BĐS khu Nam thăng hạng nhờ ‘cú hích’ hạ tầng

Quận 7 đón đầu dòng vốn đầu tư hạ tầng nghìn tỷ

Có thể nói, cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông kết nối là một trong những yếu tố tiên quyết đến giá trị BĐS của một khu vực. Trong bối cảnh quỹ đất ở các quận trung tâm như quận 1, quận 3 gần như cạn kiệt, thì khu Nam chính là điểm sáng thị trường khi đón đầu dòng vốn đầu tư của hàng loạt các dự án hạ tầng, giao thông trọng điểm của TP.HCM.

Từ cuối năm 2019 tới năm 2020, nhiều dự án hạ tầng “khủng” đã được đưa vào lộ trình phê duyệt. Trong đó phải kể đến hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã chính thức khởi công giai đoạn 1. Ngoài ra, 2 dự án trọng điểm là cầu Thủ Thiêm 3 (nối từ Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2 qua quận 4) và cầu Thủ Thiêm 4 (kết nối giữa quận 2 qua quận 7 - cầu Phú Mỹ) với quy mô đầu tư hàng ngàn tỷ đồng cũng đang được TP.HCM đẩy nhanh thực hiện. Cả hai dự án này đều được xác định là những công trình cấp bách và được ưu tiên xây dựng nhằm giảm áp lực giao thông tại nút giao nêu trên. Không chỉ góp phần hoàn chỉnh hệ thống giao thông tại khu vực mà còn tăng khả năng kết nối, tạo đà cho sự phát triển kinh tế - xã hội, thu hút nhà đầu tư.

Thành phố cũng đang thực hiện dự án xây dựng hệ thống thoát nước và cải tạo đường Huỳnh Tấn Phát nhằm giải quyết tình trạng ngập úng vốn tồn tại nhiều năm nay tại đây. Đặc biệt, một loạt các dự án trọng điểm khác tại khu vực này như cầu Nguyễn Khoái - quận 7 kết nối với quận 4 (vốn đầu tư 1.250 tỷ đồng), dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành (quận 4), dự án đường trục Bắc - Nam kết nối khu vực trung tâm với các quận 4, 7 và huyện Nhà Bè có tổng kinh phí dự trù hơn 8.500 tỷ đồng. Khi hoàn thành, tuyến đường mở ra hướng lưu thông mới từ trung tâm TP.HCM về phía Nam và ngược lại.

Nhiều chuyên gia BĐS nhận định, yếu tố hạ tầng là nguyên nhân quan trọng trong việc hình thành xu hướng dịch chuyển BĐS từ trung tâm thành phố ra các vùng lân cận. Bởi vì một khi cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, việc di chuyển không còn là vấn đề đáng ngại.

Nam Sài Gòn xuất hiện dự án tiềm năng

Nam Sài Gòn vốn được đánh giá là khu vực có tốc độ phát triển cực nhanh. Việc cơ sở hạ tầng được đầu tư lớn và hoàn thiện đã mở ra nhiều cánh cửa cho các nhà đầu tư, biến khu vực này trở thành khu đô thị sầm uất, một mảnh đất màu mỡ cho thị trường BĐS hoạt động sôi nổi.

Sunshine Group sắp giới thiệu tòa tháp S2 đẹp nhất trong toàn bộ dự án Sunshine City Sài Gòn tại trung tâm quận 7

Mang tầm nhìn của một tập đoàn BĐS lớn, Sunshine Group nhanh chóng đầu tư xây dựng hàng loạt các dự án sang trọng ngay trung tâm quận 7. Trong đó phải kể đến S2- được đánh giá là tòa tháp đẹp nhất dự án Sunshine City Sài Gòn đang chuẩn bị ra mắt thị trường. Đây được coi là bước đi chiến lược của Sunshine Group nhằm khẳng định tên tuổi của mình trên thị trường BĐS phía Nam.

Vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng là một lợi thế lớn của dự án, mỗi căn hộ đều sở hữu view sông Cả Cấm và khu đô thị cực đẹp. Từ đây, cư dân có thể di chuyển tới các khu vực khác trong trung tâm thành phố một cách nhanh chóng nhờ hạ tầng giao thông hoàn thiện. Đặc biệt, khi dự án cầu Thủ Thiêm 4 hoàn thành sẽ rút ngắn khoảng cách từ quận 7 đến khu trung tâm mới Thủ Thiêm chỉ trong vòng 5 phút chạy xe.

Vị trí rộng mở về Phú Mỹ Hưng là một lợi thế cực lớn của dự án, thửa hưởng nhiều tiện ích sẵn có như trường học, bệnh viện...

Ngoài ra, dự án này còn được thừa hưởng tất cả những tiện ích sẵn có của khu đô thị kiểu mẫu. Trong vòng bán kính 1km có tới có 500 spa, hơn 1.000 nhà hàng đa phong cách, 6 trường học quốc tế, 3 đại trung tâm thương mại, 5 bệnh viện quốc tế.

Sunshine City Sài Gòn là dự án hiếm hoi tại khu vực này được thiết kế như một ốc đảo nghỉ dưỡng với diện tích cây xanh rộng lớn và mặt nước bao bọc

Bên cạnh đó, Sunshine City Sài Gòn mang dấu ấn riêng khi là dự án hiếm hoi tại khu Nam phát triển theo mô hình Tropical Oasis, như một ốc đảo xanh giữa lòng thành phố. Tại đây, mỗi cư dân sẽ được cảm nhận cuộc sống xanh mát được tạo ra bởi diện tích cây xanh rộng lớn và mặt nước bao quanh. Đặc biệt, dự án còn sở hữu sự tiện nghi đỉnh cao nhờ ứng dụng công nghệ thông minh 4.0. Chỉ cần chạm nhẹ, các dịch vụ như thanh toán các loại hoá đơn, đặt xe hay điều khiển các trang thiết bị bên trong nhà đều được giải quyết.

Sở hữu vị trí đắc địa, lợi thế cơ sở hạ tầng hoàn thiện cùng loạt tiện ích đỉnh cao hiếm có, Sunshine City Sài Gòn không chỉ là đích đến an cư của nhiều gia đình mà còn mang lại cơ đầu tư hội đầu tư sinh lời hấp dẫn, góp phần làm thăng hạng giá trị BĐS tại khu Nam Sài Gòn.

Kim Anh