Đầu tư dự án hơn 4ha tại Thủ Đức, công ty BĐS liên quan Bamboo Capital (BCG) vừa "hút" 1.500 tỷ đồng trái phiếu

CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang vừa huy động thành công 1.500 tỷ trái phiếu, kỳ hạn 36 tháng. Trái phiếu chào bán là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo.

Lãi suất chi trả là lãi kết hợp giữa lãi suất cố định và lãi suất thả nổi. Trong đó, 4 kỳ đầu tính lãi cố định 11%/năm, mỗi kỳ tiếp theo bằng lãi tiết kiệm thông thường cộng biên độ 4%/năm. Ngày phát hành nhằm ngày 2/2/2021, đáo hạn vào ngày 2/2/2024.

Kết quả, 1nhà đầu tư tổ chức là CTCK mua vào lô trái phiếu trên. Được biết, đợt phát hành do Chứng khoán Tiên Phong (TPS) làm đại lý.

Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu là cổ phần thuộc sở hữu của các cổ đông tại An Khang Land, toàn bộ quyền và lợi ích phát sinh từ dự án Giga City... Được biết, Giga City là khu phức hợp kết hợp Thương mại - Dịch vụ - Văn phòng có diện tích hơn 4ha tại Thủ Đức, Tp.HCM. Dự án được UBND Tp.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư với An Khang Land từ năm 2016.

Những năm 2016-2017, sự rục rịch đầu tư dự án gây nhiều chú ý khi với quy mô lớn đặt ngay trung tâm Thủ Đức, đoạn Phạm Văn Đồng giao với đường 20 (phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức). Sau nhiều đồn đoán, chủ đầu tư chính thức lộ diện là An Khang Land.

Theo đó, tổng vốn huy động trong đợt chào bán này Gia Khang Land dùng để tăng vốn tại An Khang Land, gián tiếp rót vào dự án Giga City.

Chủ tịch của An Khang Land là ông Nguyễn Đức Minh Giao (SN 1970). Ông Giao còn là Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gigamall Việt Nam (GigaMall Việt Nam) - chủ đầu tư dự án trung tâm thương mại GigaMall tại số 240 - 242 Phạm Văn Đồng, TP. Thủ Đức.

GigaMall mới đi vào hoạt động từ đầu năm 2019. Trong năm đầu tiên đi vào vận hành, GigaMall đạt doanh thu gần 300 tỷ và lỗ 12 tỷ đồng. 

Trung tâm thương mại GigaMall

Không chỉ Giga City, cuối năm 2020 Gia Khang cũng khiến giới địa ốc Sài Thành xôn xao trước thông tin động thổ Khu phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp King Crown Infinity (tọa lạc tại đường Võ Văn Ngân, quận Thủ Đức). Được biết, dự án có tổng diện tích 12.652 m2, gồm 2 tòa nhà cao 30 tầng là khu phức hợp cao cấp được kết hợp giữa trung tâm thương mại, phố đi bộ trong nhà và khu căn hộ.

Là tên tuổi phát triển dự án khá mới trên thị trường, thực tế đứng sau Gia Khang Land là một công ty chuyên mảng bất động sản và lấn sân mảng năng lượng từ năm 2019, cụ thể là Bamboo Capital (BCG).

Được thành lập từ năm 2016, tính đến cuối năm 2020 Gia Khang Land có vốn điều lệ vào mức 370 tỷ đồng. Trong đó, BCG Land (thành viên BCG) tính đến giữa năm nắm 18,13 triệu cổ phần, tương đương tỷ lệ 49% vốn Gia Khang. BCG Land được biết đến là đơn vị xây dựng được liên doanh tổng thầu CTCP Đầu Tư Phát Triển Công Nghiệp và Vận Tải (Tracodi) và Tổng công ty xây dựng Số 1 - CTCP. BCG Land hiện là công ty con do Bamboo Capital nắm trên 99% vốn. Tương tự, Tracodi cũng là doanh nghiệp do Bamboo Capital sở hữu chi phối hơn 51% vốn.