Các địa phương liên tục đấu giá đất với mức khởi điểm từ vài triệu đồng/m2

09/10/2022 07:01
Gần cuối năm, nhiều địa phương kể cả các tỉnh vùng cao liên tiếp thông báo đấu giá quyền sử dụng đất với mức giá khởi điểm chỉ từ vài triệu đồng/m2.

Giá khởi điểm vài triệu đồng/m2

Mới đây, Công ty đấu giá hợp danh Hòa Thuận đã ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất và Cụm Công nghiệp huyện Đại Lộc (Quảng Nam) .

Cụ thể là quyền sử dụng đất ở đối với 13 lô đất tại thôn Thuận Mỹ (nay là thôn Mỹ Tân) xã Đại Phong, huyện Đại Lộc. Diện tích các lô đất từ 150,1 đến 162,3 m²/lô.

Theo đó, 13 lô đất có mức giá khởi điểm 1,5 triệu đồng/m2. Tổng giá khởi điểm hơn 3,04 tỷ đồng. Mục đích sử dụng đất là đất ở nông thôn với thời hạn sử dụng lâu dài .

Trong khi đó, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp Thái Bình vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Thái Thụy.

Cụ thể là quyền sử dụng 27 lô đất ở thuộc khu quy hoạch dân cư tại thôn An Cố Bắc, thôn An Cố Trung, xã An Tân, huyện Thái Thụy. Diện tích các lô đất từ 127 đến 150 m2/lô.

27 lô đất có mức giá khởi điểm từ 3 - 4 triệu đồng/m2. Mục đích sử dụng của các lô đất là làm nhà ở với thời hạn sử dụng lâu dài.

Các địa phương liên tục đấu giá đất với mức khởi điểm từ vài triệu đồng/m2 - Ảnh 1.

Các địa phương liên tục đấu giá đất với mức giá khởi điểm chỉ vài triệu đồng/m2. (Ảnh minh họa)

Tại Bình Định, công ty đấu giá hợp danh Đông Dương vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất thị xã An Nhơn.

Cụ thể là quyền sử dụng 29 lô đất ở tại khu dân cư nông thôn xóm 2, thôn An Hoà, xã Nhơn Khánh, thị xã An Nhơn; và 29 lô đất ở tại khu dân cư thôn Thiết Tràng, xã Nhơn Mỹ, thị xã An Nhơn.

58 lô đất có diện tích từ 109,1 đến 134,5 m2/lô với mức giá khởi điểm từ 5,3 - 8,8 triệu đồng/m2.

Hồi cuối tháng 9, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP Hà Nội cũng thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức.

Cụ thể là quyền sử dụng đất ở đối với 8 thửa đất có tổng diện tích 766,8 m2 tại 3 xã Vạn Kim (đội 11 thôn Vạn Phúc), Đại Hưng (đội 6 thôn Trinh Tiết), Lê Thanh (thôn Lê Xá), huyện Mỹ Đức. Diện tích các thửa đất từ 80 m2 đến 101,8 m2. 8 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 1,04 - 1,79 triệu đồng/m2.

Liên tục đấu giá đất vùng cao

Cũng mới đây, công ty đấu giá hợp danh Trường Phát vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Trấn Yên.

Cụ thể là quyền sử dụng 7 thửa đất ở tại nông thôn thuộc quỹ đất chỉnh trang khu dân cư thôn 5 Cây Sy, xã Vân Hội, huyện Trấn Yên, tỉnh Yên Bái (giai đoạn 2). Diện tích các thửa đất từ 200 đến 267 m2/thửa.

7 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 560 - 881,1 triệu đồng/thửa. Tổng giá khởi điểm các thửa đất là 4,45 tỷ đồng.

Các địa phương liên tục đấu giá đất với mức khởi điểm từ vài triệu đồng/m2 - Ảnh 2.

Nhiều địa phương vùng cao liên tục đấu giá đất. (Ảnh minh họa: Lộc Liên)

Về hiện trạng các thửa đất, khu đất đã được san tạo mặt bằng , hiện nay là đất trống, không có công trình, vật kiến trúc, cây cối hoa màu trên đất. Hệ thống giao thông là đường láng nhựa ,0m, hệ thống rãnh thoát nước đồng bộ.

Mục đích sử dụng các thửa đất là đất ở tại nông thôn với thời hạn sử dụng lâu dài, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất .

Trong khi đó, công ty đấu giá hợp danh 2E HHT Việt Nam cũng mới ra thông báo đấu giá tài sản của UBND huyện Hoàng Su Phì, tỉnh Hà Giang. Cụ thể là quyền sử dụng đất ở đô thị đối với 12 thửa đất tại tổ 5, thị trấn Vinh Quang, huyện Hoàng Su Phì. Diện tích các thửa đất từ 71,5 - 90 m2/thửa. 12 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 644,93 - 811,8 triệu đồng/thửa...

