Gói vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100: Thủ tướng hạ lãi suất từ 5% xuống 4,8%

Ngày 3/4, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã có quyết định hạ lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội. Theo đó, Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) sẽ cho vay ưu đãi đối với các đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở trong năm 2018 với mức lãi suất 4,8%/năm, tương đương 0,4%/tháng. Lãi suất nợ quá hạn được tính bằng 130% lãi suất khi cho vay (6,24%/năm).

Trước đó, theo quyết định ký hồi đầu năm 2018 của Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ, mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định theo quy định tại Nghị định số 100/2015 được duy trì ở mức 5%/năm.

Nghị định số 100/2015 ra đời cách đây 3 năm và dự kiến là khoản tín dụng mới thay thế gói 30.000 tỷ đồng cho vay hỗ trợ nhà ở kết thúc giải ngân hồi cuối năm 2016. Tuy nhiên, việc bố trí vốn còn khó khăn nên chính sách tín dụng này vẫn chưa được triển khai.

Theo chia sẻ mới đây của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc NHCSXH cũng chính là bên cho vay gói tín dụng này, số tiền giải ngân trong năm 2018 sẽ là 1.000 tỷ đồng, trong đó vốn nhà nước cấp là 500 tỷ đồng, ngân hàng tự huy động 500 tỷ đồng. Các thủ tục, giải pháp, quy trình để thực hiện chương trình này theo ông cũng đã xong và hoàn chỉnh.

Trước đó, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cũng có nhiều kiến nghị liên quan đến gói vay Nghị định 100 này với đề xuất hạ lãi suất về mức 4,8% và phân bổ khoảng 1.000 tỷ đồng trong năm nay (trong nguồn vốn 2.000 tỷ đồng đã được Ủy ban Thường vụ Quốc hội chấp thuận phân bổ cho Ngân hàng Chính sách xã hội để hỗ trợ chính sách nhà ở từ giữa năm 2017).