Điều gì khiến cư dân và thương nhân ồ ạt “chuyển khẩu” về Ocean City?

Sở hữu nhà sang dễ dàng với chính sách trả góp nhàn tênh

Trong số những cú hích khiến cư dân tăng tốc chuyển cư về Ocean City, không thể không nhắc tới chính sách trả góp chưa từng có tiền lệ trên thị trường "Mua nhà sang - An tâm tài chính". Được Vinhomes triển khai từ đầu năm 2024, chính sách này được xem là giải pháp tối ưu giúp những người có nhu cầu ở thực chạm tay đến chất lượng sống cao cấp phía Đông Hà Nội.

Chị Thanh Ngọc (Hà Nội) cho biết vừa mua căn hộ 1 PN The Zenpark (Vinhomes Ocean Park 1) với tổng giá trị khoảng 2,4 tỷ đồng. Chọn phương án thanh toán trước 30%, số vốn tự có mà chị Ngọc cần chuẩn bị là hơn 700 triệu, phần còn lại chị vay ngân hàng và trả góp trong 15 năm. Nhờ không phải trả phần gốc và được hưởng mức lãi suất 7%/năm cho sản phẩm căn hộ, trong 24 tháng đầu, chị chỉ phải thanh toán khoảng 9,7 triệu đồng/tháng.

"Số tiền này chỉ tương đương tiền thuê nhà trước đây mà gia đình phải chi hàng tháng. Giờ đây, cũng với khoản tiền đó lại có được tổ ấm như ý. Quan trọng hơn, sau 2 năm ân hạn, tôi biết chắc chắn số tiền gốc và lãi phải trả, không còn lo lãi suất thả nổi nên hoàn toàn có thể chủ động về dòng tiền trong suốt quá trình trả góp", chị Ngọc chia sẻ.

Sở dĩ người mua như chị Ngọc không cần phải lo lắng lãi suất thả nổi là bởi theo chính sách của Vinhomes, sau 2 năm ân hạn nợ gốc, mức lãi suất sẽ được áp dụng theo hướng có lợi nhiều nhất cho khách hàng, tối đa chỉ 8,5% với sản phẩm thấp tầng và 9,5% với sản phẩm cao tầng.

Đặc biệt, nếu lãi suất thực tế của ngân hàng thấp hơn, người mua sẽ được hưởng đúng mức lãi suất thực tế đó. Theo tính toán, mức lãi suất cố định được áp dụng thấp hơn từ 30 đến 40% so với mặt bằng lãi suất thả nổi giúp người mua nhà giảm gánh nặng tài chính và chủ động sắp xếp dòng tiền chi trả mỗi tháng.

Không chỉ dừng lại ở việc hiện thực hóa giấc mơ an cư cho người trẻ, chính sách "Mua nhà sang - An tâm tài chính" còn mở ra cơ hội cho nhiều gia đình tận hưởng cuộc sống chất lượng cao ngay phía Đông Hà Nội. Thực tế, nhiều người đã bán nhà bên phố dọn về Ocean City để ở cho rộng rãi và tận hưởng nhiều tiện ích đẳng cấp sẵn có.

Tại "nơi đáng sống bậc nhất hành tinh", tất cả các nhu cầu của cuộc sống từ mua sắm, ẩm thực, giải trí, kinh doanh, học tập, chăm sóc rèn luyện sức khỏe… đều được đáp ứng một cách trọn vẹn. Thực tế cho thấy, nhu cầu mua ở thực tại đây chiếm 60-70%, điều này cũng được thể hiện qua các làn sóng "di cư" ồ ạt về phía Đông thời gian qua.

Miền đất hứa cho giới kinh doanh

Bên cạnh khách mua, người thuê nhà cũng được hưởng lợi từ các chính sách hấp dẫn của Vinhomes. Thay vì phải chen chúc trong nội đô, nhiều khách thuê đã chuyển hướng sang thuê nhà phố tại Ocean City khi mỗi căn shop được thiết kế rất khoa học đáp ứng cả hai nhu cầu ở và kinh doanh.

"Trước đây thuê căn hộ 2 PN trong phố tầm hơn 10 triệu/tháng thì nay chi phí ít hơn mà lại được sống thoải mái hơn, tận hưởng đầy đủ tiện nghi chỉ trong vài bước chân. Tận dụng mặt tiền nhà phố, nhóm tôi còn mở được quán trà sữa nho nhỏ kiếm thêm thu nhập trang trải cho việc học. Mỗi tháng chỉ cần lãi vài triệu là coi như được ở miễn phí", nhóm sinh viên Học viện Nông nghiệp Việt Nam háo hức chia sẻ về quyết định sáng suốt khi chuyển về Vinhomes Ocean Park 2 vừa ở vừa kinh doanh, lại ngay gần trường.

Với hàng loạt chính sách hút dân mạnh mẽ của Vinhomes, Ocean City cũng trở thành miền đất hứa cho nhiều thương nhân khởi nghiệp kinh doanh. Thực tế, chỉ sau 5 năm đi vào hoạt động, nơi đây đã quy tụ gần 500 thương hiệu trên toàn cầu, tạo nên một tâm điểm giao thương sầm uất bậc nhất phía Đông Hà Nội.

Ấp ủ dự định mở nhà hàng từ lâu nhưng đến cuối năm ngoái, anh Văn Chương cùng nhóm bạn vẫn chưa thể thực hiện do mặt bằng kinh doanh đáp ứng tiêu chuẩn đều rất đắt đỏ, chưa kể tình trạng khan hiếm chỗ đỗ xe tại các tuyến phố trung tâm... Sau một lần cùng bạn bè đến Ocean City vui chơi vào dịp Tết vừa rồi, anh đã "phải lòng" nơi đây vì ngay giữa Hà Nội lại có một "thành phố điểm đến" khang trang, thoáng đãng và đậm chất biển đến vậy.

"Tôi đã nhanh chóng tìm hiểu và biết được chính sách cho thuê nhà thấp tầng tại đây, khi chỉ cần chi trả khoảng 8 triệu đồng/tháng là có ngay mặt bằng kinh doanh 120m2. Hơn nữa, đây là tọa độ vàng cho ngành ẩm thực bởi cư dân có sẵn, khách du lịch ngày một tăng và không gian miền biển hiếm nơi nào có được", anh Văn Chương cho biết sau khi chọn thuê 2 mặt bằng liền kề nhau để kinh doanh tại Vinhomes Ocean Park 2.

Những cơ sở kinh doanh ẩm thực như của anh Văn Chương và các loại hình dịch vụ khác ở Ocean City hiếm khi rơi vào cảnh vắng khách bởi hơn 60.000 cư dân đang sinh sống ở đây là nguồn khách hiện hữu khổng lồ. Đặc biệt, chuỗi sự kiện, lễ hội hoành tráng được chủ đầu tư liên tục tổ chức cộng hưởng cùng các chương trình như show thực cảnh The Grand Voyage, trình diễn bắn pháo hoa hay biểu diễn âm nhạc đường phố hàng ngày cũng kéo một lượng lớn khách du lịch tới Ocean City, giúp các hoạt động kinh doanh luôn sôi động, nhộn nhịp.

Những chính sách đột phá hướng tới tất cả các nhóm khách hàng mà Vinhomes liên tục tung ra thời gian qua chính là chìa khóa góp phần tạo nên lực hấp dẫn khó cưỡng cho Ocean City. Trong tương lai không xa, nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành bến đỗ lý tưởng của hơn 200 nghìn cư dân và hàng nghìn thương hiệu đến từ khắp nơi trên thế giới.