Cổ đông Singapore muốn thoái vốn tại Nam Long

Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (MCK: NLG, sàn HoSE) vừa công bố văn bản thông báo về giao dịch cổ phiếu/chứng chỉ quỹ/chứng quyền có bảo đảm của người nội bộ và người có liên quan của người nội bộ.

Theo đó, cổ đông lớn Ibeworth Pte. Ltd vừa đăng ký bán ra toàn bộ hơn 29,4 triệu cổ phiếu NLG, tương đương tỷ lệ sở hữu 7,64% vốn tại Nam Long nhằm mục đích tái cơ cấu danh mục đầu tư. Giao dịch dự kiến diễn ra bằng phương thức thỏa thuận từ ngày 24/7/2025 đến ngày 22/8/2025.

Nếu giao dịch thành công, Ibeworth Pte. Ltd sẽ chính thức rời ghế cổ đông tại Nam Long khi không sở hữu bất kỳ cổ phiếu nào.

Tạm tính giá cổ phiếu NLG theo phiên giao dịch đóng cửa ngày 21/7/2025 là 40.000 đồng/cổ phiếu, ước tính Ibeworth Pte. Ltd sẽ thu về khoảng gần 1.176 tỷ đồng nếu bán ra thành công số lượng cổ phiếu nêu trên.

Được biết, Ibeworth Pte. Ltd là công ty Singapore, người đại diện là ông Joseph Low Kar Yew - Thành viên Hội đồng quản trị kiêm Thành viên ban kiểm toán nội bộ tại Nam Long.

Liên quan đến giao dịch cổ phiếu NLG, trước đó, trong phiên 10/7/2025, ông Nguyễn Xuân Quang - Chủ tịch HĐQT Nam Long Group, đã bán ra thành công 2 triệu cổ phiếu NLG như đăng ký bằng phương thức thoả thuận.

Sau giao dịch, Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang đã giảm sở hữu cổ phiếu NLG từ 38,45 triệu cổ phiếu xuống 36,45 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu giảm từ 9,99% xuống còn 9,47%.

Ở chiều ngược lại, hai con trai của ông Quang là Nguyễn Hiệp và Nguyễn Nam mỗi người đăng ký mua 1 triệu cổ phiếu NLG trong khoảng thời gian từ 10/7-8/8 với mục đích đầu tư.

Nếu giao dịch thành công, ông Nguyễn Hiệp sẽ nâng sở hữu từ 2,85 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 0,74%) lên 3,85 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 1%). Còn ông Nguyễn Nam sẽ nâng sở hữu từ 2,18 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 0,57%) lên 3,18 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 0,83%).

Về tình hình kinh doanh trong quý I/2025, Nam Long mang về doanh thu thuần 1.291 tỷ đồng, gấp 6 lần cùng kỳ. Trong đó, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản chiếm hơn 1.200 tỷ đồng, gấp hơn 7 lần.

Tương tự, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp đều tăng. Kết quả, Nam Long ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 110 tỷ đồng, tăng trưởng mạnh so với khoản lỗ 65 tỷ đồng của quý I/2024.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của NLG tại thời điểm 31/03/2025 ghi nhận 28.763 tỷ đồng, giảm 5,1% so với đầu năm.

Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản vẫn là hàng tồn kho với gần 17.543 tỷ đồng, giảm 2,5% sau 3 tháng đầu năm và chiếm gần 61% tổng tài sản. Tồn kho tập trung lớn nhất tại dự án Izumi hơn 8.500 tỷ đồng, dự án WaterPoint giai đoạn 1 3.925 tỷ đồng...

Lượng tiền nắm giữ ngắn hạn đạt hơn 5.000 tỷ đồng; các khoản phải thu ngắn hạn giảm nhẹ còn 2.723 tỷ đồng.

Về nguồn vốn, tổng nợ phải trả giảm 10%, hơn 14.243 tỷ đồng. Trong đó, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn giảm xuống còn gần 2.280 tỷ đồng.

Vay nợ tài chính ở mức 7.100 tỷ đồng, với dư nợ trái phiếu chiếm gần 3.620 tỷ đồng, còn lại hầu hết là vay ngân hàng. Trong đó, có 610 tỷ đồng trái phiếu do GuarantCo Ltd bảo lãnh phát hành với lãi suất 6,5% sẽ đáo hạn vào tháng 6/2025.