưu trú. Trường cam kết hoàn thành dự án đưa vào hoạt động không quá 36 tháng kể từ khi hoàn tất các thủ tục pháp lý .

Tháng 2/2014, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu chấp thuận chủ trương cho Trường ĐH Tôn Đức Thắng được nghiên cứu, khảo sát lập dự án đầu tư với diện tích 6 ha. Dự án cũng đã được UBND tỉnh phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại quyết định số 3709/QĐ-UBND ngày 25/12/2017.

Tuy nhiên, sau đó dự án chưa được Sở Tài nguyên Môi trường bàn giao đất trên thực địa cho trường ĐH Tôn Đức Thắng, do có sự mâu thuẫn về ý kiến của Tổng cục Quản lý đất đai về phần đất của dự án.

Tháng 3/2020, Sở Tài nguyên Môi trường tổ chức 2 cuộc họp với Trường ĐH Tôn Đức Thắng để thông báo chủ trương của Tỉnh ủy, đồng thời hướng dẫn các thủ tục liên quan đến điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh chủ trương dự án nhưng Trường ĐH Tôn Đức Thắng vẫn chưa thống nhất.

Theo UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, từ năm 2014 đến nay, đã có khoảng 180 dự án bất động sản chậm triển khai đã bị chấm dứt đầu tư . Điển hình, dự án Khu du lịch Thủy Hoàng-Bến Cát tại xã Phước Thuận (huyện Xuyên Mộc), bị Bà Rịa-Vũng Tàu “tuýt còi” hồi tháng 5. Một dự án khác cũng chậm đưa đất vào sử dụng đang bị tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu yêu cầu rà soát và đề xuất phương án xử lý là Khu biệt thự Sài Gòn-Hồ Tràm. Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng đã có văn bản gửi Sở Xây dựng đề nghị chấm dứt hiệu lực pháp lý chủ trương đầu tư dự án này.

Ngoài ra, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng đã ký ban hành quyết định hủy bỏ quy hoạch 1/500 đối với dự án Khu biệt thự Ngân Hiệp và Khu biệt thự Ngân Sơn tại xã Phước Thuận (huyện Xuyên Mộc). Khu biệt thự Ngân Hiệp do Công ty Cổ phần Địa ốc Ngân Hiệp làm chủ đầu tư với diện tích diện tích 2,52 ha.

Tương tự, dự án Khu biệt thự và khu du lịch Ngân Sơn tại xã Phước Thuận có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 2003, do Công ty TNHH Thương mại Ngân Sơn làm chủ đầu tư với diện tích 13,05 ha, nhưng từ đó đến nay vẫn chưa triển khai cũng vừa bị tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu thu hồi.