Bên trong dự án căn hộ hạng sang 100 triệu đồng/m2, dinh thự 300 triệu đồng/m2 giữa Thủ đô có gì "độc"?

Có vị trí đắc địa, toạ lạc trong khu trung tâm Thủ đô Hà Nội, khu nhà ở chung cư và dinh thự Grandeur Giảng Võ được hoàn thành mới đây khiến không ít người tò mò về một không gian sống sang chảnh, đẳng cấp của giới nhà giàu nơi đây.

Thiết kế cảnh quan của khu nhà ở này có tông màu vàng cùng thiết kế sảnh cao rộng cùng vị trí nằm bên con đường Giảng Võ tấp nập khiến toà tháp tạo ra ấn tượng cho những người qua đường.

Theo chủ dự án này (Công ty Văn Phú Invest), đây là dự án được chú trọng đầu tư mạnh về kiến trúc, đi sâu vào từng chi tiết nhỏ.

Hoạ tiết hình bông hoa (mang ý nghĩa Grandeur) được lựa chọn là hình ảnh chủ đạo trong tất cả các chi tiết, từ cửa chính, sảnh toà nhà, thang máy đến hành lang căn hộ và cửa căn hộ.

Ngay trong sảnh toà tháp, các vật dụng đều được thiết kế theo hình lượn sóng. Sảnh cao cùng lobby được thiết kế sang trọng, kết hợp với đèn trần có tông màu vàng tạo nên khu sảnh vào toà chung cư rất tinh tế, bắt mắt.

Thang máy được mạ vàng

Sảnh hàng lang căn hộ dịch vụ.

Theo khảo sát trên thị trường, giá bán căn hộ dịch vụ tại dự án được công bố từ 80 triệu đồng/m2, tức khoảng 6 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ. Mức giá trên thị trường thứ cấp có thời điểm lên tới 90 triệu đồng/m2.

Một số căn hộ được chủ đầu tư sử dụng với mục đích cho thuê. Một căn hộ 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất được cho thuê với mức giá 60 triệu đồng/tháng.

Các căn hộ dịch vụ được bị đầy đủ nội thất. Mỗi căn hộ dịch vụ đều được treo các bức họa của họa sĩ Nguyễn Đại Giang và nhà điêu khắc Lê Công Thành.

Theo khảo sát trang batdongsan.com.vn, các dự án cùng khu vực đều ghi nhận mức giá trên 60 triệu đồng/m2, cụ thể dự án Green Diamond ở 93 Láng Hạ có giá rao bán khoảng 60-70 triệu/m2, dự án BRG Grand Plaza ở 16 Láng Hạ khoảng 70 triệu/m2, Lancaster ở Núi Trúc cũng có giá khoảng 60-77 triệu đồng/m2.

Như vậy, mức giá căn hộ dịch vụ tại Grandeur Palace đang cao hơn so với các dự án cùng khu vực.

Dù sở hữu diện tích khá khiêm tốn, Grandeur Palace vẫn được đầu tư một số hạng mục tiện ích như bể bơi, spa…Tuy nhiên, dù hiện tại, dự án đã bàn giao nhưng một số hạng mục tiện ích vẫn trong quá trình sửa chữa hoàn thiện như bể bơi vô cực nằm tại tầng mái.

Ngay bên cạnh toà tháp cao tầng là con đường dẫn vào khu biệt thự của dự án, nằm giữa những căn nhà cũ xếp bao quanh.

Khu biệt thự được thiết kế theo thiết kế châu Âu tân cổ điển. Được biết, khu biệt thự có 32 căn với mức giá trung bình từ 60-71 tỷ đồng/căn, tức khoảng 300 triệu đồng/m2.

Theo ghi nhận hiện tại, một số chủ nhân của căn biệt thự này mới bắt đầu tu sửa và thiết kế nội thất. Dù sở hữu mức giá hàng triệu đô cho từng căn biệt thự nhưng hệ thống cảnh quan của khu biệt thự vẫn chưa xứng tầm khi chỉ sau một mưa lớn, những vườn hoa đều xơ xác.