Đầu tư Villa Shop tại Hồ Tràm: Nước cờ thông minh và đầy tiềm năng

Vị trí thuận lợi

Hiện nay, Hồ Tràm đang nổi lên thành resort ven biển đắt giá của khu vực miền Nam Việt Nam. Chỉ cách TP.HCM chưa đến 2 giờ lái xe, các khu nghỉ dưỡng nơi đây có bãi biển tuyệt đẹp, khí hậu ôn hòa và Hồ Tràm sẽ càng trở nên vô cùng thuận lợi khi sân bay Hồ Tràm và sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động.

Hồ Tràm đang có rất nhiều dịch vụ thu hút khách du lịch trong nước và quốc tế như các resort đa dạng ven bờ biển dài 14km, khu sân golf The Bluffs (được xếp hạng 35 trên thế giới), Casino phong cách Las Vegas… Đặc biệt, Melia Hồ Tràm Beach Resort đã hoàn thành và vừa mới chính thức khai trương vận hành từ tháng 3/2019.

Tiềm năng phát triển du lịch nhanh chóng

Nhu cầu du lịch đang bùng nổ khi kinh tế của người dân Việt Nam ngày càng gia tăng và có nhu cầu giải trí cao hơn. Du lịch là một trong những ngành công nghiệp không khói được nhiều nước trong khu vực và thế giới chú trọng phát triển. Vì vậy, ở Việt Nam nói chung và tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu nói riêng thì đây là ngành kinh tế mũi nhọn. Riêng du khách hàng năm tới Bà Rịa Vũng Tàu đạt con số ấn tượng là 18 triệu lượt khách. 

Du lịch đang là một trong những ngành công nghiệp phát triển nhanh tại Việt Nam, trong giai đoạn từ năm 2014 – 2018 doanh thu du lịch đã tăng từ 11-27 tỷ USD, và dự kiến sẽ tăng lên 45 tỷ USD trong giai đoạn từ năm 2018 - 2025. Điều này sẽ giúp cho bất động sản Hồ Tràm nhận được nhiều sự quan tâm từ giới đầu tư.

Hiện nay, khách nội địa tăng trưởng nhanh hơn khách quốc tế 5 - 7 lần do sự thuận tiện trong việc lưu thông khi tuyến đường cao tốc đã đưa vào hoạt động. Dự kiến, con số khách du lịch sẽ tăng nhanh hơn khi nhà nước có định hướng đầu tư thêm tuyến đường cao tốc mới kết nối Biên Hòa với Bà Rịa nhằm rút ngắn thời gian di chuyển.

Lợi ích kép khi đầu tư Villa Shop tại The Hamptons Plaza

Với những lợi thế trên, việc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm có khả năng sinh lời cao hơn những khu ven biển khác vì lượng khách du lịch ổn định, hạ tầng hoàn thiện và nhiều tiện ích. Đặc biệt, khi kinh tế của các thành phố gần Hồ Tràm như TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai phát triển mạnh, các chuyên gia nước ngoài khi sinh sống và làm việc tại các thành phố này có thể đến nghỉ dưỡng tại đây chỉ trong ngày mà không mất qua nhiều thời gian để đi lại… Điều này sẽ làm gia tăng giá trị của bất động sản tại Hồ Tràm cao hơn so với các khu vực khác.

Hiện nay, giá bán của khu Villa Shop tại The Hamptons Plaza khá hợp lý chỉ từ 20 triệu VNĐ/m2 sàn xây dựng. Đây là mức giá khá thấp so với những dự án cùng đẳng cấp khác.

Ngoài ra, với lợi ích kép từ việc cho thuê hoặc kinh doanh đồng thời là không gian sống thuận lợi giữa khu thương mại sầm uất, Villa Shop tại The Hamptons Plaza sẽ nhanh chóng trở thành của hiếm trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Tại The Hampton Plaza, Villa Shop được thiết kế 1 trệt, 1 lửng và 4 lầu theo nhiều loại diện tích, giúp khách hàng dễ dàng chọn lựa. Đặc biệt, các Villa Shop không chỉ hướng về mặt tiền đường trung tâm ven biển Hồ Tràm như nhiều Villa Shop khác mà còn có vị trí và view hướng biển và hướng hồ cảnh quan trung tâm, được thiết kế độc đáo bởi đội ngũ kiến trúc sư danh tiếng quốc tế đã thắng nhiều giải thưởng danh giá. Ngoài ra, giá bán chỉ từ 20 triệu VNĐ/m2 sàn xây dựng (GFA là mức giá hợp lý không chỉ cho chuỗi shophouse mà còn cho cả các boutique hotel.

Nếu như ở các dự án biệt thự biển khác cam kết sinh lời 100% trong 10 năm thì Villa Shop ở Hamptons Plaza chỉ trong vòng 6 năm và tiền đặt cọc chỉ 200 triệu VND. Ngoài ra, lợi nhuận hàng năm dự kiến đạt từ 10 - 13% trong những năm đầu tiên và sau đó tăng trưởng tới 30%. Nhờ vào sự phát triển tại Hồ Tràm, giá thuê phòng và tỉ lệ lấp đầy các khách sạn tại khu vực này sẽ ngày càng tăng giúp cho các nhà đầu tư không chỉ hoàn vốn trong vòng 6 năm đầu mà giá trị tài sản có thể gia tăng gấp nhiều lần.

Khu phức hợp đa tiện ích

Melia Hồ Tràm - Resort 5 sao theo tiêu chuẩn quốc tế đã chính thức đi vào khai thác giai đoạn 1 từ tháng 3/2019. The Hamptons Plaza là giai đoạn 2 của dự án. Đây là khu phức hợp đa tiện ích gồm: Chợ đêm, quảng trường công viên đi bộ rộng 2ha; quán bar, nhà hàng, Spa, Khu vui chơi giành riêng cho giới trẻ, trẻ em và người lớn. Đặc biệt, chủ đầu tư còn thiết kế hẳn một cây cầu hướng ra biển dài 180m với các tiện ích dịch vụ giải trí phù hợp trên cầu sẽ mang lại giá trị to lớn cho toàn bộ quần thể du lịch giải trí nghỉ dưỡng Hamptons Hồ Tràm. Cầu này được xem là cầu đi bộ ngắm biển tầm cỡ quốc tế hàng đầu ở phía Nam Việt Nam.

The Hamptons Plaza được phát triển bởi Tanzanite International, nhà phát triển bất động sản quốc tế với đội ngũ chuyên gia có hơn 100 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển và đầu tư bất động sản trên toàn Châu Á. Đối tác quản lý Melia Hồ Tràm Beach Resort là Melia Hotels International - Nhà quản lý beach resort hàng đầu thế giới đang quản lý và sở hữu 370 khách sạn, khu nghỉ dưỡng tại 40 quốc gia trên thế giới.

Trong giai đoạn đầu nhận đặt chỗ, Hamptons Plaza có chương trình giảm giá đặc biệt 5% đối với các căn Villa Shop không tham gia vào chương trình cùng cho thuê và giảm giá 10% đối với Villa Shop tham gia vào chương trình cùng cho thuê.

Giai đoạn 2 (từ tháng 04/2019) nhận đặt chỗ 22 căn villa mặt tiền biển và đặc biệt 31 căn Villa Shop hướng biển lần đầu tiên có mặt tại Bà Rịa Vũng Tàu. Dự kiến quý 4 2020 sẽ khai trương khu thương mại mua sắm, chợ đêm, quảng trường trung tâm và cầu đi bộ ngắm biển cùng với bàn giao toàn bộ Villa Shop hướng biển tại Hamptons Plaza.