Hà Nội chấp thuận chủ trương xây dựng nhà ở cao tầng ở khu đô thị Việt Hưng

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Công văn số 6299/UBND-SXD chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng để bán đổi với lô đất CT3 Phúc Lợi (Rubycity CT3 Phúc Lợi) nằm dọc đường 21m (đường Phúc Lợi) từ Quốc lộ 1B đến khu đô thị Việt Hưng, phường Phúc Lợi, quận Long Biên.

Cụ thể, chấp thuận cho Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Thăng Long - Việt Nam triển khai thực hiện dự án. Diện tích ô đất nghiên cứu lập tổng mặt bằng dự án khoảng 13.890m2 (trong đó diện tích xây dựng khoảng 5.000m2 và diện tích đất cây xanh, thể dục thể thao, sân bãi đường nội bộ, mặt nước khoảng 8.890m2).

Tầng cao công trình 22 tầng và 3 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 86.070 m2. Diện tích sàn căn hộ khoảng 80.570m2 với tổng số dự kiến 1.120 căn hộ.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.061 tỷ đồng từ nguồn vốn tự có của doanh nghiệp (chiếm tỷ lệ 20% tổng mức đầu tư), vốn vay của các tổ chức tín dụng, vốn huy động hợp pháp khác (chiếm tỷ lệ 80% tổng vốn đầu tư). Thời gian và tiến độ thưc hiện dự án quý II/2017 đến quý IV/2019.

Theo UBND thành phố Hà Nội, Chủ đầu tư chịu hoàn toàn trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ dự án theo đề nghị của các sở, ngành tại văn bản tham gia ý kiến và các cơ quan chức năng có liên quan, bố trí đủ diện tích hạ tầng của dự án theo quy định (nhà trẻ khoảng 1.500m2 tại tầng 1, diện tích phòng sinh hoạt cộng đồng tại tầng 1 khoảng 900m2).

Yêu cầu dự án phải đảm bảo chỉnh trang đô thị, khớp nối đồng bộ với hạ tầng các dự án, khu vực lân cận và phù hợp với quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền chấp thuận. Ưu tiên thực hiện các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hoàn thành trước khi hoàn thành các công trình nhà ở. Chỉ được thực hiện dự án sau khi đã hoàn tất đầy đủ các thủ tục và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, xây dựng, bảo vệ môi trường và các quy định hiện hành khác có liên quan...