Đất Xanh (DXG) chuyển nhượng cổ phần tại 4 đơn vị về Bất động sản Hà An, tổng giá trị 1.462 tỷ đồng

Ngày 3/6/2019, Tập đoàn Đất Xanh thông qua nghị quyết HĐQT về việc tái cấu trúc các mảng kinh doanh, gồm 4 mảng hoạt động chính: Dịch vụ BĐS, Đầu tư phát triển dự án BĐS, BĐS Khu công nghiệp và Xây dựng & Vật liệu xây dụng. Theo Tập đoàn, cấu trúc mỗi mảng  hoạt động chuyên biệt vào một công ty con nhằm chuyên môn hoá cho mỗi mảng, để tập trung nguồn lực phát triển.

Lộ trình thực hiện tái cấu trúc dự kiến bắt đầu từ quý 2/2019.

Ngày sau nghị quyết, ngày 4/6 HoSE công bố thông tin Đất Xanh (DXG) chính thức chuyển nhượng cổ phần tại 4 đơn vị. Bao gồm:

(1) DXG sẽ chuyển nhượng toàn bộ 49,95 triệu cổ phần CTCP Dầu khí Thăng Long cho CTCP Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An (BĐS Hà An), tổng giá trị chuyển nhượng theo mệnh giá 499,5 tỷ đồng. DXG cho biết giá trị chuyển nhượng sẽ không thấp hơn giá vốn;

(2) DXG cũng chuyển nhượng toàn bộ cổ phần sở hữu (gần 24 triệu cổ phần) tại CTCP Đầu tư Đất Viễn Đông cho BĐS Hà An, tổng giá trị chuyển nhượng theo mệnh giá 238,8 tỷ đồng. DXG cho biết giá trị chuyển nhượng sẽ không thấp hơn giá vốn;

(3) DXG cũng chuyển nhượng toàn bộ 1,1 triệu cổ phần CTCP In Nông nghiệp cho BĐS Hà An, giá chuyển nhượng không thấp hơn giá vốn;

(4) DXG cũng chuyển nhượng 712,5 tỷ đồng giá trị tại Đầu tư Sài Gòn Riverside cho BĐS Hà An, giá chuyển nhượng không thấp hơn giá vốn;

Được biết, công tác trên được Tập đoàn giao và uỷ quyền cho ông Bùi Ngọc Đức - Phó Tổng Giám đốc tiến hành các thủ tục pháp lý liên quan...

Mới đây, DXG cũng vừa thông qua việc triển khai phát hành gần 77 triệu cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu. Tỷ lệ phát hành 22%, tương ứng cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu được nhận về 22 cổ phiếu mới. Giá trị phát hành theo mệnh giá gần 770 tỷ đồng. Nguồn vốn phát hành lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế đến 31/12/2018 trên BCTC hợp nhất đã kiểm toán của công ty.

Bên cạnh đó DXG cũng thông qua phương án phát hành 6 triệu cổ phiếu ESOP cho cán bộ nhân viên công ty. Giá trị phát hành theo mệnh giá khoảng 60 tỷ đồng lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế đến thời điểm 31/12/2018 trên BCTC hợp nhất đã kiểm toán của công ty.

Công ty cũng thông qua việc triển khai phương án phát hành hơn 87 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ 4:1. Giá phát hành 10.000 đồng/cổ phiếu. Tổng số tiền dự kiến thu được từ đợt phát hành khoảng 874 tỷ đồng dùng để phát triển dự án khu dân cư và tái định cư Nam Rạch Chiếc (Gem Riverside).

Năm 2018, DXG ghi nhận doanh thu đạt 4.645 tỷ, tăng hơn 61% so với năm 2017. Trong đó riêng doanh thu từ dịch vụ môi giới bất động sản đạt 2.420 tỷ đồng, tăng gấp rưỡi và đóng góp đến 52% tổng doanh thu. Lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 1.178 tỷ đồng.

Trên thị trường, cổ phiếu DXG đang đi ngang sau đợt giảm mạnh, hiện giao dịch tại mức 17.800 đồng/cp.