Doanh thu tăng gần 2.000%, công ty bất động sản báo lãi quý 2/2025 cao nhất kể từ khi niêm yết

Theo báo cáo tài chính quý 2/2025 của Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp Số 2 (HOSE: D2D ) đạt 551,5 tỷ đồng, tăng 1.908% so với cùng kỳ năm trước .

Lợi nhuận gộp đạt 282,4 tỷ đồng, gấp 224 lần so với con số 1,26 tỷ đồng cùng kỳ năm 2024.

6 tháng đầu năm, doanh thu đạt 643,54 tỷ đồng, tăng mạnh 1.108% so với cùng kỳ năm trước.

Công ty cho biết kết quả tăng đột biến này chủ yếu đến từ doanh thu chuyển nhượng đất tại KCN Châu Đức đạt 591,8 tỷ đồng.

Sau khi trừ các loại chi phí và thuế thu nhập doanh nghiệp, lợi nhuận sau thuế quý 2/2025 đạt 206,82 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái lỗ 6,4 tỷ đồng. Đây được xem là quý có lợi nhuận cao nhất kể từ khi công ty niêm yết năm 2009.

Luỹ kế 6 tháng, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 215 tỷ đồng, cải thiện mạnh so với mức lỗ 5,18 tỷ đồng của cùng kỳ năm ngoái. 

Như vậy, công ty đã thực hiện 97% kế hoạch doanh thu và vượt 22% chỉ tiêu lợi nhuận năm 2025.

Đầu năm 2025, D2D đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền thuê đất tại Khu công nghiệp Châu Đức với tổng giá trị hơn 246 tỷ đồng.

Đến đầu tháng 7, D2D tiếp tục hoàn tất việc góp vốn 214,5 tỷ đồng để thành lập CTCP Sonadezi Khánh Hòa, tương ứng tỷ lệ sở hữu 39%. Còn Tổng Công ty cổ phần Phát triển khu công nghiệp Sonadezi góp 220,3 tỷ đồng (tương ứng 40%). Mục tiêu của Sonadezi Khánh Hòa là triển khai dự án Khu công nghiệp Ninh Diêm 3 tại Khánh Hòa.

Trước đó, vào tháng 4/2023, tỉnh Khánh Hòa đã tổ chức Hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư, trong đó có ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác nhiều dự án khu công nghiệp – bao gồm cả KCN Ninh Diêm 3, do Tổng Công ty Sonadezi đề xuất đầu tư.

KCN Ninh Diêm 3 dự kiến có tổng diện tích gần 288 ha, nằm trong phân khu 17 thuộc Khu kinh tế Vân Phong. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 3.640 tỷ đồng, chia làm hai giai đoạn: Giai đoạn 1 triển khai khoảng 135 ha, phần còn lại sẽ được thực hiện ở giai đoạn 2.

Trên thị trường chứng khoán, phiên giao dịch ngày 21/7, cổ phiếu D2D bật tăng hơn 4,6% lên 38.500 đồng/cp, vốn hóa thị trường đạt 1.165 tỷ đồng.