Hà Tĩnh duyệt quy hoạch Công viên trung tâm và Khu đô thị 262ha

UBND tỉnh Hà Tĩnh đã quyết định 2738 về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Công viên trung tâm và Khu đô thị Lam Hồng Garden Park City tại các phường Nam Hà, Văn Yên và Đại Nài, thành phố Hà Tĩnh, tỷ lệ 1/500.

Về ranh giới vị trí quy hoạch, công viên trung tâm và khu đô thị Lam Hồng Garden Park City giáp kênh T8 và khu dân cư hiện trạng về phía bắc; phía nam giáp đường Hoàng Xuân Hãn, đường quy hoạch Nguyễn Trung Thiên kéo dài và khu dân cư; phía tây giáp khu dân cư hiện trang; phía đông giáp đường quy hoạch ven sông Rào Cái.

Đây là khu đô thị, khu công viên có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, gắn kết với không gian kiến trúc cảnh quan tổng thể ven sông Rào Cái với các tiêu chí sinh thái, thân thiện và hiện đại.

Quy mô lập quy hoạch đồ án khoảng 262 ha. Trong đó, diện tích thuộc phường Văn Yên khoảng 93,52 ha, phường Nam Hà khoảng 18,77 ha và phường Đại Nài khoảng 149,75 ha.

Đồ án quy hoạch bố trí đất ở nhà phố rộng khoảng 12 ha, mật độ xây dựng tối đa 80%, số tầng cao tối đa là 5 tầng; đất ở biệt thự có diện tích khoảng 10 ha, mật độ xây dựng tối đa 60%, chiều cao tầng tối đa là 3 tầng; đất ở chung cư rộng khoảng 15,7 ha, mật độ xây dựng tối đa 40%, số tầng cao tối đa 32 tầng.

Ngoài ra, dự án quy hoạch cho 10,3 ha đất nhà ở xã hội; 2,45 ha đất nhà ở tái định cư và 0,66 ha đất nhà ở hiện trạng. Đất giáo dục có quy mô 5,36 ha; đất nhà văn hóa 1 ha; đất y tế 0,64 ha và đất thương mại dịch vụ 0,87 ha. Đồ án cũng bố trí 8,65 ha đất trồng cây xanh công viên và cây xanh thể dục thể thao.

UBND Hà Tĩnh giao UBND thành phố Hà Tĩnh chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng thống nhất ban hành quy định quản lý quy hoạch theo đồ án quy hoạch phân khu được phê duyệt và phối hợp với chính quyền địa phương liên quan tổ chức công bố công khai đồ án quy hoạch trên các phương tiện thông tin đại chúng, tại nơi công cộng để người dân được biết và theo dõi việc thực hiện.

Trước đó, năm 2019, dự án được cựu Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Đặng Quốc Khánh ký quyết định số 397/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Dự án này từng được giao cho Công ty Crystal Bay xây dựng phương án tư vấn.