Chi tiết thủ tục tách sổ đỏ năm 2021icon

Tách sổ đỏ là một trong những nhu cầu phổ biến của người sử dụng đất, do đó những thông tin liên quan đến quy trình, lệ phí, hồ sơ...

Tách sổ đỏ là một trong những nhu cầu phổ biến của người sử dụng đất, do đó những thông tin liên quan đến quy trình, lệ phí, hồ sơ...

 

Điều kiện để được tách sổ đỏ

Thửa đất được hình thành từ việc tách sổ đỏ phải đảm bảo chiều rộng mặt tiền và diện tích tối thiểu theo quy định của từng UBND tỉnh/thành phố trực thuộc T.Ư.

Thửa đất không thuộc những trường hợp không được phép tách thửa theo quy định của từng UBND tỉnh/thành phố trực thuộc T.Ư.

Các điều kiện riêng khác tùy từng địa phương nơi có đất.

Tách sổ đỏ hay còn được gọi là tách bìa đỏ, tách thửa đất. Ảnh: LĐO

Cơ quan có thẩm quyền tách sổ đỏ

Việc xác định chính xác cơ quan nào có thẩm quyền tách sổ đỏ sẽ tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể, dựa trên việc xem xét 3 tiêu chí:

Đối tượng xin tách sổ đỏ là cá nhân hay tổ chức, người xin tách sổ đỏ là người Việt Nam hay người nước ngoài và địa điểm thửa đất nơi người dân có nhu cầu tách sổ đỏ.

Theo đó, cơ quan có thẩm quyền sẽ được xác định tương ứng, hoặc là UBND cấp tỉnh/huyện hoặc là Sở Tài nguyên và Môi trường (nếu được ủy quyền).

Thủ tục tách sổ đỏ theo Luật Đất đai mới nhất

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Người sử dụng đất có nhu cầu tách sổ đỏ cần chuẩn bị một bộ hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau:

- Đơn đề nghị tách sổ đỏ và hồ sơ đăng ký biến động đất đai (theo mẫu).

- Bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mảnh đất đề nghị tách thửa.

Bước 2: Nộp và tiếp nhận hồ sơ

Cá nhân/hộ gia đình đem nộp hồ sơ trên tại Văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện, hoặc nộp gián tiếp qua UBND cấp xã nơi có đất. Cơ quan này có trách nhiệm thẩm định hồ sơ và tham mưu cho cơ quan có thẩm quyền tách sổ đỏ (đo đạc địa chính để chia tách thửa đất, lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ thửa đất).

Bước 3: Giải quyết yêu cầu tách sổ đỏ

Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ tiếp nhận xử lý và ghi thông tin vào sổ tiếp nhận hồ sơ, trao phiếu tiếp nhận cho người nộp hồ sơ.

Trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ này, cơ quan có thẩm quyền sẽ thẩm định và cấp sổ đỏ mới cho người sử dụng đất, tiến hành trao trực tiếp tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc gián tiếp qua UBND cấp xã (nếu cá nhân/hộ gia đình nộp hồ sơ tại đơn vị này).

Theo Lao động

Tin mới

iOS 26 sắp ra mắt: Những mẫu iPhone nào sẽ bị “ra rìa”?
13 phút trước
Danh sách iPhone được nâng cấp năm nay có thể khiến nhiều người bất ngờ.
iPhone 17 sẽ bán tại Việt Nam sớm nhất từ trước đến nay: Khỏi phải "săn" iPhone xách tay, người dùng được gì và mất gì?
20 phút trước
Hơn một thập kỷ qua, cứ đến tháng 9, thị trường Việt Nam lại chứng kiến cảnh "săn" iPhone xách tay sôi động. Các thương gia bay sang Singapore, Hồng Kông để mang về những chiếc iPhone mới toanh, tạo nên một nét "văn hóa" đầy phiêu lưu cho cộng đồng yêu công nghệ. Tuy nhiên, hình ảnh này sẽ sớm lùi vào quá khứ.
Trung Quốc 'quay lưng' dừng nhập khẩu một mặt hàng quan trọng, đối thủ của Mỹ lập tức bội thu đơn hàng: Nhập khẩu tăng 73% chỉ trong một tháng, sắp đón vụ mùa bội thu
33 phút trước
Lượng đậu tương đổ về Trung Quốc đã tăng mạnh 73% chỉ trong 1 tháng nhờ vị cứu tinh này.
Hàng loạt sạp đóng cửa, sự lo âu bao trùm các chợ lớn ở TP HCM
25 phút trước
Tình trạng tiểu thương "đóng sạp né kiểm tra" không phải mới nhưng đang diễn ra thường xuyên hơn.
Triệt phá đường dây đưa ma túy từ Tam giác vàng về Việt Nam
28 phút trước
Sau gần hai tháng điều tra, theo dõi, ngày 9/6, Tổ công tác đặc biệt của Công an tỉnh Điện Biên phối hợp với Công an các tỉnh Bắc Lào đã triệt phá thành công một đường dây mua bán, vận chuyển trái phép chất ma túy với số lượng lớn.

Tin cùng chuyên mục

Tổng giám đốc Thái Thị Thanh Hải: 'VinFast muốn bán 280.000 xe năm nay, thậm chí cao hơn nữa'
20 giờ trước
Theo bà Hải, VinFast đang đặt ra những mục tiêu doanh số cực kỳ tham vọng như 280.000 xe trong năm 2025, 400.000 xe năm 2026 và cán mốc 1 triệu xe năm 2030.
Ảnh thực tế mẫu MPV VinFast Limo Green vừa lộ diện
23 giờ trước
Mẫu MPV đầu tiên của VinFast vừa lộ diện tại Hà Nội mà không có lớp ngụy trang nào, để lộ thiết kế gần như giữ nguyên so với hình ảnh từng được công bố.
Đà Nẵng cần gì để trở thành thủ phủ tài sản số của Đông Nam Á?
1 ngày trước
Đà Nẵng đang nổi lên như một điểm đến mới cho tài sản số tại Đông Nam Á. Tuy nhiên, để biến tiềm năng thành hiện thực, thành phố cần một khung pháp lý cởi mở, minh bạch và đồng hành cùng đổi mới sáng tạo trong lĩnh vực blockchain và tài sản số.
Omoda & Jaecoo vừa khai trương đại lý rộng 10.000 m2 tại tỉnh trung tâm khu vực trung du miền núi phía Bắc
2 ngày trước
Đây là một trong những đại lý có quy mô lớn nhất của Omoda & Jaecoo trên toàn cầu.