Các địa phương liên tục đấu giá đất với mức khởi điểm từ vài triệu đồng/m2

09/10/2022 07:01
Gần cuối năm, nhiều địa phương kể cả các tỉnh vùng cao liên tiếp thông báo đấu giá quyền sử dụng đất với mức giá khởi điểm chỉ từ vài triệu đồng/m2.

Giá khởi điểm vài triệu đồng/m2

Mới đây, Công ty đấu giá hợp danh Hòa Thuận đã ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất và Cụm Công nghiệp huyện Đại Lộc (Quảng Nam) .

Cụ thể là quyền sử dụng đất ở đối với 13 lô đất tại thôn Thuận Mỹ (nay là thôn Mỹ Tân) xã Đại Phong, huyện Đại Lộc. Diện tích các lô đất từ 150,1 đến 162,3 m²/lô.

Theo đó, 13 lô đất có mức giá khởi điểm 1,5 triệu đồng/m2. Tổng giá khởi điểm hơn 3,04 tỷ đồng. Mục đích sử dụng đất là đất ở nông thôn với thời hạn sử dụng lâu dài .

Trong khi đó, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp Thái Bình vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Thái Thụy.

Cụ thể là quyền sử dụng 27 lô đất ở thuộc khu quy hoạch dân cư tại thôn An Cố Bắc, thôn An Cố Trung, xã An Tân, huyện Thái Thụy. Diện tích các lô đất từ 127 đến 150 m2/lô.

27 lô đất có mức giá khởi điểm từ 3 - 4 triệu đồng/m2. Mục đích sử dụng của các lô đất là làm nhà ở với thời hạn sử dụng lâu dài.

Các địa phương liên tục đấu giá đất với mức khởi điểm từ vài triệu đồng/m2 - Ảnh 1.

Các địa phương liên tục đấu giá đất với mức giá khởi điểm chỉ vài triệu đồng/m2. (Ảnh minh họa)

Tại Bình Định, công ty đấu giá hợp danh Đông Dương vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất thị xã An Nhơn.

Cụ thể là quyền sử dụng 29 lô đất ở tại khu dân cư nông thôn xóm 2, thôn An Hoà, xã Nhơn Khánh, thị xã An Nhơn; và 29 lô đất ở tại khu dân cư thôn Thiết Tràng, xã Nhơn Mỹ, thị xã An Nhơn.

58 lô đất có diện tích từ 109,1 đến 134,5 m2/lô với mức giá khởi điểm từ 5,3 - 8,8 triệu đồng/m2.

Hồi cuối tháng 9, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP Hà Nội cũng thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức.

Cụ thể là quyền sử dụng đất ở đối với 8 thửa đất có tổng diện tích 766,8 m2 tại 3 xã Vạn Kim (đội 11 thôn Vạn Phúc), Đại Hưng (đội 6 thôn Trinh Tiết), Lê Thanh (thôn Lê Xá), huyện Mỹ Đức. Diện tích các thửa đất từ 80 m2 đến 101,8 m2. 8 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 1,04 - 1,79 triệu đồng/m2.

Liên tục đấu giá đất vùng cao

Cũng mới đây, công ty đấu giá hợp danh Trường Phát vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Trấn Yên.

Cụ thể là quyền sử dụng 7 thửa đất ở tại nông thôn thuộc quỹ đất chỉnh trang khu dân cư thôn 5 Cây Sy, xã Vân Hội, huyện Trấn Yên, tỉnh Yên Bái (giai đoạn 2). Diện tích các thửa đất từ 200 đến 267 m2/thửa.

7 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 560 - 881,1 triệu đồng/thửa. Tổng giá khởi điểm các thửa đất là 4,45 tỷ đồng.

Các địa phương liên tục đấu giá đất với mức khởi điểm từ vài triệu đồng/m2 - Ảnh 2.

Nhiều địa phương vùng cao liên tục đấu giá đất. (Ảnh minh họa: Lộc Liên)

Về hiện trạng các thửa đất, khu đất đã được san tạo mặt bằng , hiện nay là đất trống, không có công trình, vật kiến trúc, cây cối hoa màu trên đất. Hệ thống giao thông là đường láng nhựa ,0m, hệ thống rãnh thoát nước đồng bộ.

Mục đích sử dụng các thửa đất là đất ở tại nông thôn với thời hạn sử dụng lâu dài, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất .

Trong khi đó, công ty đấu giá hợp danh 2E HHT Việt Nam cũng mới ra thông báo đấu giá tài sản của UBND huyện Hoàng Su Phì, tỉnh Hà Giang. Cụ thể là quyền sử dụng đất ở đô thị đối với 12 thửa đất tại tổ 5, thị trấn Vinh Quang, huyện Hoàng Su Phì. Diện tích các thửa đất từ 71,5 - 90 m2/thửa. 12 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 644,93 - 811,8 triệu đồng/thửa...

