Bình Định xin ý kiến Bộ Xây dựng triển khai dự án nghỉ dưỡng có sân golf rộng 1164ha

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tuấn Anh vừa ký văn bản số 4185 UBND-KT gửi Bộ Xây dựng xin ý kiến đối với Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị, du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội (Phân khu 1), Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định để làm cơ sở triển khai thực hiện các bước tiếp theo.

Dự án được quy hoạch có tính chất là khu đô thị - du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp, phát triển các khu dân cư sinh thái, khu du lịch - dịch vụ với mật độ thấp, gắn với bảo vệ các giá trị tự nhiên, hiện hữu hai thung lũng núi hướng biển có bãi tắm đẹp. 

Khu vực quy hoạch có diện tích khoảng 1.164 ha, thuộc địa giới hành chính xã Cát Hải, huyện Phù Cát, Khu kinh tế Nhơn Hội. Dự báo quy mô dân số của Khu đô thị, du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội là 9.326 người.

Trong đó, đất xây dựng đơn vị ở gần 111 ha, chiếm tỷ lệ hơn 9%, đất ngoài đơn vị có tổng diện tích hơn 438 ha, chiếm hơn 37 %. Đất khác bao gồm: đất sinh thái nông nghiệp, đất nghĩa trang, đất đồi núi, đất bãi cát, đất mặt nước có tổng diện tích hơn 614 ha, chiếm tỷ lệ gần 53%.

Đất xây dựng đơn vị ở có tổng diện tích khoảng 110,87ha, chiếm tỉ lệ 9,52%, bao gồm đất ở, đất công cộng đơn vị ở, đất cây xanh đơn vị ở, đất giao thông đơn vị ở.

Đất ngoài đơn vị ở có tổng diện tích khoảng 438,76 ha chiếm tỷ lệ 37,69%, bao gồm đất công cộng đô thị, đất hỗn hợp thương mại dịch vụ (có bố trí dân cư); đất hỗn hợp thương mại dịch vụ (không bố trí dân cư); đất dịch vụ sinh thái có ở; đất hỗn hợp dịch vụ du lịch; đất cơ quan; đất cây xanh đô thị; đất cây xanh cách ly; đất cây xanh chuyên dụng (sân golf); đất cây xanh sinh thái; đất di tích, tôn giáo; đất hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe; đất giao thông. 

Diện tích còn lại chiếm tỷ lệ 52,78%, tương đương 614,37ha, bao gồm đất sinh thái nông nghiệp; đất nghĩa trang; đất đồi núi; đất bãi cát; đất mặt nước.

Khu đô thị, du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội được triển khai theo Quyết định số 514/QĐ-TTg ngày 08/5/2019 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định đến năm 2040. 

Trong thời gian qua, UBND tỉnh Bình Định đã chỉ đạo Ban Quản lý Khu kinh tế chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức lập đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của các Phân khu trong Khu kinh tế, trong đó có Khu đô thị, du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội (Phân khu 1). Hiện nay, đồ án quy hoạch Phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị, du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội (Phân khu 1) đã hoàn thành, với quy mô diện tích quy hoạch là 1.164ha.