Nhà phố

Nếu như phân khúc căn hộ cực kỳ nhộn nhịp, thì nguồn cung mới nhà thấp tầng lại khan hiếm. Diễn biến này khiến cho các sản phẩm nhà phố có pháp lý rõ ràng, vị trí kết nối tốt và giá trị sử dụng cao càng trở nên đáng giá.

Khi mặt bằng giá bất động sản trung tâm đang neo ở vùng giá cao, dòng tiền đầu tư có xu hướng dịch chuyển sang các đô thị vệ tinh. Trong đó, như ghi nhận, làng đại học có lượng tìm kiếm tăng mạnh nhờ lợi thế hạ tầng và cự li gần với trung tâm.

Trong nhịp sống hối hả của đô thị hiện đại, những không gian sống không chỉ cần tiện nghi mà còn phải truyền cảm hứng, thể hiện cá tính và tầm vóc của chủ nhân. Với ATZ Luxury, kiến trúc và nội thất là nghệ thuật - nơi mỗi chi tiết đều mang trong mình câu chuyện riêng. Dự án thiết kế nội thất biệt thự tại Hà Nội là một minh chứng sống động: một bản hoà ca của kiến trúc tân cổ điển và công năng đương đại.

Ngôi nhà 2,5 tầng được thiết kế như “chiếc kén” ấm áp, khéo léo tách biệt với phố xá bên ngoài bằng lớp vỏ kín đáo nhưng vẫn đón trọn nắng gió tự nhiên.

Những tháng cuối năm 2025, thị trường bất động sản tăng tốc nhưng người mua ngày càng tỉnh táo hơn, ưu tiên sản phẩm giá trị thực, thay vì chạy theo 'hiệu ứng truyền thông'.

Những mặt bằng có giá thuê vài trăm triệu đồng/tháng đến hơn 1 tỷ đồng/tháng đang tìm khách thuê suốt cả năm trời cũng chưa có người "chốt".

Một số căn nhà trong ngõ tại Hà Nội được rao bán với mức giá vài trăm triệu đồng mỗi m2, ngang nhà phố khiến người mua ngã ngửa.

Tại TP.HCM, 90 căn nhà phố Bcons Uni Valley chỉ từ 7,7 tỉ đồng ngay Quốc lộ 1K, cách cầu Bình Triệu 20 phút, giao nhà ngay và được các ngân hàng cho vay đến 70% giá trị.

Khách mua bất động sản TP.HCM đã quay lại thị trường, một người môi giới cho biết chị “chốt” thành công 3 căn chung cư và 1 căn nhà phố trong 3 tháng qua.

Trong 8 tháng đầu năm, giá nhà riêng khu Đông Sài Gòn tăng trung bình khoảng 15% nhưng giá căn hộ tăng trung bình khoảng 30%, gấp đôi mức tăng giá nhà riêng. Với khu Nam Sài Gòn, tốc độ tăng giá căn hộ trung bình khoảng 35% trong khi con số này với nhà riêng chỉ khoảng 10%.