Bất động sản Hải Dương bứt phá sau sáp nhập: Cơ hội vàng từ hạ tầng liên vùng

Trong đó, các dự án hạ tầng liên kết vùng đang đóng vai trò "bệ phóng", đặc biệt là tuyến đường tốc độ cao kết nối trực tiếp hai trung tâm hành chính, giúp hiện thực hóa định hướng phát triển đô thị đa cực, đa trung tâm.

Tuyến đường tốc độ cao: Trục phát triển chiến lược

Theo Nghị quyết 60-NQ/TW ngày 12/4/2025, việc sáp nhập tỉnh Hải Dương và TP Hải Phòng đánh dấu bước ngoặt lớn trong tái cấu trúc không gian vùng, tạo tiền đề hình thành trung tâm tăng trưởng mới tại đồng bằng sông Hồng. Trong bối cảnh đó, tuyến đường bộ tốc độ cao nối TP Hải Dương – TP Hải Phòng đang được ưu tiên triển khai. Tuyến dài 23,5 km, điểm đầu tại nút giao vành đai I (xã Tiền Tiến, TP Hải Dương), đi qua huyện Thanh Hà, Kim Thành và kết thúc tại đường Bùi Viện, quận An Dương (TP Hải Phòng). Được thiết kế 6 làn xe, vận tốc 100 km/h, tích hợp đường sắt đô thị khổ đôi. Khi hoàn thành, tuyến sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa hai trung tâm xuống còn 40 phút và trở thành trục phát triển kinh tế – đô thị chiến lược sau hợp nhất.

Giới chuyên gia nhận định, hạ tầng giao thông không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho kết nối mà còn là "chìa khóa vàng" để tái định hình bản đồ đầu tư, đưa các khu đô thị vệ tinh lên vị thế trung tâm mới. Tại TP Hải Dương, các phường phía Nam như Thạch Khôi, Tân Hưng, Hải Tân, Ngọc Châu… đang nổi lên mạnh mẽ nhờ vị trí cửa ngõ trên tuyến liên kết vùng.

Phú Quý Golden Land – Tâm điểm mới trên bản đồ đầu tư

Nắm bắt xu hướng dịch chuyển dòng vốn đầu tư, nhiều dự án đô thị đã được quy hoạch bài bản từ trước nay đang đón cơ hội "cất cánh". Một trong những tâm điểm nổi bật là Phú Quý Golden Land giai đoạn 1 do Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp phát triển tại khu vực Thạch Khôi – Tân Hưng.

Hình ảnh toàn bộ dự án khi nhìn từ trên cao- Ảnh Phú Quý Golden Land

Dự án nằm ngay trên trục kết nối với tuyến đường tốc độ cao, chỉ cách nút giao đại lộ Bùi Viện – cửa ngõ vào trung tâm hành chính mới tại Thủy Nguyên khoảng 20 phút di chuyển. Vị trí chiến lược này mang lại lợi thế kép: vừa thuận tiện trong di chuyển, vừa nằm trong vùng hưởng lợi trực tiếp từ chính sách quy hoạch đô thị liên vùng sau sáp nhập.

Phú Quý Golden Land giai đoạn 1 triển khai trên diện tích 56,7 ha, bao gồm ba phân khu: Đại Lộc 1, Đại Lộc 2 và khu Tài Phú. Đặc biệt phân khu Tài Phú được triển khai 3 tòa NOXH trong 2025 với quy mô 1500 căn hộ. Dự án được thiết kế với sự cố vấn của các chuyên gia nước ngoài, mang phong cách châu Âu sang trọng, hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và không gian sinh thái.

Mỗi phân khu là một không gian sống đặc trưng, tạo nên sự đa dạng trong trải nghiệm cho cư dân. Đại Lộc 1 là nơi quy tụ công viên trung tâm với đài phun nước, vòm hoa và hệ thống đường dạo bộ kết hợp không gian thể thao ngoài trời – nơi lý tưởng để thư giãn và rèn luyện sức khỏe sau những giờ làm việc căng thẳng. Đại Lộc 2 mang đậm dấu ấn nghệ thuật với thiết kế cổng Khải Hoàn Môn, cầu cảnh quan, hồ Thủy Tiên và các khu công viên cây xanh được bài trí chòi nghỉ, vòm hoa – không chỉ là nơi thư giãn mà còn là điểm đến yêu thích để chụp ảnh, lưu giữ kỷ niệm. Khu Tài Phú nổi bật với hồ Bích Ngọc, bến Vọng Cảnh, khu đài hoa, vườn Thông Thái với 12 cung hoàng đạo, mê cung cây và bàn cờ khổng lồ – tạo nên một không gian vừa giải trí vừa tương tác, hấp dẫn mọi lứa tuổi.

Bên cạnh cảnh quan độc đáo, Phú Quý Golden Land được đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Vỉa hè rộng từ 4 đến 6 mét được lát đá cao cấp, cây xanh được chọn lọc kỹ lưỡng với dáng đẹp và bóng mát. Hệ thống điện chiếu sáng và cáp điện được đi ngầm đảm bảo mỹ quan. Hệ thống thoát nước mưa và nước thải thiết kế riêng biệt, mang lại hiệu quả vận hành cao. Hệ thống nước sạch và viễn thông được triển khai đồng bộ, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh.

Ông Đàm Văn Giáp – Giám đốc Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp cho biết: "Với mong muốn góp phần xây dựng quê hương Hải Dương ngày càng giàu đẹp và văn minh, chúng tôi đã dồn tâm huyết vào từng chi tiết của Phú Quý Golden Land. Đây sẽ là khu đô thị hiện đại, tiện nghi và thân thiện với môi trường – xứng tầm là biểu tượng mới của thành phố."

Cổng Khải Hoàn Môn – biểu tượng kiến trúc châu Âu tại Phú Quý Golden Land

Khi thị trường bất động sản dần dịch chuyển về các khu vực vệ tinh có pháp lý minh bạch và hạ tầng rõ nét, giai đoạn 2025–2027 được đánh giá là ‘thời điểm vàng’ để sở hữu bất động sản tại những vị trí chiến lược như Thạch Khôi – Tân Hưng. Phú Quý Golden Land nổi bật nhờ tiến độ thi công ổn định, hạ tầng đồng bộ và cộng đồng cư dân hiện hữu – những yếu tố tạo nền tảng vững chắc cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn.