ĐHCĐ TTC Land: Sẽ tung ra 3.500 sản phẩm trong năm 2019, kế hoạch lợi nhuận tăng nhẹ 6%

Báo cáo thường niên năm 2019 của SCR cho thấy, trong năm doanh nghiệp này đã hoàn thành vượt kế hoạch ĐHĐCĐ giao cho khi doanh thu đạt 3.161 tỷ và LNTT hợp nhất đạt 322 tỷ đồng; 

Thực hiện phát hành cố phiếu tăng vốn điều lệ 7% từ nguồn lợi nhuận sau lũy kế chưa phân phối. Số lượng cổ phiếu phát hành là 22.188.881 cổ phiếu, nâng tổng số cổ phiếu lưu hành sau tăng vốn là 339.222.675 cổ phiếu; 

Trong năm qua đã hoãn lại phương án phát hành chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ với tỷ lệ 67%. Ngày 02/10/2018 HĐQT đã ban hành Nghị quyết về việc dời thời điểm phát hành cổ phiếu vì lý do tình hình kinh tế thế giới đang xuất hiện một số vấn đề bất ổn, nhất là cuộc chiến thương mại giữa 2 nền kinh tế lớn nhất thế giới (Mỹ - Trung) có khả năng kéo dài có thể ảnh hưởng đến TTCK Việt Nam nói chung và kế hoạch chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu nói riêng. 

HĐQT TTC Land xét thấy thời điểm hiện tại chưa thích hợp để thực hiện kế hoạch phát hành cổ phiếu, HĐQT sẽ xin ý kiến cổ đông thông qua phương án phát hành chào bán cho cổ đông hiện hữu tại thời điểm thích hợp gần nhất.

Liên quan quan đến phần phát hành để thực hiện mục tiêu M&A do diễn biến thị trường chứng khoán bất lợi, không đảm bảo thành công nên HĐQT xin hoãn đến thời điểm phù hợp, đảm bảo 2 mục tiêu: Thị giá phải trên 15.000 đồng/cp và các dự án M&A được cụ thể.

Trong năm qua, SCR đã bàn giao thành công các dự án trọng điểm gồm Carillon 5 (197/66 căn so với KH); Jamona City thấp tầng (37/60 nền so với KH); Jamona City cao tầng (952/596 căn so với KH); Charmington La Point (467/508 căn so với KH); Jamona Home Resort (104/47 căn so với KH).

Dự báo trong năm 2019, kinh tế Việt Nam sẽ tăng trưởng tương đối tốt, đặc biệt là lĩnh vực địa ốc. Nhu cầu nhà đất, chung cư tầm trung và thấp có xu hướng ngày càng tăng cao. Đây là cơ hội cũng là thách thức lớn để TTC Land nắm bắt thị trường này. 

Từ những đánh giá đó, HĐQT SCR đặt chỉ tiêu trong năm 2019 sẽ đưa ra chiến lược phát triển quỹ đất và cung cấp quỹ đất để phát triển ít nhất 2 dự án Jamona, 1 dự án Carillon và 1 dự án Charmington. Đồng thời, thực hiện "lưu hoán" các dự án trong quá trình phát triển cũng như triển khai dự án để đem về lợi nhuận tối ưu nhất để đầu tư các dự án tiềm năng hơn.

Ông Bùi Tiến Thắng – Thành viên HĐQT kiêm TGĐ cung cấp thêm thông tin, SCR sẽ tung ra 3.500 sản phẩm và cho thuê 3.200 m2 sàn thương mại trong năm nay.

Theo đó, một số tự án tại Đà Nẵng, Hải Phòng; Đồng Nai, TPHCM, Kiên Giang, Long An,… là các dự án cần tập trung hoàn thiện pháp lý để đưa vào kinh doanh, xây dựng, chuẩn bị cho kế hoạch 2020 và các năm tiếp theo gồm các dự án. Ngoài ra, SCR sẽ tập trung khai thác quỹ đất phù hợp để phát triển loại hình Smart-Office, tận dụng cơ hội thị trường trong điều kiện việc kiểm soát đất công ngày càng gay gắt.

Theo kế hoạch SCR đưa ra, doanh thu thuần hợp nhất dự kiến 2.969 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế hợp nhất 340 tỷ đồng; tỷ lệ trả cổ tức dự kiến không thấp hơn 7%. So với kết quả đạt được trong năm 2018, kế hoạch này nhích nhẹ 1% về doanh thu và tăng 6% về lợi nhuận.