Diễn biến mới về dự án Khách sạn sân golf Hoàng Đồng, thành phố Lạng Sơn từng treo 17 năm

UBND tỉnh Lạng Sơn vừa có công văn số 3788 gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc đồng ý chủ trương đối với các nội dung đề xuất điều chỉnh dự án Khách sạn sân golf Hoàng Đồng - Thành phố Lạng Sơn.

Về việc điều chỉnh dự án Khách sạn sân golf Hoàng Đồng - Thành phố Lạng Sơn, Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Tiến Thiệu nhất trí chủ trương đối với các nội dung đề xuất điều chỉnh dự án Khách sạn sân golf Hoàng Đồng - Thành phố Lạng Sơn theo như kiến nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư.

Đồng thời, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương phối hợp với nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ, cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh dự án theo đúng quy định; báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện trước ngày 15/9/2021. 

UBND tỉnh Lạng Sơn yêu cầu Công ty Cổ phần quốc tế Lạng Sơn là nhà đầu tư khẩn trương thực hiện việc xây dựng kế hoạch triển khai và nội dung cam kết cụ thể theo đúng chỉ đạo tại Thông báo số 452 ngày 17/8/2021 của UBND tỉnh Lạng Sơn. Trường hợp, nhà đầu tư không thực hiện tuân thủ nội dung cam kết, UBND tỉnh sẽ giao các cơ quan chức năng xem xét phương án chấm dứt hoạt động dự án theo quy định. 

 Dự án khách sạn sân golf Hoàng Đồng được Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp phép đầu tư hồi tháng 3/2004 với tổng vốn đầu tư hơn 61 triệu USD.

Quần thể dự án sân golf Khách sạn Hoàng Đồng Lạng Sơn được giới thiệu bao gồm: trung tâm thương mại quốc tế 50.000m2; khách sạn thương mại và casino Lạng Sơn 3 toà; khách sạn, chung cư cao cấp 6 toà; cao ốc văn phòng cho thuê 10 toà; khu biệt thự nghỉ dưỡng sân golf 300 căn, trung bình diện tích mỗi toà từ 300- 400m2.

Ngoài ra, dự án còn có 1.659 cửa hàng cho thuê; câu lạc bộ vui chơi giải trí và sân golf 18 lỗ với diện tích hơn 70ha; vườn hoa công viên và thể thao vui chơi giải trí; chợ truyền thống và khu mua sắm cao cấp... 

Về tiến độ thực hiện, dự án sẽ hoàn thành khu tái định cư trong tháng 5/2019; hạng mục sân golf giai đoạn 1 hoàn thành tháng 5/2019, giai đoạn 2 hoàn thành vào tháng 8/2020; khách sạn 5 sao hoàn thành đưa vào sử dụng tháng 12/2020. Cuối năm 2020 sẽ đưa vào sử dụng các hạng mục cơ bản.

Tuy nhiên, nhà đầu tư đã không đảm bảo tiến độ thực hiện dự án như nội dung đã quy định tại giấy chứng nhận đầu tư và bản cam kết đã ký, vi phạm Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Doanh nghiệp… Dự án đã đủ các điều kiện để chấm dứt hoạt động.

Theo kết luận tại buổi làm việc ngày 11/6, Thanh tra Sở Xây dựng và Sở Kế hoạch và Đầu tư Lạng Sơn đã quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với phía doanh nghiệp do vi phạm tiến độ và 5 hành vi vi phạm trong hoạt động xây dựng với tổng số tiền 215 triệu đồng.

Cùng với đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã thực hiện điều chỉnh quy mô dự án thành 202 ha, tổng mức đầu tư 1.100 tỷ đồng, các hạng mục chính gồm sân golf, nhà ở thương mại liền kề, khách sạn, khu vui chơi giải trí, khu tái định cư… thời gian thực hiện 2021 - 2024.

Cập nhật tiến độ tại buổi làm việc ngày 13/8, UBND TP Lạng Sơn đã bàn giao 150 ha mặt bằng sạch và chuẩn bị hồ sơ phục vụ đo đạc, kiểm đếm đối với phần diện tích 52 ha chưa giải phóng mặt bằng.

Về phía chủ đầu tư, doanh nghiệp đang chuẩn bị mời thầu hạng mục hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư, lập hồ sơ khảo sát thiết kế sân golf, điều chỉnh quy hoạch, thiết kế các công trình và lựa chọn nhà thầu xây dựng các hạng mục.

Các cổ đông tham gia đầu tư cũng mong muốn khẩn trương tái khởi động dự án thông qua việc chuyển 181 tỷ đồng để xử lý các khoản nợ, chuẩn bị sẵn nguồn vốn để triển khai các hạng mục…

Để đẩy nhanh tiến độ, tỉnh đã yêu cầu chủ đầu tư triển khai các thủ tục điều chỉnh quy hoạch, hoàn thiện các thủ tục liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với số căn nhà đã xây thô trong quý III/2021.