Hà Nội: Biến sân phơi cũ thành chỗ cực "chill", cô gái trẻ ung dung thu 60 triệu mỗi tháng

Dự án chúng tôi nhắc đến trong bài viết này là một căn nhà có tên là Villa 8, đã được cải tạo từ sân phơi cũ kỹ, nấm mốc nằm tại căn nhà Pháp cổ trong ngõ xóm Hà Nội.

Tuy nhiên, với sự nhạy bén và linh hoạt, Nhung Nguyễn - Founder của chuỗi Veque Homestay đã cải tạo sân phơi thành một khu vực cực "chill", ngập tràn ánh nắng, mọi ngóc ngách đều vô cùng đáng yêu và hợp thời.

Căn Duplex mà bạn nhìn thấy lung linh như dưới đây thực chất ban đầu là một chiếc sân phơi mốc meo.

Thấy phần sân phơi này diện tích rộng, nhiều ánh sáng, view đẹp mà để không rất phí trong khi nhu cầu trải nghiệm căn hộ hạng sang của khách hàng lại cao nên hai vợ chồng Nhung quyết định thay vì xây thêm tầng thì biến nó thành một căn Duplex 2 tầng theo phong cách Industrial (phong cách công nghiệp) khép kín để "chill".

Phong cách Industrial chính là những bức tường thô, không trát, sử dụng nhiều sắt dựng khung mà không giấu đi, và những bức tường bê tông mài nên căn hộ này được chọn tông màu xám chủ đạo để tạo nên một không gian công xưởng giả lập đúng nghĩa, từ ghế sofa, rèm cửa, cho đến chăn ga cho giường ngủ.

"Em là người quyết định cải tạo nhà. Tuy nhiên, các công đoạn của quá trình cải tạo chúng em vẫn phải nhờ thiết kế chuyên nghiệp đến để bố trí công năng và phối 3D", Nhung tâm sự.

Công đoạn khó khăn nhất trong quá trình cải tạo sân phơi này chính là xử lý khung kết cấu. Do xây thêm một căn hộ trên cao yêu cầu kết cấu chắc chắn, tránh gió bão, nhưng đồng thời không được quá nặng vì tránh sụt móng.

Sau nhiều ngày họp lên xuống với nhà thiết kế, Nhung đã quyết định thay sắt dầm I bằng sắt hộp.

Phần lửng tầng 2 cũng được lát bằng sắt hộp và tấm cenboard nhẹ, sau đó lát gỗ lên trên.

Với tham vọng muốn mang càng nhiều ánh sáng vào căn nhà, toàn bộ phần còn lại của căn nhà hầu như đều được bao bọc bằng kính, thậm chí cả phần mái khu bồn tắm cũng được xử lý kỹ lưỡng để tránh dột. Đây cũng chính là điểm đặc biệt và khác biệt nhất của căn hộ.

Chiếc bồn tắm massage Jacuzzi khung gỗ tự nhiên, lộ thiên với mái rèm kéo, có thể vừa tắm vừa thoải mái ngắm trăng, ngắm hoàng hôn cực "chill" giữa lòng thành phố.

Diện tích sàn ban đầu chỉ 45m2 nhưng do là căn hộ Duplex thông tầng nên tổng diện tích rơi vào khoảng 75m2, phù hợp với đội nhóm đi party.

Do thiết kế nhắm vào nhóm khách hàng này nên nội thất căn hộ được trang bị sofa đa năng, vừa làm sofa để ngồi xem TV, vừa kéo ra làm giường ngủ được luôn.

"Chi phí thực hiện cải tạo tổng 500 triệu đồng. Đây là một con số không nhỏ nhưng đổi lại, doanh thu 1 tháng thu về từ căn hộ này đạt giao động 40-60 triệu/ tháng. Nên kết quả kinh doanh này là vượt ngoài mong đợi", Nhung cho biết.

Nhung cũng bật mí thêm, mặc dù dịch bệnh diễn biến phức tạp 2 năm nay, nhiều khách sạn, nhà hàng, homestay đóng cửa nhưng bản thân căn hộ này trong mùa dịch vẫn duy trì mức doanh thu tốt suốt 17 tháng qua, Nhung và gia định chưa hề bù lỗ một tháng nào.