Đà Nẵng sẽ thu hồi 181 ha đất ở dự án Đa Phước

Thường trực HĐND TP Đà Nẵng vừa yêu cầu UBND TP Đà Nẵng chỉ đạo rà soát, xem xét giải quyết dứt điểm và phản hồi 12 trường hợp đơn thư còn tồn đọng do Thường trực HĐND TP chuyển qua.

Đáng chú ý, HĐND TP Đà Nẵng nhận được tập thể của các hộ dân trú tại Khu đô thị Quốc tế Đa Phước (phường Thanh Bình, quận Hải Châu) kiến nghị về việc xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại dự án này. Ngoài ra, người dân cũng có kiến nghị thành phố giải quyết cho Công ty TNHH The Sunrise Bay tiếp tục triển khai xây dựng dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước (181ha) để giao cho người dân đã mua nhà của dự án.

Cơ quan chức năng TP Đà Nẵng cho biết: ngày 28/7/2020, Văn phòng Chính phủ có văn bản thông báo Phó thủ tướng Trương Hòa Bình đồng ý với kết luận thanh tra việc quản lý và sử dụng đất tại dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước.

Trong kết luận thanh tra, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND thành phố Đà Nẵng thu hồi dự án 181ha; tạo điều kiện để sớm triển khai việc khai thác, sử dụng quỹ đất này, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, tránh xảy ra khiếu kiện sau này.

Thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình và Kết luận của Thanh tra Chính phủ, UBND TP Đà Nẵng ban hành kế hoạch 6641 ngày 7/10/2020 triển khai thực hiện Kết luận của Thanh tra Chính phủ. Theo đó, UBND TP sẽ tổ chức thu hồi dự án 181ha theo đúng quy định của pháp luật và sẽ xem xét, tạo điều kiện để sớm triển khai việc khai thác, sử dụng quỹ đất này.

Như Tiền phong đưa tin, tháng 8/2020, Thanh tra Chính phủ đã ban hành thông báo Kết luận thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai tại dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước, TP Đà Nẵng. Đây là dự án liên quan đến Công ty CP Xây dựng 79 của Phan Văn Anh Vũ (còn gọi là Vũ nhôm).

Theo Thanh tra Chính phủ, tại thời điểm thanh tra, UBND TP Đà Nẵng chưa có quyết định chính thức về việc xác định nghĩa vụ tài chính đất đai đối với dự án 181ha. Tại dự án 29ha, khu đất này được Công ty TNHH Daewon Cantavil san lấp, sau đó UBND TP Đà Nẵng thu hồi giao cho Công ty CP Xây dựng 79 để góp vốn liên doanh với Công ty TNHH Daewon Cantavil với giá 300.000 đồng/m2, không xác định thời hạn giao đất.

Theo Thanh tra, nếu tính theo đơn giá đất năm 2011, khu vực dự án là hơn 4 triệu đồng/m2 thì Công ty CP Xây dựng 79 đã hưởng lợi thấp nhất hơn 570 tỉ đồng.

Còn tính theo đơn giá đất năm 2011 do UBND TP Đà Nẵng quy định, giá bình quân khu vực dự án 29ha là hơn 5 triệu đồng/m2, tổng số tiền sử dụng đất cho toàn bộ dự án tại thời điểm giao đất năm 2011 là gần 1.500 tỉ đồng. Tuy nhiên, Công ty CP Xây dựng 79 chỉ phải nộp 87 tỉ đồng, thấp hơn so với quy định 1.400 tỉ đồng…

Tại dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước hàng trăm khách hàng đặt cọc mua nhà, đất tại dự án. Tuy nhiên do vướng vào thanh tra và có nhiều sai phạm nên dự án đã phải tạm ngừng triển khai, khách hàng nhiều lần khiếu nại, phản đối đòi quyền lợi.