Cận cảnh 6 dự án dính loạt sai phạm của Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn

Ngày 23/4, Thanh tra TPHCM có thông báo kết luận thanh tra về phòng, chống tham nhũng, lãng phí trong việc quản lý, sử dụng vốn nhà nước tại Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV. Thời kỳ thanh tra là năm 2017, 2018.  Theo đó, qua thanh tra, Thanh tra TPHCM đã chỉ rõ loạt sai phạm tại 6 dự án của Resco. Cụ thể, dự án The Green View (557 Bến Bình Đông, phường 13, quận 8) chưa thực việc bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng trước khi ký hợp đồng bán nhà ở hình thành trong tương lai. Thanh tra TPHCM yêu cầu Resco liên hệ cơ quan chức năng tiến hành các trình tự, thủ tục xin cấp “sổ hồng” cho khách hàng mua căn hộ dự án The Green View tránh trường hợp phát sinh khiếu nại, khiếu kiện đông người. Dự án căn hộ Felisa Riverside (99 Bến Bình Đông, phường 11, quận 8) cũng là một trong những dự án có Resco góp vốn làm chủ đầu tư. Dự án Felisa Riverside cũng chưa thực hiện nghiêm túc việc bảo lãnh nghĩa vụ tài chính trước khi bán nhà hình thành trong tương lai. Dự án này đang trong giai đoạn bàn giao nhà. Chủ đầu tư dự án Felisa Riverside là Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5, một thành viên của Resco. Tại dự án này, Sở Xây dựng TPHCM phê duyệt dự án đầu tư xây dựng (miễn giấy phép xây dựng) không đúng thẩm quyền. Thanh tra TPHCM giao Giám đốc Sở Xây dựng tham mưu, đề xuất biện pháp xử lý trình UBND TPHCM xem xét chỉ đạo. Tương tự, dự án Trung tâm thương mại căn hộ Bình Đăng (quốc lộ 50, phường 6, quận 8) cũng do Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 làm chủ đầu tư. Dự án đã khởi công và mở bán vài năm nay. Dự án này có 4 mặt tiền, gồm đường số 18. Mặt tiền dự án trên đường số 7. Mặt tiền dự án trên Quốc lộ 50. Mặt tiền dự án trên đường số 44. Hiện tại, dự án đã hoàn thành xong phần móng. Tại dự án này, Sở Xây dựng TPHCM đã cấp giấy phép xây dựng (phần ngầm) khi chủ đầu tư chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Dự án chung cư Nguyễn Kim – Khu B (quận 10), Resco sử dụng tiền (100% vốn Nhà nước) để chi nộp tiền thuê đất, thuế đất cho đối tác kinh doanh. Cũng tại chung cư Nguyễn Kim – Khu B (quận 10), Resco chi trả chi phí thực hiện dự án thay cho đối tác kinh doanh, làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của Resco, làm lợi cho đối tác, mang tính rủi ro cao. Dự án Chung cư Nguyễn Kim B (quận 10) chậm tiến độ thực hiện. Điều này ảnh hưởng đến nguồn vốn doanh nghiệp, gây lãng phí tài sản Nhà nước, lãng phí đất đai. Chung cư Nguyễn Kim-Khu B (quận 10) nằm ngay khu Nhật Tảo-chợ điện tử nổi tiếng nhất Sài Gòn. Chung cư Nguyễn Kim-Khu B gây ảnh hưởng đến nguồn vốn doanh nghiệp, gây lãng phí tài sản Nhà nước, lãng phí đất đai. Dự án đầu tư xây dựng khu cao ốc văn phòng tại 257 Điện Biên Phủ, quận 3 do Resco trực tiếp làm chủ đầu tư. Dự án bị chậm tiến độ thực hiện, chậm tiến độ thi công. Hiện nay, dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện. Tuy nhiên, công trình vẫn rất ngổn ngang. Thanh tra TPHCM cũng chỉ ra, Resco dính nhiều sai phạm trong việc chỉ định thầu không đúng quy định, không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà thầu, tự thực hiện các gói thầu dự án trong khi không đảm bảo năng lực thực hiện. Dự án hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư An Hội (phường 14, quận Gò Vập) do Resco trực tiếp làm chủ đầu tư. Dự án bị chậm tiến độ thực hiện. Thanh tra TPHCM nói rằng, Resco chưa đảm bảo công khai minh bạch trong quản lý thực hiện dự án theo quy định của Luật phòng chống tham nhũng, Luật đấu thầu, Luật quản lý sự dụng vốn Nhà nước tại doanh nghiệp. Trước các sai phạm trên, UBND TPHCM yêu cầu Chủ tịch Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc của Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn kiểm điểm, xử lý trách nhiệm các tổ chức, cá nhân có liên quan theo mức độ vi phạm.