Chính quyền nói gì về việc chủ dự án Cocobay Đà Nẵng đơn phương chấm dứt hợp đồng với khách hàng?

Theo đó, liên quan đến việc chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng phát đi thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng với khách hàng, ông Lê Văn Tuấn - Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cho biết, đây là tranh chấp dân sự giữa chủ đầu tư và khách hàng. Đến nay, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng vẫn chưa nhận được báo cáo của Công ty Thành Đô, chủ dự án.

Ông Lê Văn Tuấn cho biết thêm, đối với dự án Cocobay Đà Nẵng, cơ quan chức năng đã cho phép chủ đầu tư được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán căn hộ với các khách hàng cá nhân.

Theo quy định, chủ đầu tư dự án phải báo cáo kết quả thực hiện cho Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng hằng quý nhưng đến nay Sở chưa nhận được báo cáo của chủ đầu tư về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng nói trên.

"Việc chấm dứt hợp đồng là tranh chấp dân sự giữa chủ đầu tư và khách hàng. Trường hợp có những nội dung liên quan đến vai trò quản lý nhà nước thì chúng tôi sẽ tham gia, can thiệp", ông Tuấn cho hay.

Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cho biết, đến nay quyết định 593 của UBND TP.Đà Nẵng ban hành năm 2019 là quyết định cuối cùng đối với dự án Cocobay Đà Nẵng.

Hiện nay dự án Cocobay Đà Nẵng có hai phân khu, phân khu số 1 khoảng 30ha ở phía tây đường Trường Sa, phân khu số 2 khoảng 21ha ở phía đông đường Trường Sa. Đến nay UBND TP.Đà Nẵng đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 và cấp phép xây dựng đối với hai phân khu này.

Trong đó, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 phân khu quy hoạch số 1 - khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire. Chuyển đổi 50% các công trình căn hộ khách sạn (không hình thành để ở) đang xây dựng tại cụm HH2, HH3, HH5 thành căn hộ chung cư (hình thành để ở).

Với các công trình căn hộ khách sạn cao tầng chưa xây dựng tại cụm HH4, HH6, HH7 thì chuyển thành căn hộ chung cư, biệt thự, biệt thự song lập, nhà chia lô liền kề.

Riêng công trình cao tầng HH1 giảm chiều cao từ 50 tầng xuống 40 tầng, chuyển đổi 50% thành căn hộ chung cư.

"Năm 2022, chủ đầu tư dự án kiến nghị điều chỉnh 100% khối nhà HH2 thành chung cư, điều chỉnh 100% khối nhà HH3 thành căn hộ khách sạn, giảm tầng cao khu HH4 từ 5 tầng xuống 4 tầng.

Sở Xây dựng Đà Nẵng đã hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục liên quan theo quy định pháp luật. Tuy nhiên từ năm 2022 đến nay, chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng chưa thực hiện các thủ tục liên quan", ông Tuấn cho biết.

Trước đó như Dân Việt đã thông tin, vào ngày 12/3 vừa, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô, ông Hoàng Đức Hạnh đã ký thông báo gửi khách hàng về việc "Công ty Thành Đô thông báo tới Quý Khách hàng về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán kể từ ngày phát hành thông báo này.

"Quý Khách hàng sẽ bàn giao lại toàn bộ giấy tờ pháp lý liên quan đến bất động sản, hiện trạng tài sản đã nhận theo biên bản bàn giao cho Công ty Thành Đô trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo này cũng như phối hợp cùng chúng tôi để thanh lý hợp đồng mua bán", thông báo nêu.

Lý do của việc đơn phương chấm dứt hợp đồng Công ty Thành Đô đưa ra là, công ty này hiện đang trong quá trình tái cơ cấu và chuẩn bị các nguồn lực để khởi động dự án vào quý II/2024.