Trao đổi với Tiền Phong, GS Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên và Môi trường (TN&MT) cho rằng, sai lầm của chúng ta là cứ dồn dập đấu giá đất, mà chưa quan tâm đến hiệu quả sử dụng đất.

GS Võ chỉ ra, thực tế, các cuộc đấu giá đất ở nước ta luôn có giá trúng cao gấp nhiều lần giá khởi điểm. Từ đó, tạo ra một môi trường đầu tư với giá đất cao hơn bình thường. Và khi đầu vào đất đai cao, giá hàng hóa sản xuất cao theo.

Trong khi đó, ở các nước xung quanh, chi phí đất đai thấp nên giá hàng hóa thấp. Vậy thì chẳng phải Việt Nam chỉ cần nhập khẩu, không cần sản xuất trong nước nữa.

Do đó, GS Võ cho rằng, chúng ta chỉ nên đấu giá những mảnh đất "vàng", đất "kim cương" có vị trí đắc địa, có một không hai, mà chưa giao, chưa cho thuê, chưa có người sử dụng trong các đô thị, mảnh đất mà đại gia nào cũng "thèm khát" sở hữu, chứ không phải mảnh đất nào cũng đấu. Nghĩa là, không nên phổ cập đấu giá đất.



Tin mới

Bà ngoại 82 tuổi gây sốt mạng Trung Quốc với kỹ năng điều khiển drone nông nghiệp và bán hàng livestream
53 phút trước
Một cụ bà 82 tuổi ở miền đông Trung Quốc, được cư dân mạng trìu mến gọi là “bà ngoại cứng”, đã thu hút sự chú ý rộng rãi nhờ khả năng điều khiển máy bay không người lái phun phân bón trên đồng ruộng và trở thành một người bán hàng qua livestream thành công.
AQUA Việt Nam cam kết đầu tư dài hạn, nâng vốn lên 75 triệu USD
9 phút trước
Công ty TNHH Điện máy AQUA Việt Nam chính thức công bố chiến lược phát triển dài hạn với việc gia hạn hoạt động đầu tư đến năm 2045 sau 30 năm hoạt động. Công ty cam kết nâng tổng vốn đầu tư lên 75 triệu USD và công suất nhà máy để phục vụ thị trường nội địa và xuất khẩu.
Người dân xếp hàng mua vàng khi giá 'sập' mạnh
51 phút trước
Giá vàng giảm mạnh kỷ lục, hơn 20 triệu đồng chỉ sau 2 ngày nên nhiều khách hàng kéo nhau đi mua vào sáng 31.1.
Quỹ vàng lớn nhất thế giới mua gần 6 tạ vàng trong đêm giá vàng lao dốc
2 giờ trước
Xét về giá trị, quy mô của quỹ lớn nhất thế giới SPDR đang ở mức kỷ lục khoảng 180 tỷ USD.
Vàng trang sức dần thay thế vàng miếng trong mùa sắm Tết
2 giờ trước
Người tiêu dùng ngày càng chuộng vàng trang sức trong dịp sắm Tết bởi vừa có giá trị tích sản lẫn làm đẹp, đồng thời đặc biệt quan tâm đến trải nghiệm mua sắm và uy tín thương hiệu.

Tin cùng chuyên mục

Hyundai Stargazer 2026 lộ không che cả nội, ngoại thất tại Việt Nam: Đầu mới lột xác, cụm màn hình 'khổng lồ' đã mắt hơn, dễ nâng cấp cả ADAS đấu Xpander
5 giờ trước
Hyundai Stargazer thế hệ mới tiếp tục cho thấy nhiều thay đổi về thiết kế và trang bị so với phiên bản đang bán.
Chủ xe đánh giá trải nghiệm đáng tiền trên Lynk & Co 08 EM-P
9 giờ trước
Sở hữu nhiều trang bị an toàn và công nghệ thường chỉ xuất hiện trên các mẫu xe cao cấp, Lynk & Co 08 EM-P đang nhận được đánh giá tích cực từ những khách hàng tiên phong tại Việt Nam.
Bình Dương (cũ) chứng kiến làn sóng BĐS hạng sang “may đo” theo phong cách chủ nhân
1 ngày trước
Bình Dương (cũ) đang bước vào giai đoạn phát triển mới, nơi lợi thế không còn thuộc về các dự án đại trà mà dần nghiêng về những sản phẩm được "may đo" theo đúng khẩu vị và nhu cầu sống của từng nhóm khách hàng.
VinFast của ông Phạm Nhật Vượng ra mắt liền lúc 7 xe máy điện hoàn toàn mới, quy hoạch lại cả 3 dòng sản phẩm
1 ngày trước
VinFast sẽ ra mắt phiên bản thương mại của dòng xe cao cấp trong quý IV/2026.