Doanh thu giảm, mảng tài chính tăng trưởng đẩy LNST Long Hậu lên 177 tỷ đồng

CTCP Long Hậu (LHG) vừa công bố BCTC quý 4 cũng như cả năm 2018. Riêng quý 4, doanh thu và cả lợi nhuận sau thuế Công ty đồng thuận giảm mạnh, chỉ còn lần lượt 191 tỷ và hơ 41 tỷ đồng (cùng kỳ lần lượt đạt 359,6 tỷ doanh thu và 111 tỷ lợi nhuận sau thuế).

Luỹ kế cả năm, doanh thu giảm từ 820 tỷ về 577 tỷ đồng, lợi nhuận gộp từ hoạt động kinh doanh giảm 10% về 244 tỷ đồng. Tuy nhiên, doanh thu tài chính tăng mạnh, từ mức 13 lên 45 tỷ đồng. Kết quả là Công ty tăng lãi sau thuế lên 177 tỷ, năm 2017 chỉ đạt 166 tỷ đồng, đây là mức lãi cao nhất mà LHG đạt được. 

Mới đây, Công ty TNHH Quốc tế Cobi (100% vốn Hàn Quốc) chính thức rót vốn vào KCN Long Hậu 3. Được biết, KCN Long Hậu 3 là dự án tiếp nối dự án KCN Long Hậu 1 và 2 trước đó, giai đoạn 1 được xây dựng với tổng diện tích gần 124ha. Toàn dự án KCN Long Hậu tính đến nay có khoảng 200 doanh nghiệp hoạt động, trong đó đến phân nửa là đơn vị nước ngoài, đến từ các nước Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ, Pháp…

Tính đến cuối năm 2018, môi trường kinh doanh Việt Nam cải thiện đáng kể khi nhảy vọt 24 bậc trong 3 năm, lên vị trị 69 theo World Bank. Chưa kể, chi phí lao động trung bình tại Việt Nam ước tính thấp hơn 43% và 10% so với Thái Lan và Indonesia. Tính đến cuối quý 2/2018, tỷ lệ lấp đầy các Khu công nghiệp (KCN) tại Việt Nam ghi nhận khoảng 73% (theo MPI) trong khi hơn 90% đất thương phẩm tại Thái Lan đã đi vào khai thác (theo CBRE). Theo đó, phân khúc BĐS KCN Việt Nam đang thu hút rất nhiều dòng vốn ngoại, đặc biệt Hàn Quốc.

Như vậy, thống kê cả năm qua, Việt Nam có tổng cộng 328 KCN, khu chế xuất hoạt động. Trong đó, Samsung, LG và một số tập đoàn lớn khác, đã hiện diện hơn 10 năm tại Việt Nam, tạo nên nhu cầu thuê lớn tại phía bắc.

Theo quan điểm Chứng khoán Rồng Việt (VDSC), quan sát thấy tiềm năng cho thuê lớn có thể xuất phát từ (1) kế hoạch tăng sản xuất màn hình OLED từ Samsung Display và LG Display; (2) đầu tư năng lượng mặt trời và (3) hoạt động sản xuất ô tô của Vinfast trong thời gian tới. Mặc dù vậy, những tập đoàn lớn thường được ưu đãi với giá thuê thấp hơn thị trường; trong khi các nhà cung ứng của họ kỳ vọng mang lại mức sinh lời cho thuê cao hơn cho các chủ đầu tư.