Chuyển mục đích sử dụng đất

Bộ Tài chính vừa trả lời làm rõ một số vấn đề liên quan chuyển quyền sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở; hướng giải quyết khó khăn, vướng mắc trong tính tiền sử dụng đất.

Chính phủ ban hành Nghị định số 291/2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 103/2024 quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và Nghị định số 104/2024 quy định về quỹ phát triển đất có hiệu lực từ ngày 6.11.

Theo thống kê, hiện TP.HCM có hơn 1.000 doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa bị "tắc" do liên quan đến việc sử dụng đất có nguồn gốc do nhà nước quản lý trước khi thực hiện cổ phần hóa.

Đó là các kiến nghị của các chuyên gia tại buổi tọa đàm "Nên giữ mô hình 703 chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai trên toàn quốc hay không?" do Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường TP.HCM tổ chức ngày 24.10.

Tiền sử dụng đất quá cao nên đa số những người có nhu cầu chuyển mục đích từ đất nông nghiệp lên đất ở đều "nín thở" chờ Chính phủ ban hành nghị quyết tháo gỡ, xử lý vướng mắc liên quan đến tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường thừa nhận còn nhiều vướng mắc trong triển khai luật Đất đai, đặc biệt là chi phí chuyển mục đích sử dụng đất ở mức quá cao.

Thông tin từ Tòa án Nhân dân khu vực 7 (TP.HCM) cho biết, ngày 18.9 tới đây sẽ đưa ra xét xử sơ thẩm vụ án hành chính về việc "Quyết định hành chính, hành vi hành chính trong việc áp dụng phí, thu phí, lệ phí; thu tiền sử dụng đất".

HĐND tỉnh Quảng Ninh khóa XIV thông qua Nghị quyết hủy bỏ 17 công trình, dự án thu hồi đất và 5 công trình, dự án có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi vừa yêu cầu thu hồi khu đất hơn 12.000 m2 do sử dụng sai mục đích ở quận Tân Bình.

Tại Công văn số 96/TTg-NN ngày 6/3/2023, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã chấp thuận UBND tỉnh Vĩnh Long quyết định chuyển mục đích sử dụng 16,81 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án đường từ Quốc lộ 53 - Khu công nghiệp Hòa Phú (Đường tỉnh 909B) - đường Phú Lộc Bầu Gốc - Quốc lộ 1.