Trao đổi với Tiền Phong, GS Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên và Môi trường (TN&MT) cho rằng, sai lầm của chúng ta là cứ dồn dập đấu giá đất, mà chưa quan tâm đến hiệu quả sử dụng đất.

GS Võ chỉ ra, thực tế, các cuộc đấu giá đất ở nước ta luôn có giá trúng cao gấp nhiều lần giá khởi điểm. Từ đó, tạo ra một môi trường đầu tư với giá đất cao hơn bình thường. Và khi đầu vào đất đai cao, giá hàng hóa sản xuất cao theo.

Trong khi đó, ở các nước xung quanh, chi phí đất đai thấp nên giá hàng hóa thấp. Vậy thì chẳng phải Việt Nam chỉ cần nhập khẩu, không cần sản xuất trong nước nữa.

Do đó, GS Võ cho rằng, chúng ta chỉ nên đấu giá những mảnh đất "vàng", đất "kim cương" có vị trí đắc địa, có một không hai, mà chưa giao, chưa cho thuê, chưa có người sử dụng trong các đô thị, mảnh đất mà đại gia nào cũng "thèm khát" sở hữu, chứ không phải mảnh đất nào cũng đấu. Nghĩa là, không nên phổ cập đấu giá đất.



Tin mới

Đột kích 4 cửa hàng, bắt giữ giám đốc cầm đầu đường dây bán dược phẩm và mỹ phẩm giả, tịch thu 40.000 sản phẩm trị giá hơn 3 tỷ đồng
12/07/2025 08:45
Cơ quan chức năng đã bắt giữ Giám đốc và 4 nhân viên, thu giữ tổng cộng 950 sản phẩm giả và 39.000 viên thuốc chưa được cấp phép hoặc đăng ký với Bộ Y tế.
Hai chiếc VinFast VF 3 'đốt lốp' khét lẹt, có trang bị như xe đua: Thứ quan trọng nhất vẫn nguyên bản
12/07/2025 08:25
Hai chiếc VinFast VF 3 này có trang bị theo đúng tiêu chuẩn xe đua.
Yamaha PG-1 được trang bị động cơ R15! Truyền thông Nhật Bản dự đoán 'PG-155' sẽ sớm ra mắt
12/07/2025 08:10
Đây sẽ là một tin vui lớn cho cộng đồng yêu xe, đặc biệt là những ai đang tìm kiếm một chiếc xe vừa "chất" về ngoại hình, vừa mạnh mẽ về hiệu suất để thỏa mãn đam mê khám phá.
Thuế quan của ông Trump đối với Brazil làm rung chuyển thị trường cà phê
12/07/2025 08:03
Tổng thống Mỹ Donald Trump vừa công bố mức thuế 50% đối với hàng nhập khẩu từ Brazil. Động thái này khiến thị trường cà phê toàn cầu chao đảo và có thể đẩy giá một ly cà phê ở Mỹ lên mức cao chưa từng thấy.
Biến phòng tắm thành "bể bơi mini" tại nhà cùng Caesar
12/07/2025 08:00
Sự lên ngôi của xu hướng sống khỏe khiến nhiều hộ gia đình ưu tiên đầu tư vào phòng tắm. Bồn tắm massage Caesar là điểm nhấn nổi bật, đáp ứng nhu cầu thư giãn mùa hè trong không gian riêng tư và chuẩn mực hiện đại.

Tin cùng chuyên mục

Mazda CX-5 2025 ra mắt: Nội thất mới hoàn toàn, màn hình lớn, ít phím bấm, 'úp mở' bản hybrid gây bất ngờ
11/07/2025 04:29
Mazda CX-5 thế hệ mới có sự tăng tiến về kích thước xe và cấu hình bên trong. Trong khi đó, phần ngoại thất được thay đổi nhẹ nhưng vẫn giữ lại phong cách kodo đã làm nên tên tuổi của hãng xe Nhật Bản.
Tân binh xe điện mini chính thức mở bán tại Việt Nam: sạc một lần chạy 170 km, giá 199 triệu đồng cạnh tranh Wuling Mini EV
10/07/2025 11:36
Đây là mẫu xe điện mini có giá bán rẻ nhất thị trường Việt.
Kia Sorento giảm giá còn từ 879 triệu đồng tại đại lý, đua giá với Santa Fe nhưng VIN 2025
10/07/2025 09:15
Mặc dù những chiếc Kia Sorento được giảm giá không phải lô sản xuất năm ngoái nhưng đây vẫn có thể là động thái dọn nốt hàng bản cũ, chờ bản nâng cấp mới có thể ra mắt ngay năm nay.
Ngỡ ngàng kỷ lục độc đắc 127 tỷ đồng Vietlott: Khách luận số từ 1 tờ voucher, đánh đi đánh lại nhiều lần
10/07/2025 06:29
Đây là cách chủ nhân giải Jackpot Mega 6/45 đã luận 1 bộ số để chơi Vietlott và trúng 127 tỷ đồng.