Cận cảnh dự án Panorama Nha Trang đang vướng tranh chấp với nhà thầu xây dựng số 1 Việt Nam Coteccons

08/12/2017 10:00
Một trong những dự án đang làm ‘dậy sóng’ thị trường BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang là Panorama Nha Trang, bởi đang vướng vào nhiều chuyện nhùng nhằng với tổng thầu xây dựng.

Dự án Panorama Nha Trang tại số 2 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Lộc Thọ, thành phố Nha Trang, được Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng số 57/GPXD-SXD ngày 18/4/2017 cho Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Vịnh Nha Trang, quy mô: 39 tầng nổi + 1 tầng kỹ thuật + 2 tầng hầm. Tổng số có hơn 1.000 căn hộ khách sạn cao cấp, diện tích dao động khoảng 30-70m2, giá bán dao động từ 1,5 đến 4 tỷ đồng.

Ngày 15/02/2017, Vịnh Nha Trang có Văn bản số 006/2017/CV-BGĐ xin bán 1.097 căn hộ du lịch và 13 căn hộ thương mại dịch vụ hình thành trong tương lai, thuộc Dự án Panorama Nha Trang. Ngày 27/2/2017, Sở Xây dựng có Văn bản số 455/SXC-QLN V/v bất động sản hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh; nhưng chỉ trả lời công văn, chứ chưa cho phép bán, yêu cầu chủ đầu tư bổ sung giấy tờ, hồ sơ đầy đủ theo quy định của Luật Kinh doanh BĐS. Theo các thông tin, hình ảnh trên mạng, dự án này đã được mở bán từ tháng 9/2016!

 Dự án tọa lạc tại một vị trí khá đẹp trên tuyến đường ven biển TP. Nha Trang.

Dự án tọa lạc tại một vị trí khá đẹp trên tuyến đường ven biển TP. Nha Trang.

 Hiện dự án tạm ngưng thi công tại tầng 26. Ông Nguyễn Xuân Thùy - Chủ tịch Hiệp hội BĐS tỉnh Khánh Hòa cho rằng chưa biết bên nào đúng, bên nào sai nhưng nếu dự án ngưng thi công để thanh kiểm tra thì khách hàng chịu thiệt nặng nhất.

Hiện dự án tạm ngưng thi công tại tầng 26. Ông Nguyễn Xuân Thùy - Chủ tịch Hiệp hội BĐS tỉnh Khánh Hòa cho rằng chưa biết bên nào đúng, bên nào sai nhưng nếu dự án ngưng thi công để thanh kiểm tra thì khách hàng chịu thiệt nặng nhất.

 Do bùng phát nhiều mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và nhà thầu, hiện tại trên công trường hàng trăm công nhân của hai bên đang nhắm vào nhau, bởi một bên muốn lấy lại tài sản và một bên không cho nhà thầu tiếp cận công trường.

Do bùng phát nhiều mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và nhà thầu, hiện tại trên công trường hàng trăm công nhân của hai bên đang nhắm vào nhau, bởi một bên muốn lấy lại tài sản và một bên không cho nhà thầu tiếp cận công trường.

 Ông Lê Anh Đức - Chủ tịch công ty Vịnh Nha Trang thừa nhận rằng sẽ từ bỏ ý tưởng xây thêm 4 tầng tại dự án này cho dù có chọn được nhà thầu mới.

Ông Lê Anh Đức - Chủ tịch công ty Vịnh Nha Trang thừa nhận rằng sẽ từ bỏ ý tưởng xây thêm 4 tầng tại dự án này cho dù có chọn được nhà thầu mới.

Khi phóng viên đặt câu hỏi có hay không chủ đầu tư mở bán dự án khi chưa xây dựng xong phần móng theo quy định, ông Đức khẳng định rằng công ty luôn thực hiện mọi việc theo đúng quy định của pháp luật. "Nói mở bán là không chính xác, hôm đấy (12/9/2016) chúng tôi chỉ công bố và nhận đặt cọc giữ chỗ cho những khách hàng có nhu cầu".

Tuy nhiên, khi phóng viên trưng ra hình ảnh có chữ "mở bán" rất rõ trên các backdrop và băng-rôn quảng cáo sự kiện ngày hôm đấy, thì ông Lê Anh Đức - Chủ tịch công ty Vịnh Nha Trang lại nói: "Cái này các vị phải đi hỏi đơn vị tổ chức sự kiện đấy chứ! Chắc họ ghi nhầm sao đấy. Hay các vị đi hỏi đơn vị cấp phép cho họ làm sự kiện."

