ĐHCĐ Saigonres: Chia cổ tức 25%, tăng vốn điều lệ chuẩn bị đầu tư loạt dự án mới

Tại đại hội, HĐQT đã thông qua mức chia cổ tức năm 2017 là 25% trích từ lợi nhuận năm 2017, trong đó 10% chi bằng tiền mặt, phần còn lại sẽ chi bằng cổ phiếu. Doanh thu và lợi nhuận của SGR chủ yếu đến từ hoạt động đầu tư và kinh doanh bất động sản, các hoạt động khác đạt tỷ trọng rất nhỏ trong tổng doanh thu, lợi nhuận của Công ty.

Kế hoạch năm 2018, SGR đặt mục tiêu doanh thu và lợi nhuận trước thuế lần lượt là 1.099 tỷ đồng và 270 tỷ đồng, tăng 55% so với năm 2017. Trong năm nay, SGR cũng sẽ có kế hoạch chi 2.390 tỷ đồng để đầu tư phát triển các dự án mới trên địa bàn TP.HCM. 

Theo đó, trong năm nay SGR sẽ tiếp tục thi công các dự án: Dự án An Phú River View dự kiến khởi công quý 3/2018; Dự án An Phú Residences dự kiến khởi công trong quý 4/2018; Dự án GEM Riverside (Thủ Đức) sẽ hoàn tất đền bù toàn bộ diện tích đất còn lại…

Bên cạnh nhiều dự án bất động sản về chung cư đang triển khai tại các quận, huyện TP.HCM, Saigonres cũng đang triển khai sản phẩm bất động sản mới là condotel với dự án Saigonres Condotel Vũng Tàu có tổng mức đầu tư 1.400 tỷ đồng. Đây là dự án do Công ty đầu tư vốn để Công ty TNHH MTV Xây dựng du lịch Phước Lộc hoàn chỉnh thủ tục pháp lý, dự kiến 2018 sẽ hoàn thành thi công hạng mục cọc, móng, 2 tầng hầm và đến sàn tầng 10 của phần công trình chính.

Song song đó, doanh nghiệp này còn đặt mục tiêu mức cổ tức năm 2018 là 25%, bằng mức cổ tức năm 2017. Để thực hiện kế hoạch này, HĐQT đã thông qua tờ trình phát hành mới 25% và cổ phiếu thưởng 15%. Bên cạnh đó, năm 2018 Công ty cũng dự kiến tăng vốn điều lệ, hiện vốn SGR đạt 396 tỷ đồng.

Phương thức tăng vốn dự kiến thông qua phát hành 16 triệu cổ phiếu, trong đó gần 6 triệu đơn vị nhằm mục đích chi trả cổ tức 2017 với tỷ lệ 15%. 10 triệu cổ phiếu còn lại sẽ được SGR phát hành mới thông qua hình thức chào bán ra công chúng hoặc phát hành riêng lẻ. 

Giá phát hành sẽ được cổ đông ủy quyền cho HĐQT quyết định phù hợp theo thời điểm, thời gian trong năm 2018 ngay sau khi phát hành cổ phiếu thưởng và được UBCKNN chấp thuận.

Được biết, vốn điều lệ thành lập của công ty khi đăng ký doanh nghiệp lần đầu dưới hình thức công ty cổ phần năm 1999 là 26.545.000.000 đồng. Sau 5 lần điều chỉnh tăng vốn, đến nay vốn điều lệ của Công ty là 395.999.890.000 đồng. 

Trong thời gian vừa qua, một số lĩnh vực mới mà SGR đã quan tâm và đầu tư như chứng khoán, khai thác nước khoáng, sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng ….Điều này nhằm khai thác các cơ hội mang lại lợi nhuận cho doanh nghiệp, tạo ra một danh mục đầu tư đa dạng và phân tán được các rủi ro trong kinh doanh. 

Một lĩnh vực mà SGR cũng đã xác định là mũi nhọn kinh doanh và là chiến lược quan trọng trong việc phát triển kinh doanh đó là thị trường nhà ở, thương mại và thị trường căn hộ để đầu tư mới cho trong tương lai. Trong đó, tập trung phát triển các dự án dành cho người có thu nhập trung bình, khá và có chiến lược mở rộng thêm phân khúc sản phẩm cho người có thu nhập dưới trung bình.