Đà Nẵng thiếu vắng khu đô thị ven sông xứng tầm?

24/06/2022 13:30
Quy hoạch Đà Nẵng từ lâu được xem là hình mẫu của nhiều địa phương, song theo giới chuyên gia,"thủ phủ" miền Trung vẫn thiếu vắng các khu đô thị đầy đủ tiện ích, đặc biệt là khu đô thị (KĐT) ven sông sang trọng, văn minh, đủ sức tạo dấu ấn cho một trong những trung tâm kinh tế - xã hội lớn của cả nước và khu vực.

"Kho báu" cảnh quan ven sông

Trước mặt là biển, sau lưng là núi cao, cùng dòng sông Hàn êm đềm chảy qua, Đà Nẵng được bao bọc bởi thiên nhiên tươi đẹp, hiền hòa. Không chỉ là TP của những cây cầu, Đà Nẵng cũng là miền đất của các dòng sông với trên 23 con sông có tên tuổi, phân bố thành hai hệ thống chính đổ vào vịnh Đà Nẵng. Đây là điều kiện hoàn hảo để xây dựng những khu đô thị ven sông với cảnh quan hoàn mỹ, tạo nên không gian sống sang trọng, văn minh.

Đà Nẵng thiếu vắng khu đô thị ven sông xứng tầm? - Ảnh 1.

Đà Nẵng giàu tiềm năng phát triển các khu đô thị ven sông đẳng cấp.

Trên thế giới, nhiều cường quốc kinh tế đã chi hàng tỷ USD để cải tạo những dòng sông bị ô nhiễm hay bị bồi lấp bởi dòng chảy thời gian và quá trình đô thị hóa. Đó là bước khởi đầu để phát triển các đô thị ven sông, tạo nên cảnh quan tuyệt đẹp. Trước khi trở thành "linh hồn" của những đô thị sầm uất hiện đại hàng đầu thế giới như ngày nay, từ dòng sông Thames huyền thoại (Anh), sông San Antonio (Texas – Mỹ) tới sông Hán (Hàn Quốc) hay sông Hoàng Phố chảy qua Thượng Hải đều được cải tạo để "hồi sinh".

Trở lại với Đà Nẵng, bên cạnh sông Hàn, tiềm năng phát triển đô thị ven các dòng sông đẹp khác còn bỏ ngỏ. Xét rộng hơn, hiện trạng đô thị Đà Nẵng được đánh giá dù có quy hoạch phân khu tốt, nhưng đến nay vẫn chưa tạo ra được dấu ấn nổi bật về đô thị, ít có những đô thị được quy hoạch theo "concept" bài bản, quản lý chuyên nghiệp.

Trong khi đó, các địa phương phát triển năng động, cánh chim đầu đàn về du lịch như Phú Quốc, Thanh Hóa, Quảng Ninh… đều đang phát triển mạnh quy hoạch đô thị, tập trung kiến tạo các đô thị kiểu mẫu, vừa làm đẹp, vừa nâng tầm chất lượng sống, thu hút được sự quan tâm của giới thượng lưu. Đáng chú ý là Sun Grand City Feria đã hoàn thiện tại Hạ Long hay Sun Tropical Village, Sun Riverside Village đang được Sun Property phát triển tại Phú Quốc và Sầm Sơn. Điểm chung của các KĐT này không chỉ nằm ở kiến trúc độc đáo ấn tượng, quy hoạch bài bản văn minh mà còn ở việc tận dụng và phát triển hệ tiện ích cảnh quan ven biển, ven sông, hồ.

Như vậy Đà Nẵng với thế mạnh về sông hồ, nhưng thật nghịch lý là chưa có một dự án khu đô thị ven sông, cận hồ đẳng cấp định vị thương hiệu riêng.

Nâng tầm tiêu chuẩn sống

Sau 25 năm trở thành TP trực thuộc Trung ương, Đà Nẵng đã có bước phát triển đáng kể trong quy hoạch và phát triển đô thị. Nhưng nhiều chuyên gia cho rằng, so với dòng chảy của trào lưu phát triển đô thị thế giới thì Đà Nẵng còn dư địa để nâng cấp, tăng tốc mạnh mẽ hơn.

Đà Nẵng thiếu vắng khu đô thị ven sông xứng tầm? - Ảnh 2.

