CEO Group ước lãi ròng 6 tháng tăng hơn 25% lên 227 tỷ, sở hữu 800 ha đất "đẹp"

Kết thúc 6 tháng đầu năm, Tập đoàn CEO ước đạt mức doanh thu 2.426 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 306 tỷ, lãi ròng tương ứng thu về 226,9 tỷ đồng. So với kế hoạch 3.200 tỷ doanh thu và 445 tỷ lợi nhuận sau thuế, nửa chặng đường Tập đoàn đã lần lượt thực hiện được hơn 70% và 51% chỉ tiêu cả năm.

Mục tiêu đến năm 2021, doanh thu Tập đoàn dự kiến mức 8.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 800 tỷ đồng, tổng tài sản đạt mức 13.800 tỷ đồng. CEO hiện mở rộng hợp tác cùng các công ty quản lý và tư vấn lớn trên thế giới như Accor (Pháp), Best Western (Mỹ)… từ đó phát triển thương hiệu Sonasea.

Tính tổng trên 13 dự án đang triển khai cũng như đã hoàn thiện, trải dài trên tổng diện tích lên đến 800 ha tại các khu vực đắc địa, giới phân tích đưa ra mức định giá CEO dự kiến khoảng  11.382 tỷ đồng. Nhận định bởi một CTCK lớn, cổ phiếu CEO hiện rất khó để định giá, tuy nhiên có thể xem xét doanh nghiệp qua hai nhóm bao gồm:

Thứ nhất, các dự án bất động sản đã triển khai như Khu đô thị River Silk City (phân kỳ II-III) tại Phủ Lý, Hà Nam; Khu đô thị Sunny Garden City tại Quốc Oai, Hà Nội; Khu nghỉ dưỡng Sonaea Villas & Resort (Phú Quốc, Kiên Giang)… giá trị tính toán (theo phương pháp DCF) vào khoảng 9.300 tỷ đồng. Tập đoàn CEO hiện không gặp rủi ro về dòng vốn do tính chất đầu tư cuốn chiếu (hoàn tất dự án này mới dùng tiền thu được để tiếp tục đầu tư dự án khác).

Thứ hai, các dự án đang triển khai như Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City (Vân Đồn, Quảng Ninh), phân khu Singapore Shoptel, Tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Complex quy mô hơn 1.000 phòng (hợp tác quản lý cùng Accor), Sonasea Premier Nha Trang; CEO đồng thời đẩy mạnh hoàn thiện các thủ tục pháp lý một số dự án mới như Sonasea Quang Bình Resort, Riverine Can Tho City….

Để đáp ứng nguồn vốn, CEO đã thông qua phát hành gần 103 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cp cho cổ đông hiện hữu (tỷ lệ 3:2); song song cũng chốt quyền nhận cổ tức tiền mặt 10%.

Dự kiến sau phát hành, Tập đoàn CEO tăng vốn điều lệ lên gần 2.600 tỷ đồng. Với tổng số tiền huy động ước hơn 1.000 tỷ đồng, Tập đoàn sẽ chi góp vốn vào các công ty con (484 tỷ đồng), đầu tư vào dự án River Silk City Phân kỳ IV + V + VI (450 tỷ đồng) và bổ sung vốn lưu động (95 tỷ đồng). Đến nay, dự án River Silk City phân kỳ IV, V, VI đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý và đền bù giải phóng mặt bằng.

Về vốn vay, tính đến cuối quý 1/2019, Tập đoàn CEO hiện có tổng nợ phải trả 6.409 tỷ đồng, nợ ngắn hạn 5.250 tỷ (nợ vay 1.370,5 tỷ) và nợ dài hạn 1.159 tỷ đồng với dư nợ vay gần 859 tỷ đồng. Trong đó với dư nợ vay ngắn hạn, Tập đoàn đang có khoản tiền gửi ngắn hạn đối ứng.

Tính đến thời điểm 31/3/2019, Tập đoàn ghi nhận đạt 8.703 tỷ tài sản, trong đó tài sản ngắn hạn đạt 5.792,5 tỷ đồng, gồm đầu tư tài chính ngắn hạn 1.167 tỷ đồng, hàng tồn hơn 2.390 tỷ đồng. Tài sản dài hạn đạt 2.911 tỷ đồng, với hơn 1.000 tỷ xây dựng cơ bản dở dang.