Đại dự án BĐS ở Bình Dương bị xử lý vì xây dựng không phép

Ngày 31/3, đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương xác nhận đơn vị này vừa xử lý vi phạm hành chính, đề nghị ngưng thi công, khắc phục hậu quả đối với dự án Khu nhà ở nông thôn (tên thương mại là Khu đô thị An Phú Long Garden) do Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hoàng Gia Phú làm chủ đầu tư.

Động thái này được thực hiện ngay sau khi Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương kiểm tra và phát hiện tại dự án này tiến hành xây dựng khi chưa được cấp phép. Trong quá trình kiểm tra, chủ đầu tư không xuất trình được giấy phép xây dựng. Qua đó, cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư về vi phạm xây dựng không phép.

Dự án Khu nhà ở nông thôn nhưng được chủ đầu tư giới thiệu với tên gọi khác là Khu đô thị An Phú Long Garden

Được biết, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hoàng Gia Phú có người đại diện pháp luật là bà Lê Thị Thành Huế (địa chỉ công ty ở KDC Hiệp Thành 3, Hiệp Thành, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương).Với hành vi vi phạm trên, cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương xử phạt chủ đầu tư số tiền 40 triệu đồng, đồng thời yêu cầu dừng thi công, khắc phục hậu quả trong vòng 60 ngày.

Bên trong dự án thi công nham nhở

Trước đó, dự án Khu nhà ở nông thôn xã An Long dù chưa được cấp phép xây dựng nhưng đã quây tôn, treo bảng quảng cáo với tên dự án khu đô thị sinh thái An Phú Long Garden do Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hoàng Gia Phú làm chủ đầu tư. Dự án do Công ty Hoàng Cát Group là đơn vị phát triển dự án.

Dự án trên được giới thiệu giai đoạn 1 có diện tích 46ha, giai đoạn 2 có diện tích 82ha được quảng cáo nhiều tiện ích, gần các khu công nghiệp tại Bình Phước, các tuyến đường.

Thi công dự án khi chưa được phép

Dù chưa được phép nhưng chủ đầu tư đã ra văn bản cam kết với khách hàng “về việc giao dịch mua lại các sản phẩm tại dự án KĐT An Phú Long Garden với phần lợi nhuận trong vòng 24 tháng của khách hàng là 25% trên tổng số tiền khách hàng thanh toán đợt 1 nếu khách hàng ký cam kết thoả thuận với chủ đầu tư, phải tuân thủ các quy định của chủ đầu tư đưa ra về việc thoả thuận của hợp đồng này. Văn bản này chỉ áp dụng cho các sản phẩm đặt cọc, ký hợp đồng trong vòng 7 ngày kể từ khi chuyển cọc thành công và ký hợp đồng với công ty trước ngày 24/9/2020”, nội dung văn bản của chủ đầu tư dự án.

Xung quanh dự án hầu hết là đất trồng cây cao su

Ghi nhận cho thấy, quanh khu vực dự án nhà ở thưa thớt, hầu hết là đất trồng cây cao su, nhiều tuyến đường nội khu đã được hình thành, cổng dự án đã được xây dựng, nhiều cống thoát nước đã được đặt tại công trường, hàng rào làm sơ sài rất nguy hiểm với người đi đường và người dân trong khu vực, nhiều bảng quảng cáo trước đó đã tháo gỡ chỉ còn khung.

Bên trong dự án khu nhà ở nông thôn nhưng được đặt tên Khu đô thị An Phú Long Garden

Cổng dự án đã được xây dựng nhưng bị tạm ngưng