Khu đô thị đảo Sunneva Island giúp nâng tầm không gian sống thành phố biển Đà Nẵng. (Ảnh phối cảnh minh họa)

Quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045 đặt mục tiêu phát triển, xây dựng thành phố Đà Nẵng trở thành một trong những trung tâm KT-XH lớn của cả nước và khu vực. Tầm nhìn đến năm 2045, phát triển Đà Nẵng trở thành đô thị lớn; thông minh, sáng tạo; bản sắc, bền vững.

Trong kỳ vọng đột phá đó, các khu đô thị đáng sống xứng tầm với danh xưng TP đáng sống đang vô cùng được trông đợi. Thực tế, việc xây dựng KĐT đáng sống không bắt buộc phải dựa vào một bộ tiêu chuẩn nhất định hoặc có một KĐT kiểu mẫu để so sánh. Theo The Urban Vision, một KĐT đáng sống phải là tổ hợp của khu dân cư đa chức năng, gồm khu vực dành cho việc cư trú, thương mại, buôn bán, khách sạn, nhà hàng, bệnh viện, trường học, không gian cộng đồng, không gian cây xanh và những diện tích phụ trợ khác.

Sunneva Island (Đảo Ánh Dương) - mảnh ghép đắt giá của BĐS Đà Nẵng

Tâm huyết đưa mô hình đại đô thị đầy đủ tiện ích, kế sông, kề biển đến TP sông Hàn, ngày 16/6 vừa qua, Sun Property giới thiệu ra thị trường dự án Sunneva Island (Đảo Ánh Dương). Nằm trọn trên đảo Đồng Nò, Sunneva Island là đô thị đảo biệt lập được bao bọc bởi 3 dòng chảy: sông Cổ Cò, sông Hàn và sông Đô Tỏa, kề cận núi Ngũ Hành Sơn, nhờ đó vừa riêng tư, vừa mang giá trị phong thủy hiếm có.

Đà Nẵng thiếu vắng khu đô thị ven sông xứng tầm? - Ảnh 3.

Kiến trúc biệt thự và cảnh quan của Sunneva Island hòa quyện phong cách Đông Dương & Champa. (Ảnh phối cảnh minh họa)

Sunneva Island được kiến tạo trở thành một hòn đảo nhiệt đới với sự hòa quyện giữa các phong cách Đông Dương & Champa trong kiến trúc nhà và cảnh quan. Cư dân đô thị đảo sẽ tận hưởng cuộc sống thượng lưu bên những dòng sông thơ mộng, trải nghiệm chuỗi tiện ích danh giá được thiết kế bài bản tại các khu vực công viên cảnh quan như vườn bách thảo, quảng trường bên sông, bể bơi vô cực, tháp vọng cảnh, sân khấu ngoài trời, chòi nghỉ, clubhouse, bến thuyền… Tuyến đường lát họa tiết, các tượng điêu khắc, pavilion, đài phun nước, cổng chào… tất cả đều mang dấu ấn văn hóa, kiến trúc nghệ thuật Champa hòa cùng sắc màu cây lá nhiệt đới ấn tượng. Bên cạnh đó, chỉ cần đi qua cây cầu, cư dân Đảo Ánh Dương còn được tận hưởng hệ thống tiện ích khổng lồ tại đại công viên ven sông Cổ Cò quy mô 50ha thuộc KĐT Nam Hòa Xuân.

Với sự đầu tư bài bản, Sunneva Island dự báo tạo nên một hình mẫu đô thị đáng sống giữa lòng TP đáng sống, thỏa mãn nhu cầu của giới thượng lưu Đà Thành, góp phần thu hút đội ngũ doanh nhân, trí thức, chuyên gia trong ngoài nước đến an cư, sinh sống, tạo nên cộng đồng dân cư văn minh, thịnh vượng bên những dòng sông danh giá.

Đà Nẵng thiếu vắng khu đô thị ven sông xứng tầm? - Ảnh 4.

