Bắc Giang được chuyển mục đích sử dụng hơn 80ha đất làm khu đô thị hơn 4.000 tỷ

Phó Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Bắc Giang chỉ đạo thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nêu trên theo đúng quy định của pháp luật về đất đai và các pháp luật khác có liên quan; chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, trước Thủ tướng Chính phủ về quyết định thực hiện dự án và việc tổ chức thực hiện dự án theo quy định của pháp luật đất đai; thực hiện việc giao đất, cho thuế đất, đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật, thực hiện dự án bảo đảm đúng thẩm quyền, thực hiện đúng và đầy đủ quy định của pháp luật đất đai cũng như quy định của pháp luật khác liên quan và ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Bộ Tài nguyên và Môi trường theo dõi và hướng dẫn thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nêu trên theo đúng quy định của pháp luật.

Trước đó, hồi tháng 12/2020, UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới xã Nội Hoàng. Nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh CTCP Phát triển Nhà đẹp Vinaland và CTCP Đầu tư Sun Grand.

Trước đó, tháng 6/2020, UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư Khu đô thị mới xã Nội Hoàng. Tháng 11/2020, UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng theo hình thức chỉ định thầu.

Theo đó, dự án được thực hiện trên khu đất rộng gần 90 ha với tổng mức đầu tư hơn 4.185 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn chủ sở hữu chiếm 35% với hơn 1.464 tỷ đồng, còn lại là vốn vay và nguồn hợp pháp khác (hơn 2.720 tỷ đồng).

Về phương thức giao đất, chủ đầu tư được giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với toàn bộ đất ở mới (N.1-N.09) và cho thuê đất 50 năm trả tiền một lần đối với đất thương mại dịch vụ (TM.1, TM.2, TM.3), đất nhà ở xã hội cao tầng (CT.1, CT.2), đất giáo dục (MG.1, MG.2).

Hợp đồng dự án có thời hạn 50 năm kể từ thời điểm có hiệu lực, trong đó thời gian xây dựng không quá 7 năm kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư dự án.

Dự án sẽ đầu tư xây dựng một số công trình hạ tầng xã hội, gồm: Hai tòa nhà ở xã hội tại lô đất kí hiệu CT1, CT2 với tổng diện tích xây dựng khoảng 4,1 ha ; công trình thương mại dịch vụ tại các lô đất TM1, TM2, TM3 với tổng diện tích xây dựng khoảng 2,7 ha ; công trình giáo dục tại các lô MG.1 và MG.2 với tổng diện tích xây dựng gần 1,3 ha;...