Điểm danh những dự án biệt thự, liền kề quy mô lớn sắp đổ bộ vào thị trường BĐS Hà Nội

Thống kê của CBRE cho thấy, trong quý 2/2018 thị trường nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội ghi nhận nguồn cung mở bán mới là 182 căn, đến từ 4 dự án, bao gồm Rose Town, liền kề Lavender, liền kề Itasco và Ecopark Grand the Island. Các dự án này đều nằm trong các khu vực phát triển, trong đó một lượng lớn là nhà liền kề nằm gần mặt phố đông đúc với tiềm năng kinh doanh lớn.

Trong quý II/2018, doanh số bán hàng chỉ đạt 223 căn từ các dự án được ghi nhận, giảm 62% so với quý trước và 85% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh số giảm chủ yếu do nguồn cung hạn chế và chưa nhiều sản phẩm mới ra mắt.

Liên quan đến giá của phân khúc nhà ở gắn liền với đất, CBRE cho biết do nguồn cung hạn chế, dẫn đến việc giá thứ cấp trong quý II/2018 của biệt thự ghi nhận mức tăng 4% so với quý trước, đạt 3.644 USD/m2, chủ yếu ở các dự án ở khu vực phía Tây như Hà Đông, Nam Từ Liêm.

Về nguồn cung tương lai, CBRE cho biết trong các quý sắp tới, dự kiến thị trường sẽ sôi động với hàng loạt các dự án bao gồm cả mở bán lần đầu và giai đoạn sau của các dự án khu đô thị quy mô lớn như Ecopark, The Manor Central Park hay dự án Khu đô thị thành phố thông minh Nội Bài – Nhật Tân.