Sunneva Island thỏa mãn mọi khát khao về không gian sống sinh thái, tiện ích hoàn hảo của giới thượng lưu. (Ảnh phối cảnh minh họa)

Sun Group là cái tên quen thuộc với người dân Đà Nẵng. Tập đoàn này đóng góp vào sự phát triển lột xác của thành phố sông Hàn nhiều năm thông qua những công trình ấn tượng như Sun World Ba Na Hills, Cầu Vàng, Khu nghỉ dưỡng InterContinental Danang Sun Pennisula Resort, Premier Village Danang Resort…

Giờ đây Sun Property - chân kiềng thứ 3 trong các hệ sinh thái 3S nổi tiếng của Sun Group đã có mặt tại Đà Nẵng, bên cạnh 2 thương hiệu Sun World, Sun Hospitality Group đã thành danh. Với vị thế nhà phát triển BĐS cao cấp gắn với du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam, Sun Property là thương hiệu bảo chứng cho chất lượng, tiến độ, dấu ấn kiến trúc, sự khác biệt của các sản phẩm BĐS. Và dự án mở màn Sunneva Island dự kiến sẽ trở thành hình mẫu đô thị mới của địa ốc Đà Nẵng trong chu kỳ phát triển thịnh vượng tiếp theo.

https://cafef.vn/da-nang-thieu-vang-khu-do-thi-ven-song-xung-tam-20220624103414472.chn

Tin mới

Với Galaxy Z Fold7 và Z Flip7, Samsung đã phá vỡ rào cản cuối cùng của điện thoại gập
3 giờ trước
Với những nâng cấp về thiết kế, hiệu năng, camera và Galaxy AI, Galaxy Z Fold7 và Z Flip7 mở ra chuẩn mực mới cho điện thoại gập - nơi tính linh hoạt không còn đồng nghĩa với sự đánh đổi.
Samsung Galaxy Z Fold7 ra mắt: Mỏng, nhẹ hơn bao giờ hết, giá từ 46,99 triệu đồng
3 giờ trước
Mẫu điện thoại gập của Samsung giờ đây đã thời trang hơn với độ mỏng khi gập lại chỉ 8,9 mm.
Trung Quốc không cho phép dùng sữa hoàn nguyên làm sữa tiệt trùng, ngành sữa Việt Nam cần chú ý
5 giờ trước
Từ ngày 16-9-2025, Trung Quốc chỉ cho phép nhập khẩu sữa tiệt trùng làm từ sữa tươi nguyên liệu, không chấp nhận sử dụng sữa hoàn nguyên.
Bất ngờ đột kích kho hàng ở ngoại ô, cảnh sát tịch thu lượng lớn quần áo 'hàng hiệu' Levi's, Polo, Puma, Nike giả trị giá gần 1 tỷ đồng - nghi có một chuỗi cung ứng hàng giả tinh vi đằng sau
6 giờ trước
Cảnh sát tin rằng có một mạng lưới rộng lớn phía sau vụ việc và đang tiếp tục điều tra để triệt phá toàn bộ chuỗi sản xuất – phân phối hàng giả.
Theo dõi một căn hộ cho thuê suốt 7 ngày, công an bắt giữ 'ông bà trùm' livestream, tịch thu hơn 1.400 món đồ nhái
6 giờ trước
Cơ quan chức năng đã thu giữ 1.437 món hàng giả, được buôn bán chủ yếu thông qua hình thức livestream trên mạng xã hội.

Tin cùng chuyên mục

Cứ 4 phút lại có một người học tại Việt Nam đăng ký khóa học về GenAI trên Coursera
8 giờ trước
Trước nhu cầu học về GenAI đang bùng nổ, Coursera đã mang 3.000 khóa học bằng tiếng Việt và loạt tính năng AI mới dành cho học viên tại Việt Nam.
Tỷ phú Phạm Nhật Vượng có động thái lớn sau siêu dự án 2 tỷ USD: tuyển dụng hàng trăm nhân sự, hợp tác mở rộng mạng lưới trạm sạc
9 giờ trước
Động thái mới khẳng định quyết tâm của VinFast trong chiến lược mở rộng và thúc đẩy ngành công nghiệp xe điện tại thị trường ô tô thứ 3 toàn cầu.
Hyundai Palisade máy dầu giá hiện chỉ ngang SUV hạng D, dễ làm khó Ford Everest
1 ngày trước
Bất ngờ giảm giá bán từ nay đến hết tháng 8 xuống từ 1,355 tỷ đồng, Palisade máy dầu đang làm khó những mẫu xe máy dầu phân khúc thấp hơn như Sorento, Everest hay Fortuner.
Trải nghiệm VinFast VF 8 đã qua sử dụng từ GF, chuyên gia đánh giá: ‘Các phân hạng phù hợp túi tiền, có điểm tương đương xe mới’
1 ngày trước
Nhà báo Lê Tùng Anh nhận định người mua VinFast VF 8 cũ từ Green Future (GF) sẽ yên tâm về chất lượng khi được thay thế các phụ tùng chính hãng và kiểm tra kỹ càng từ nhà máy.