Một điểm đáng chú ý, theo tìm hiểu công trình này được bắt đầu động thổ xây dựng từ tháng 10/2016 nhưng mãi đến ngày 18/01/2017, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa mới cấp giấy phép xây dựng số 12/GPXD-SXD cho công ty Vịnh Nha Trang được phép xây dựng phần ngầm công trình. Tiếp đó, ngày 18/4/2017, Sở Xây dựng mới cấp tiếp giấy phép xây dựng số 55 cho doanh nghiệp này được phép xây dựng công trình thuộc dự án Panorama Nha Trang (phần thân).

Hiện nay, dự án đang được xây dựng đến tầng thứ 26 và ngưng thi công tại tầng này do "bùng phát" tranh chấp hợp đồng với nhà thầu - Công ty CP Xây dựng Coteccons (CTD). Theo đó, hai bên đang "tố" nhau vi phạm các điều khoản của hợp đồng bằng các công văn qua lại với nhau. Cơ quan chức năng tỉnh Khánh Hòa cũng bát đầu vào cuộc, đã triệu tập các cuộc hợp với sự tham gia của các bên liên quan nhằm tháo gỡ tình hình, giúp dự án được triển khai đúng tiến độ nhưng vụ việc hiện nay vẫn chưa có hồi kết.

Trao đổi với chúng tôi, ông Lê Chí Nguyện- Chánh văn phòng Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, đơn vị này đã nắm vụ việc trên và đã có nhiều cuộc họp để giải quyết song vẫn chưa thể giải quyết được. Hiện nay, mối quan tâm lớn nhất của Sở Xây Dựng tỉnh Khánh Hòa là làm sao tháo dỡ dàn cẩu tháp bị sự cố do ảnh hưởng bão để đảm bảo an toàn. Sở Xây dựng cũng đã thừa nhận, dự án trên đã được xây dựng trước khi được cấp phép vì địa phương cũng muốn tạo điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư nhanh chóng đưa dự án ra thị trường.

Tin mới

Trung Quốc siết chặt xuất khẩu, giá 2 nguyên tố đất hiếm tăng gấp đôi kể từ tháng 4
10 giờ trước
Kim loại công nghiệp quan trọng bao gồm dysprosi, terbi đã tăng giá gấp đôi chỉ trong vòng 2 tháng.
Một loại ‘báu vật nông sản’ của Nga rơi vào cảnh sóng gió: Giá rẻ bất ngờ do nhu cầu yếu, hàng trăm nghìn tấn hàng vừa đổ bộ vào Việt Nam
3 giờ trước
Giá mặt hàng này của Nga đạt mức thấp nhất trong nhiều tháng do đồng rúp mạnh lên và nhu cầu yếu đi.
Dòng xe sedan hạng B dần mất ưu thế
4 giờ trước
Từng là lựa chọn phổ biến nhờ giá hợp lý và tính thực dụng, phân khúc sedan hạng B tại Việt Nam đang đối mặt sự sụt giảm nghiêm trọng về sức mua
Vắt sức Mitsubishi Xforce leo dốc cao 8 mét và loạt bài thử ra trò, lại còn free tại Hà Nội
4 giờ trước
Trong sự kiện lần này, Mitsubishi Xforce và DST Concept là hai mẫu xe nhận được nhiều sự quan tâm nhất của khách tham quan.
Lợn phải tiêu hủy do dịch bệnh được hỗ trợ 40.000 đồng/kg hơi
5 giờ trước
Từ ngày 25/7, Nghị định 116/2025/NĐ-CP chính thức có hiệu lực thi hành, trong đó quy định lợn bệnh phải tiêu hủy do dịch bệnh được hỗ trợ 40.000 đồng/kg hơi.

Tin cùng chuyên mục

Mỹ vừa công bố điều gì khiến ngành tôm Việt phải chú ý?
5 giờ trước
Bộ Thương mại Mỹ xác định Công ty Thông Thuận (bao gồm cả Thông Thuận Cam Ranh) không bán phá giá, với biên độ phá giá là 0%.
Đừng bật điều hòa ở mức 26 độ C vào ban đêm, lý do nguy hiểm hơn bạn nghĩ
6 giờ trước
Việc đặt điều hòa ở mức 26 độ C vào ban đêm không phải là lựa chọn tốt nhất cho sức khỏe như nhiều người vẫn nghĩ.
Xe ga tiết kiệm xăng top đầu Việt Nam giảm sâu kỷ lục: Chỉ còn 26 triệu đồng, ăn 1,87 lít/100km
6 giờ trước
Giá bán thực tế mẫu xe ga này tại đại lý chỉ từ 26,3 triệu đồng - mức thấp nhất kể từ khi trình làng thị trường Việt.
Bản đặc biệt của xe Honda ăn xăng 1,9L/100km về VN trong tháng 6: Tặng phụ kiện tiền triệu, giá hấp dẫn
7 giờ trước
Kiểu dáng độc đáo, trang bị phanh ABS là những điểm nổi bật của mẫu xe Honda này.