Lý do dòng tiền đầu tư chảy mạnh vào “đô thị ở tốt nhất thế giới” phía Đông thủ đô

Khẩu vị của khách hàng trong chu kỳ tăng trưởng mới

Từ đầu năm 2024, thị trường bất động sản bắt đầu phục hồi mạnh mẽ với hàng loạt tín hiệu tích cực. Các sàn giao dịch, môi giới trở lại hoạt động hoặc gia nhập thị trường tăng cao, ước đạt 60% so với giai đoạn đỉnh, qua đó thúc đẩy số lượng giao dịch thành công trong 6 tháng đầu năm tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Nhiều dự án mới được mở bán cũng có kết quả giao dịch ấn tượng, đạt trên 70% tổng quỹ hàng.

Theo nhiều chuyên gia, lượng khách hàng "chốt đơn" sẽ còn tăng mạnh trong nửa cuối năm, khi người dân muốn mua nhà an cư vẫn tiếp cận được dòng vốn tín dụng có lãi suất thấp. Cùng với đó, nhà đầu tư cũng đang tìm kiếm "bến đỗ mới" cho hàng trăm nghìn tỷ đồng tiền gửi ngân hàng chuẩn bị tới kỳ đáo hạn. Bất động sản sẽ tiếp tục dẫn đầu danh sách được lựa chọn bởi kết quả khảo sát gần đây cho thấy, kênh đầu tư này có mức độ tăng giá vượt trội so với vàng hay "đồng bạc xanh".

Dòng tiền cũng chảy mạnh hơn vào thị trường bất động sản nhờ cú hích từ cơ chế, chính sách. Theo đó, từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản mới sẽ có hiệu lực. Việc tháo gỡ hàng loạt nút thắt về mặt pháp lý sẽ giúp cả doanh nghiệp, nhà đầu tư và khách hàng đều có thêm niềm tin trong giai đoạn mới. Đồng thời, các quy định nhằm siết lại hoạt động phân lô, bán nền hay xác định thuế chuyển nhượng đất theo bảng giá đất, đã thúc đẩy xu hướng tăng giá bán. Nguyên nhân là do quỹ đất sạch tới đây sẽ khan hiếm hơn, dẫn tới nguồn cung bị hạn chế, trong khi, lực cầu vẫn tăng mạnh từ cả nhu cầu an cư và đầu tư. Sự lệch pha này sẽ mang lại ưu thế cạnh tranh cho các dự án đang sẵn có giỏ hàng.

Bên cạnh đó, sau giai đoạn thị trường đối mặt với khủng hoảng chưa từng có trong các năm 2022 - 2023, khẩu vị của khách hàng cũng ghi nhận nhiều thay đổi. Theo giới chuyên gia, trên cơ sở cân nhắc các yếu tố vĩ mô, tiêu chí lựa chọn sản phẩm sẽ ưu tiên các dự án có vị trí đắc địa, hưởng lợi từ hạ tầng; thương hiệu chủ đầu tư đủ mạnh để đảm bảo tính pháp lý; đồng thời, hệ thống tiện ích và chính sách bán hàng có thể tạo ra tiềm năng tăng giá vượt trội...

Xét trên mọi phương diện này, hoàn toàn dễ hiểu vì sao Ocean City lại luôn là "tọa độ nóng bỏng" bậc nhất miền Bắc.

Loạt ưu thế vượt trội biến Ocean City thành nơi hút mạnh dòng tiền

Theo quy hoạch phát triển đô thị hiện tại và tương lai, vào năm 2025, Gia Lâm sẽ hội đủ các tiêu chí để lên quận; đồng thời, tới năm 2037, tỉnh Hưng Yên dự kiến trở thành thành phố trực thuộc Trung ương. Trong khi đó, Ocean City được đánh giá là "trái tim" của khu vực phát triển năng động phía Đông Hà Nội, được bao quanh bởi trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế mới ở miền Bắc. Cơ sở hạ tầng cũng sẽ có bước phát triển đột phá, xứng tầm với vị thế mới này với hàng loạt dự án trọng điểm mới được triển khai, kết hợp cùng các công trình hiện hữu sẽ thu hẹp mọi khoảng cách từ Ocean City ra - vào Thủ đô và tới các tỉnh, thành lân cận.

Bên cạnh đó, các dự án Vinhomes luôn được tin tưởng lựa chọn bởi uy tín thương hiệu của nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam. Với hệ thống 29 khu đô thị mà chủ đầu tư này đã kiến tạo và đang vận hành khắp cả nước, khách hàng hoàn toàn có thể tin tưởng về tính pháp lý của dự án. Đồng thời, sự đa dạng trong dòng sản phẩm, đáp ứng mọi nhu cầu thực tế là điểm cộng lớn giúp giỏ hàng Ocean City trở nên hấp dẫn trong mắt khách hàng, nhà đầu tư. Cuối tháng 6 vừa qua, việc Vinhomes Ocean Park 2, 3 được cấp phép chính thức bán nhà ở cho cá nhân, tổ chức nước ngoài cũng một lần nữa tạo thêm đòn bẩy hút mạnh dòng tiền trên thị trường.

Ngoài ra, liên tục giành hàng loạt giải thưởng quốc tế uy tín, Ocean City được đánh giá cao bởi sở hữu tiện ích đẳng cấp, không thua kém gì các thành phố hiện đại hàng đầu thế giới. Nơi đây hội tụ hoàn chỉnh hệ sinh thái các thương hiệu "họ Vin", gồm: Vinhomes, Vinmec, Vinschool, Vincom, VinFast, VinBus, VinUni đến Vinpearl, VinWonders. Cùng với đó là những tâm điểm giao thương sầm uất như Grand World (bao gồm K-Town và The Venice), Center Point, Little Hong Kong...

Tạo nên đẳng cấp vượt trội và lợi thế tuyệt đối cho Ocean City còn có hàng loạt "kỳ quan" sinh thái lần đầu tiên xuất hiện tại Hà Nội. Đó là bộ đôi Biển hồ nước mặn lớn nhất Việt Nam Crystal Lagoon và Hồ Ngọc Trai - Hồ nước ngọt trải cát trắng nhân tạo lớn nhất Việt Nam; là Tổ hợp hồ nước mặn tạo sóng nhân tạo trong khuôn viên khu đô thị có tổng diện tích lớn nhất thế giới VinWonders Wave Park; hay "thế giới nước" VinWonders Water Park. Ngoài việc mang tới những trải nghiệm nghỉ dưỡng sang trọng chưa từng có, đây cũng là tọa độ diễn ra hàng loạt lễ hội "bom tấn" làm giàu có đời sống tinh thần của cư dân và mở ra nghìn cơ hội kinh doanh tiềm năng khi thu hút hàng vạn người tham dự.

Với vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp khác biệt đảm bảo cuộc sống nghỉ dưỡng thời thượng, Ocean City đã chứng minh vị thế là đô thị ở tốt bậc nhất thế giới. Thành phố điểm đến phía Đông Thủ đô đồng thời là miền đất hứa của giới đầu tư, thu hút mạnh mẽ dòng tiền để đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường.