Chủ đầu tư chung cư Sài Gòn phải trả lại tiền vì 'phạt bậy'

Buổi làm việc gồm đại diện UBND xã Phước Kiển, lãnh đạo UBND huyện Nhà Bè, đại diện chủ đầu tư và hàng chục cư dân mua dự án nói trên.

Ông Hoàng Quốc Sơn (ngụ quận 7) cho biết: “Chủ đầu tư vi phạm hợp đồng trong việc bàn giao nhà nhưng lại đổ lỗi cho khách hàng. Theo hợp đồng mua bán, tôi sẽ được nhận nhà vào tháng 6/2016. Tuy nhiên tháng 12/2016, chủ đầu gửi văn bản xin lùi thời gian bàn giao căn hộ chậm nhất tháng nhận 6/2017. 

Đến hẹn chủ đầu tư chỉ bàn giao các căn hộ thuộc block 5, tháng 8/2017 bàn giao các căn hộ block 3, tháng 10/2017 bàn giao căn hộ thuộc block 4… Do dự án chưa nghiệm thu PCCC, nhiều hạng mục công trình còn đang thi công dang dở, thang máy bị hư hỏng… tôi không đồng ý nhận căn hộ”.

Cư dân mang băng rôn phản đối công ty Phú Hoàng Anh với hàng loạt sai phạm

Bất ngờ, tháng 3/2018, cư dân bức xúc trước việc Công ty Luật TNHH Law L. (đơn vị nhận ủy quyền của Chủ đầu tư) phạt lãi chậm và đòi thanh toán căn hộ. Trả lời vấn đề này, ông Đặng Đình Tuấn, đại diện công ty Phú Hoàng Anh cho rằng, ở thời điểm đó, chung cư Phú Hoàng Anh đã có đầy đủ các biên bản nghiệm thu về PCCC và chất lượng xây dựng của Bộ Xây dựng cấp. Sắp tới, chủ đầu tư sẽ thông báo các biên bản nghiệm thu PCCC và chất lượng công trình xây dựng tại bảng thông báo của chung cư.

Còn những khách hàng bị phạt do chậm nhận nhà, bị thanh lý hợp đồng được trả lại 94% số tiền đã đóng và không thu tiền phạt, sẽ sớm cấp sổ hồng và tổ chức hội nghị để bầu Ban quản trị cho chung cư.

Ông Sơn cho rằng chủ đầu tư phạt tiền, đòi thanh lý nhà là phi lý

Tuy nhiên, ngày 1/8/2018, Phó thanh tra Sở Xây dựng Trương Công Nam có thông báo gửi công ty Phú Hoàng Anh về việc công trình vẫn chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu công trình hoàn thành đưa vào sử dụng theo quy định. Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư nhanh chóng thực hiện đúng quy định của về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng.

Ngày 15/12 vừa qua, hàng chục khách hàng mua căn hộ tại dự án The Park Residence mang băng rôn phản ánh Công ty Phú Hoàng Anh giao nhà trễ hẹn, không trả tiền phạt như thỏa thuận trong hợp đồng, ngược lại chủ đầu tư còn đòi thanh lý hợp đồng, phạt lãi khách hàng. 

Đại diện chủ đầu tư khẳng định sẽ trả tiền lại cho cư dân

Búc xúc trước việc làm phi lý trên, hàng chục khách hàng khởi kiện chủ đầu tư ra TAND huyện Nhà Bè. Trong đơn kiện, khác hàng buộc Công ty Phú Hoàng Anh phải bàn giao căn hộ theo quy định trong hợp đồng đã ký. Cung cấp bản sao nghiệm thu công trình theo quy định của pháp luật, thanh toán tiền phạt do chậm bàn giao căn hộ.

Quyết định Sở xây dựng phạt công ty Phú Hoàng Anh

Liên quan đến hoạt động xây dựng tại dự án The Park Residence, ngày 15/6/2017 Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM ra Quyết định xử phạt hành chính về hành vi không báo cáo cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng để kiểm tra theo quy định...là 750.000 đồng.

Cũng với hành vi trên, ngày 2/10/2017, Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM ban hành Quyết định số 1460/QĐ-XPVPHC xử phạt hành chính số tiền 1 triệu đồng đối với Công ty Phú Hoàng Anh.