DIC Corp (DIG): Năm 2020 dự kiến thu về 800 tỷ đồng lợi nhuận từ 2 dự án CSJ và Gateway

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) vừa chia sẻ chiến lược phát triển thời gian tới tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư mới đây, ghi nhận:

+ Với lĩnh vực du lịch và dịch vụ: Công ty sẽ tập trung kinh doanh khai thác các khách sạn sẵn có với tổng số phòng khoảng 1.000 phòng;

+ Tại mảng đầu tư bất động sản (BĐS): Giai đoạn 2021-2022 sẽ tập trung vào 2 phân khúc chính gồm home&land( khu đô thị, nhà ở, chung cư, biệt thự…) và hotel&resort (khách sạn, resort, golf, khu vui chơi giải trí…)

Cùng với đó, DIC Corp cũng tiếp tục công tác tái cấu trúc (sáp nhập, thoái vốn…) một số đơn vị hoạt động không hiệu quả. Mới đây, DIC Corp vừa hoàn tất việc chuyển nhượng 7,9% vốn tại Vina Đại Phước (VDPC) tổng giá trị thu về hơn 230 tỷ đồng.

Mặt khác, DIC Corp cũng đã hoàn tất phương án sáp nhập CTCP Du lịch và Thương mại DIC (DIC T&T). Theo đó, DIC Corp sẽ phát hành hơn 3,5 triệu cổ phiếu nhằm hoán đổi với tỷ lệ 1:1, vốn chủ sở hữu của DIC Corp sau đó sẽ tăng lên 3.185 tỷ đồng.

Bước sang năm 2020, DIC Corp tiếp tục thoái vốn tại dự án Pullman (Vũng Tàu) và dự án condotel tại khu Landmark. HĐQT đã chốt phương án và đang triển khai tìm kiếm đơn vị tư vấn, dự kiến sẽ thực hiện xong ngay trong năm 2020. Trong đó, khu condotel tại Landmark cùng Pullman hiện hoạt động tương đối tốt, song quyết định thoái vốn khỏi dự án này nằm trong chiến lược tái cấu trúc để tập trung cho các phương án đầu tư hiệu quả hơn.

Chiều ngược lại, DIC Corp sẽ tập trung đẩy mạnh hoàn thiện cũng như khai thác các dự án trọng điểm giai đoạn 2020-2021, đơn cử dự án khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (193ha) với tổng vốn đầu tư 1.789 tỷ đồng; dự án nhà ở tại Hà Nam với diện tích hơn 13ha, vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng (dự kiến mở bán trong năm 2020); Chung cư Gateway (Vũng Tàu, 2,3ha) với tổng vốn hơn 1.700 tỷ đồng, hiện đã bán được 1.483/1.538 căn; khu phức hợp CSJ (1,1ha) với vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng, đến nay đã hoàn thành khối căn hộ và tiến hành mở bán…

Đáng chú ý, dự án Gateway đến nay Công ty đã chính thức bàn giao một số phần đồng thời ghi nhận doanh thu, dự kiến tổng lợi nhuận dự kiến cả dự án vào khoảng 600 tỷ sẽ chính thức ghi nhận trong năm 2020.

Cùng với CSJ, tổng lợi nhuận ước từ 2 dự án trên cho năm 2020 chắc chắn thu về 800 tỷ đồng. Công ty cũng dự kiến chia cổ tức năm tiếp theo bằng hai hình thức tiền mặt và cổ phiếu, tuy nhiên tỷ lệ cụ thể sẽ được thống nhất sau.

Dự báo tình hình thị trường BĐS năm tiếp theo, ông Hoàng Văn Tăng – Tổng Giám đốc DIC Corp – cho biết: "Với kinh nghiệm 20 năm triển khai dự án thì bản thân tôi thấy việc đầu tư mới thời gian gần đây chậm hơn so với trước kia. Và qua năm 2020 thị trường dự báo tiếp tục khó khăn khi nhiều khung pháp lý mới được ban hành, đồng thời sự chưa thống nhất giữa các bộ luật hiện nay cũng ảnh hưởng lớn đến kinh doanh BĐS.

Tuy nhiên, nhu cầu nhà ở còn lớn, trong khi thu nhập người lao động ngày càng gia tăng dẫn đến việc kinh doanh vẫn khả quan; đặc biệt tại các địa bàn có kết nối gia thông thuận lợi với thành phố lớn như Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu…".