DKRA Việt Nam: Shophouse bất ngờ đắt khách trong tháng 4, condotel vẫn ế

26/05/2021 11:25
Trong tháng 4/2021, nhu cầu mua nhà phố (shophouse) có mức tăng cao nhất từ đầu năm 2020 đến nay. Giao dịch thành công gấp 3,5 lần so với tháng 3/2021...

Bất động sản nghỉ dưỡng hay ngôi nhà thứ hai gồm loại hình nhà phố, shophouse (nhà phố thương mại), biệt thự, condotel (căn hộ khách sạn) vẫn đang được các nhà đầu tư tìm kiếm tại một số thị trường du lịch chính.

Mặc dù thị trường du lịch đang bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, nhưng theo Savills Hotels, sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam thường mang tính chất đầu tư nhiều hơn, nên vẫn có sự giao dịch.

Ghi nhận của Bộ phận Nghiên cứu và phát triển của DKRA Việt Nam cho thấy trong tháng 4/2021, nhu cầu mua nhà phố, shophouse tăng mạnh, mức tăng cao nhất từ đầu năm 2020 đến nay.

Giao dịch thành công gấp 3,5 lần so với tháng 3/2021, đạt 72% với 498 căn được sang tay, chủ yếu tập trung vào các dự án ở khu vực Bình Thuận, Khánh Hòa, Phú Quốc và Bà Rịa–Vũng Tàu.

Trong tháng này, các chủ đầu tư cũng mạnh dạn tung ra nguồn hàng gấp 3,7 lần so với tháng trước, với 694 căn từ 9 dự án mở bán. Trong đó, Phú Quốc dẫn đầu với 374 căn, chiếm 54% tổng nguồn cung mới, tỷ lệ tiêu thụ đạt 72%, tương đương 269 căn tại một số dự án mở bán như: Selavia Bay Phú Quốc, The Center Địa Trung Hải và Shophouse Vin Wonder.

Bình Thuận đứng thứ 2 với 2 dự án mở bán, cung cấp ra thị trường 198 căn, chiếm 29% tổng nguồn cung, tỷ lệ tiêu thụ 71%, tương đương 140 căn, chủ yếu đến từ dự án Novaworld Phan Thiết và Thanh Long Bay.

Phú Yên chiếm 10% (71 căn) đến từ dự án Oriana Residences, tỷ lệ tiêu thụ đạt 85%. Khánh Hòa chiếm 6%, tương đương 45 căn đến từ dự án Vega City. Trong khi đó, khu vực Bà Rịa–Vũng Tàu có nguồn cung khá khan hiếm chỉ khoảng 6 căn, chiếm 1% tổng nguồn cung mới toàn thị trường.

Dự kiến, trong thời gian tới nguồn cung và sức cầu thị trường tiếp tục tăng, tập trung chủ yếu ở Phú Quốc, Bình Thuận và Bà Rịa–Vũng Tàu.

DKRA Việt Nam: Shophouse bất ngờ đắt khách trong tháng 4, condotel vẫn ế - Ảnh 1.
Nguồn cung nhà phố, shophouse theo địa phương trong tháng 4/2021. Nguồn: DKRA.

Tuy vậy, ở phân khúc biệt thự biển, người mua vẫn giảm, chỉ có 20 căn được tiêu thụ (đạt 38%) trên tổng số 52 căn mở bán từ 03 dự án cũ tại Bà Rịa-Vũng Tàu.

So với biệt thự biển, phân khúc condotel cũng chỉ tiêu thụ được 85 căn, đạt 34% so với 248 căn mở bán tập trung ở Phú Quốc. Dù vậy, tháng 4 cũng ghi nhận mức tiêu thụ gấp 2,4 lần so với tháng 3/2021.

DKRA Việt Nam dự báo trong ngắn hạn nguồn cung và sức cầu phân khúc condotel có thể tăng, tuy nhiên, khó có sự đột biến.

Tin mới

Bóc tách trang bị VinFast Minio Green từ loạt ảnh nội, ngoại thất rò rỉ sớm: Cụm đèn 'ăn tiền', bên trong có nhiều điểm thực dụng
9 giờ trước
VinFast Minio Green đã lộ ảnh thực tế nội và ngoại thất. Mẫu xe giá 269 triệu đồng này có thiết kế nhỏ nhưng thực dụng.
Người sống sót duy nhất khi máy bay vỡ tan, rơi từ độ cao 3.000 mét xuống đất: Vì sao chuyện vô lý như vậy có thể xảy ra?
8 giờ trước
Máy bay đã gặp thảm kịch đột ngột, vỡ tan giữa không trung.
Đắt hơn cả cherry Mỹ, một loại quả quen thuộc ở Việt Nam trở thành thực phẩm xa xỉ ở Trung Quốc
7 giờ trước
Loại quả này có giá lên tới hơn 1 triệu đồng/kg.
Mitsubishi Xforce bản ‘base’ trở lại sau khan hàng, hãng khuyến mãi thêm 45 triệu đồng, tăng sức cạnh tranh trước Yaris Cross
7 giờ trước
Tháng 6 này, Mitsubishi vẫn duy trì doanh số ổn định với Xpander lọt top 10 bán chạy, đồng thời giữ khuyến mãi với các dòng xe quen thuộc, trong đó có Xforce - mẫu xe từng “thiệt thòi” hơn đối thủ khi khan hàng phiên bản giá dễ tiếp cận nhất.
Tại sao các hộ kinh doanh đóng cửa hàng loạt?
7 giờ trước
Việc nhiều hộ kinh doanh đồng loạt nghỉ bán trùng với thời điểm các lực lượng chức năng đồng loạt ra quân kiểm tra, xử lý các vi phạm về buôn lậu, gian lận thương mại...

Tin cùng chuyên mục

Rò rỉ hình ảnh VinFast VF 9 bản đặc biệt, đây là "Tinh hoa độc bản"?
7 giờ trước
Trước thời điểm ra mắt chính thức vào ngày 20/6, một mẫu SUV được cho là VinFast VF 9 phiên bản đặc biệt đã lộ diện trên đường phố Việt Nam, hé lộ nhiều chi tiết thiết kế độc đáo.
VinFast lần đầu lộ diện 'cứ điểm' kinh doanh tại Ấn Độ: Tham vọng tỷ đô của tỷ phú Phạm Nhật Vượng sắp khởi động
1 ngày trước
Tham vọng của tỷ phú Phạm Nhật Vượng có bước tiến mới.
Xsolla Connect lần đầu tiên tại Việt Nam: Mở ra cơ hội hợp tác toàn cầu
1 ngày trước
Lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam, chuỗi sự kiện kết nối ngành game quốc tế Xsolla Connect đã chính thức diễn ra tại TP. Hồ Chí Minh, mở ra một không gian đối thoại thực chất cho cộng đồng game trong khu vực.
Toyota Land Cruiser thêm bản hybrid: Mạnh ngang Lexus LX 700h, bình xăng lớn, pin chịu được khắc nghiệt để off-road
2 ngày trước
Toyota đã chính thức bổ sung phiên bản hybrid cho dòng xe Land Cruiser 300, mở ra kỷ nguyên mới cho những chuyến phiêu lưu không giới hạn với công nghệ tiên tiến và hiệu suất ấn tượng.