Xây dựng nhà ở

Trong 2 tháng đầu năm 2023, tình hình kinh tế vĩ mô cơ bản ổn định. Các cân đối lớn được bảo đảm, thu ngân sách nhà nước đạt 22,4% dự toán, tăng 10,6% so với cùng kỳ.

Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Long An năm 2021 là đầu tư 2.500 căn nhà ở xã hội với tổng diện tích 150.000 m2 sàn nhưng thực tế, năm 2021 không có căn nhà ở xã hội nào được đưa vào sử dụng, đạt 0% kế hoạch đã được duyệt, nhiều dự án không dành đất để xây dựng nhà xã hội.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) kiến nghị Chính phủ và các bộ, ngành hỗ trợ người mua căn nhà đầu tiên với mức giá không quá 2 tỉ đồng được vay lãi suất 4,7%/năm trong thời hạn 10-20 năm

Với những đô thị đông dân, nhu cầu nhà ở tăng rất nhanh, quy định quỹ đất 20% khiến cho mong muốn đầu tư phát triển nguồn cung nhà ở xã hội trở thành bài toán nan giải.

Theo các chuyên gia kỳ vọng sớm nhất về gói thể chế trong năm 2023 phụ thuộc vào kết quả hành động của Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ và triển khai các chính sách hỗ trợ xây dựng nhà ở xã hội.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, tính đến ngày 21/12, TP.HCM chỉ có 1 dự án nhà ở xã hội hoàn thành và đưa vào sử dụng tại thành phố Thủ Đức với quy mô 260 căn.

Ngành chức năng Bình Dương đề xuất nhiều khu vực, trong đó ven các trục đường kết nối vùng không được thực hiện dự án xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc phân lô, bán nền.

Giai đoạn từ năm 2011-2021 TP.HCM đã xử lý hành chính 21 tổ chức, cá nhân và chuyển hồ sơ 7 vụ việc cho cơ quan điều tra làm rõ vi phạm về chuyển đổi đất công của doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa trên địa bàn TP.

Hiện nay, tại tỉnh Khánh Hòa, nhiều dự án khu đô thị chỉ tập trung phát triển nhà thương mại để kinh doanh mà chưa bố trí hoặc bố trí không đầy đủ quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội.

Theo các chuyên gia, TP HCM cần tận dụng quỹ đất dọc Vành đai 3 để phát triển nhà ở xã hội vì khu trung tâm thành phố thiếu quỹ đất, giá lại cao.